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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
二零二四版征收国有土地房屋拆迁补偿协议样本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
拆迁方
被拆迁方
2. 拆迁项目基本情况
拆迁项目名称
拆迁项目地点
拆迁项目范围
拆迁项目规模
3. 拆迁补偿方式
补偿方式
补偿标准
补偿金额
4. 拆迁补偿安置
安置方式
安置地点
安置面积
安置期限
5. 拆迁补偿款支付
支付方式
支付时间
支付条件
6. 拆迁期限
拆迁开始时间
拆迁结束时间
7. 拆迁安置协议
协议签订
协议内容
协议生效
8. 拆迁补偿款的计算方法
计算依据
计算公式
计算结果
9. 拆迁补偿款的结算
结算方式
结算时间
结算条件
10. 拆迁过程中的争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
11. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
12. 合同解除
解除条件
解除程序
解除后果
13. 合同生效
生效条件
生效时间
生效方式
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
拆迁方
名称：市区街道办事处
地址：市区街道号
法定代表人：
联系电话：138xxxx5678
被拆迁方
名称：
地址：市区街道号
身份证号码：110**********
联系电话：139xxxx8765
2. 拆迁项目基本情况
拆迁项目名称
市区旧城改造项目
拆迁项目地点
市区街道
拆迁项目范围
拆迁区域：街道范围内的住宅、商业、办公等建筑物
拆迁项目规模
拆迁面积：共计万平方米
3. 拆迁补偿方式
补偿方式
补偿方式：货币补偿
补偿标准
补偿标准：按照被拆迁房屋的建筑面积和当地房地产市场评估价格计算
补偿金额
补偿金额：根据被拆迁房屋的建筑面积和当地房地产市场评估价格，经双方协商确定的具体金额为人民币万元整
4. 拆迁补偿安置
安置方式
安置方式：原地安置
安置地点
安置地点：市区街道号
安置面积
安置面积：与被拆迁房屋面积相同或根据双方协商确定的面积
安置期限
安置期限：自本合同签订之日起个月内完成安置
5. 拆迁补偿款支付
支付方式
支付方式：银行转账
支付时间
支付时间：拆迁补偿款经双方确认后，于个工作日内支付
支付条件
支付条件：被拆迁方提供相关证明材料，经拆迁方审核无误后
6. 拆迁期限
拆迁开始时间
拆迁开始时间：自本合同签订之日起个工作日内
拆迁结束时间
拆迁结束时间：自拆迁开始之日起个月内完成拆迁
8. 拆迁补偿款的计算方法
计算依据
依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规
依据市区房地产市场评估标准
计算公式
补偿金额 = 被拆迁房屋建筑面积 × 当地房地产市场评估单价
计算结果
拆迁补偿款计算结果以人民币元为单位，精确到小数点后两位
9. 拆迁补偿款的结算
结算方式
结算方式：一次性结算
结算时间
结算时间：拆迁补偿款计算确认后，双方应在个工作日内完成结算
结算条件
结算条件：被拆迁方提供合法有效的房屋所有权证、土地使用权证等证明材料，拆迁方审核无误
10. 拆迁过程中的争议解决
争议解决方式
争议解决方式：协商解决
争议解决机构
争议解决机构：市区房地产纠纷仲裁委员会
争议解决程序
争议解决程序：双方应在争议发生后个工作日内提交仲裁委员会，仲裁委员会应在收到申请后个月内作出裁决
11. 违约责任
违约情形
拆迁方未按时支付拆迁补偿款的
被拆迁方未按时完成拆迁的
双方未履行合同约定其他义务的
违约责任
违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算
违约赔偿
违约方应赔偿因违约给对方造成的损失
12. 合同解除
解除条件
合同一方严重违约
不可抗力导致合同无法履行
解除程序
解除合同需双方书面同意
解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜
解除后果
解除合同后，双方应各自承担相应的责任
13. 合同生效
生效条件
双方签字盖章
合同经市区房地产管理部门备案
生效时间
合同自备案之日起生效
生效方式
本合同自双方签字盖章之日起生效
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至拆迁补偿款支付完毕之日止
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方介入的概念和定义
第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行并承担相应责任的独立第三方。
第三方的类型包括但不限于：
评估机构
中介机构
仲裁机构
监理机构
法律服务机构
2. 第三方的责任和权利
第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。
第三方的权利：
获取必要的信息和资料，以便履行其职责。
依法对甲乙双方的行为进行监督和检查。
在其职责范围内，独立作出决定和提出建议。
第三方的责任：
对其提供的评估、中介、仲裁、监理或法律服务等负有专业责任。
对其职责范围内的行为后果承担相应的法律责任。
对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。
3. 第三方的责任限额
第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：
第三方对甲乙双方因第三方行为造成的直接经济损失，承担不超过人民币万元的赔偿责任。
第三方对甲乙双方因第三方行为造成的间接经济损失，不承担赔偿责任。
4. 第三方介入的程序
第三方介入需经甲乙双方一致同意，并由甲乙双方共同向第三方发出邀请函。