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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
二零二四版房地产开发企业资金周转保证担保借款合同
本合同目录一览
1. 合同当事人及基本信息
当事人名称及住所
当事人法定代表人及联系方式
合同签订日期及地点
2. 借款金额及期限
借款金额
借款期限
借款利率
还款方式
3. 担保方式
担保方式概述
担保物或权利
担保范围
担保期限
担保责任
4. 借款用途
借款用途概述
借款用途明细
借款用途变更程序
5. 借款资金划拨及监管
资金划拨方式
资金监管措施
资金使用情况报告
6. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金计算
7. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
8. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同解除程序
9. 合同附件
合同附件清单
合同附件内容
10. 合同签订及履行
合同签订程序
合同履行义务
合同履行期限
11. 通知与送达
通知方式
送达地址
送达方式
12. 合同变更及解除
合同变更程序
合同解除条件
合同解除程序
13. 合同解除后的处理
借款本金及利息处理
担保责任处理
其他相关处理
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条 合同当事人及基本信息
当事人名称及住所
甲方：房地产开发有限公司
住所：省市区路号
乙方：银行股份有限公司
住所：省市区路号
当事人法定代表人及联系方式
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
合同签订日期及地点
合同签订日期：2024年3月1日
合同签订地点：省市区路号银行会议室
第二条 借款金额及期限
借款金额
借款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,）
借款期限
借款期限：自2024年3月1日起至2025年3月1日止，共计12个月
借款利率
借款利率：按年利率6%执行，利息按月计收，每月结算一次
还款方式
还款方式：等额本息还款方式，每月还款金额为人民币83,
第三条 担保方式
担保方式概述
为确保本合同项下借款的履行，乙方要求甲方提供担保，担保方式为抵押担保。
担保物或权利
担保物为甲方名下位于省市区的一处土地使用权，土地证号为号。
担保范围
担保范围为借款本金、利息及乙方为实现债权而发生的合理费用。
担保期限
担保期限与借款期限相同，自2024年3月1日起至2025年3月1日止。
担保责任
甲方对借款本金及利息承担连带保证责任，若乙方因甲方违约而遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。
第四条 借款用途
借款用途概述
甲方借款用途为房地产开发项目资金周转。
借款用途明细
具体借款用途如下：
（1）支付土地购置款人民币500万元；
（2）支付建筑工程款人民币300万元；
（3）支付其他相关费用人民币200万元。
借款用途变更程序
如需变更借款用途，甲方应提前一个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更。
第五条 借款资金划拨及监管
资金划拨方式
借款资金通过银行转账方式划拨至甲方指定账户。
资金监管措施
乙方有权对甲方使用借款资金进行监管，甲方应按要求提供资金使用情况报告。
资金使用情况报告
甲方每月向乙方提交一次资金使用情况报告，报告内容包括但不限于资金使用金额、用途及进度。
第六条 违约责任
违约情形
（1）甲方未按约定提供抵押物或权利；
（2）甲方未按约定用途使用借款资金；
（3）甲方未按约定偿还借款本金及利息；
（4）甲方未按约定提供资金使用情况报告；
（5）其他违约情形。
违约责任承担
（1）甲方未按约定提供抵押物或权利的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；
（2）甲方未按约定用途使用借款资金的，乙方有权要求甲方改正，并承担违约责任；
（3）甲方未按约定偿还借款本金及利息的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并承担违约责任；
（4）甲方未按约定提供资金使用情况报告的，乙方有权要求甲方改正，并承担违约责任；
（5）其他违约情形的，甲方应承担相应的违约责任。
违约金计算
甲方每逾期一日，%的违约金。
第七条 争议解决
争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
双方可约定选择省市区人民法院作为争议解决机构。
争议解决程序
争议解决程序应遵循相关法律法规及司法解释的规定。
第八条 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件
（1）借款期限届满且借款本息结清；
（2）本合同约定的解除条件成就；
（3）双方协商一致解除本合同；
（4）因不可抗力导致合同无法履行；
（5）法律、法规规定的其他合同终止情形。
合同解除程序
（1）任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；
（2）对方在接到通知之日起15日内未提出异议，视为同意解除；
（3）合同解除后，双方应按照约定或法律规定办理相关手续。
第九条 合同附件
合同附件清单
（1）借款合同；
（2）抵押合同；
（3）抵押物清单；
（4）借款资金使用情况报告；
（5）其他与本合同相关的文件。
合同附件内容
合同附件应与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致之处，以附件为准。
第十条 合同签订及履行
合同签订程序
（1）双方协商一致，达成书面协议；
（2）双方签字盖章；
（3）合同生效。
合同履行义务
（1）甲方应按照约定用途使用借款资金；
（2）甲方应按照约定时间还款；
（3）甲方应按照约定提供相关报告和文件；
（4）乙方应按照约定提供贷款服务；
（5）双方应按照约定履行其他义务。
合同履行期限
合同履行期限自合同生效之日起至借款本息结清之日止。
第十一条 通知与送达
通知方式
（1）邮寄；
（2）专人送达；
（3）电子邮件；
（4）其他双方认可的方式。
送达地址
（1）甲方送达地址：省市区路号；
（2）乙方送达地址：省市区路号。
送达方式
（1）邮寄送达的，自邮件投递之日起视为送达；
（2）专人送达的，自送达之日起视为送达；
（3）电子邮件送达的，自发送成功之日起视为送达；
（4）其他方式送达的，按照双方约定。
第十二条 合同变更及解除
合同变更程序
（1）任何一方提出变更合同，应提前30日书面通知对方；