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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四版工业厂房租赁及设备租赁意向书
本合同目录一览
1. 合同订立背景与目的
甲方背景介绍
乙方背景介绍
合同订立原因
2. 租赁物基本情况
工业厂房基本情况
设备租赁基本情况
租赁物权属证明
3. 租赁期限与租金
租赁期限
租金支付方式
租金金额
租金调整
4. 租赁物使用与维护
租赁物使用范围
租赁物维护责任
租赁物损坏赔偿
5. 租赁物交付与接收
租赁物交付时间
租赁物接收程序
租赁物验收标准
6. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除与终止后的处理
7. 违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
违约金
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
争议解决地点
9. 合同生效与变更
合同生效条件
合同变更程序
合同解除与终止后的处理
10. 保密条款
保密内容
保密期限
违反保密条款的责任
11. 法律适用与管辖
法律适用
管辖法院
12. 其他约定事项
不可抗力
合同附件
合同份数
13. 合同签订与生效
合同签订时间
合同生效时间
合同签署
14. 合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 合同订立背景与目的
甲方背景介绍
甲方为科技有限公司，成立于20年，注册地为市区，经营范围为工业制造、技术研发等。
乙方背景介绍
乙方为工业园区，成立于20年，注册地为市区，经营范围为工业园区建设、租赁等。
合同订立原因
鉴于甲方拟在乙方工业园区内租赁工业厂房及设备进行生产经营，双方经友好协商，达成如下意向。
2. 租赁物基本情况
工业厂房基本情况
租赁物为位于工业园区内的一座工业厂房，占地面积为平方米，建筑层数为层，建筑结构为钢筋混凝土框架结构。
设备租赁基本情况
租赁设备包括但不限于：型号机器台、型号设备台、型号工具套等，具体清单详见附件。
租赁物权属证明
甲方保证所租赁的工业厂房及设备权属清晰，无任何权属纠纷，并提供相应的权属证明文件。
3. 租赁期限与租金
租赁期限
租赁期限自20年月日至20年月日，共计年。
租金支付方式
租金采用分期支付方式，每月支付一次，具体支付日期为每月的日。
租金金额
租赁期间，每月租金为人民币万元整，共计人民币万元。
租金调整
如遇政策性调价、物价上涨等因素导致租金上涨，双方应协商一致，调整租金标准。
4. 租赁物使用与维护
租赁物使用范围
甲方仅可在租赁期限内，在租赁物内进行生产经营活动，不得改变租赁物的结构和使用性质。
租赁物维护责任
租赁物损坏赔偿
因甲方使用不当或故意损坏租赁物，甲方应承担相应的赔偿责任。
5. 租赁物交付与接收
租赁物交付时间
乙方应在合同签订后的个工作日内将租赁物交付给甲方。
租赁物接收程序
甲方应在乙方交付租赁物后个工作日内完成接收，并签署接收确认书。
租赁物验收标准
租赁物应符合国家相关标准和规定，甲方有权要求乙方对租赁物进行验收。
6. 合同解除与终止
合同解除条件
（1）一方违约，经另一方书面通知后日内未履行违约责任；
（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；
（3）法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行。
合同终止条件
合同到期后，双方无异议，合同自然终止。
合同解除与终止后的处理
合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算，甲方应退还乙方租赁物，乙方应退还甲方租金。
8. 争议解决
争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
争议解决程序
争议提交法院后，双方应积极配合法院的审理工作，按照法定程序进行诉讼。
争议解决地点
争议解决地点为合同签订地，即市区。
9. 法律适用与管辖
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
管辖法院
双方约定，对于因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，均应提交至市区人民法院管辖。
10. 其他约定事项
不可抗力
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
合同附件
本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付计划、维修保养细则等。
合同份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
11. 合同签订与生效
合同签订时间
本合同于20年月日在市区签订。
合同生效时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同签署
甲方代表签字：
姓名：________________
职务：________________
日期：________________
乙方代表签字：
姓名：________________
职务：________________
日期：________________
12. 合同附件清单
附件1：租赁物清单
附件2：租金支付计划
附件3：维修保养细则
13. 合同解除与终止
合同解除条件
（1）一方违约，经另一方书面通知后日内未履行违约责任；
（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；
（3）法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行。
合同终止条件
合同到期后，双方无异议，合同自然终止。
合同解除与终止后的处理
合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算，甲方应退还乙方租赁物，乙方应退还甲方租金。
14. 合同附件清单
附件1：租赁物清单
附件2：租金支付计划
附件3：维修保养细则
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方介入的概念与范围
第三方定义
本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估、保险等服务的机构或个人。
第三方介入范围
（1）提供租赁物评估服务的第三方；
（2）提供租赁物监理服务的第三方；
（3）提供设备维护保养服务的第三方；
（4）提供保险服务的第三方；
（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。
2. 第三方介入的引入程序
引入方式
甲乙双方协商一致，可以引入第三方参与本合同的履行。
引入程序
（1）甲乙双方共同确定需要引入的第三方；
（2）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同；
（3）第三方在协议或合同中明确其服务内容、责任范围、权利义务等；
（4）甲乙双方将第三方合作协议或服务合同作为本合同的附件。
3. 第三方责任限额
责任范围
第三方在本合同中的责任范围仅限于其协议或服务合同约定的内容。
责任限额