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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
二零二四版创意园区场地租赁合同范本
本合同目录一览
1. 合同订立依据
合同法律法规
相关政策文件
双方共同遵守的规章制度
2. 定义和解释
术语定义
专用名词解释
3. 合同双方信息
出租方信息
承租方信息
合同签订地
4. 租赁标的
场地基本情况
场地用途
场地位置
租赁面积
租赁期限
5. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
逾期支付处理
付款日期
6. 租赁保证金
保证金金额
保证金支付方式
保证金退还条件
保证金退还流程
7. 使用规定
场地使用范围
场地使用限制
不得从事的行为
不得损害他人权益
8. 维修和保养
租赁期间内维修责任
租赁期满后维修责任
日常保养责任
9. 水电费用
水电费用承担
水电费用结算
节约用水用电要求
10. 保险
保险种类
保险金额
保险责任范围
保险费用承担
11. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
12. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除或终止程序
13. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
14. 其他约定
合同附件
合同修改
合同生效日期
合同份数及效力
第一部分：合同如下：
第一条 合同订立依据
合同法律法规
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
相关政策文件
本合同遵守国家及地方关于租赁房屋的相关政策文件规定。
双方共同遵守的规章制度
双方应遵守国家及地方关于租赁房屋的规章制度，确保租赁活动合法、合规。
第二条 定义和解释
术语定义
在本合同中，“场地”指出租方拥有的可用于租赁的建筑物及其附属设施。
专用名词解释
（1）“租赁期限”指承租方租赁场地的起止时间。
（2）“租金”指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。
（3）“保证金”指承租方为履行合同义务，向出租方支付的一定金额。
第三条 合同双方信息
出租方信息
出租方名称：________
法定代表人：________
地址：________
联系电话：________
承租方信息
承租方名称：________
法定代表人：________
地址：________
联系电话：________
合同签订地
本合同签订地为：________
第四条 租赁标的
场地基本情况
场地名称：________
场地地址：________
场地面积：________平方米
场地结构：________
场地用途
场地用途为：________
场地位置
场地位于：________
租赁面积
租赁面积为：________平方米
租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第五条 租金及支付方式
租金金额
租金为：人民币____元/月。
租金支付方式
租金应于每月____日前支付，支付方式为：________。
逾期支付处理
如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。
付款日期
每月租金支付日为：____日。
第六条 租赁保证金
保证金金额
保证金为：人民币____元。
保证金支付方式
保证金应于合同签订时一次性支付，支付方式为：________。
保证金退还条件
（1）租赁期满，承租方按合同约定履行完毕所有义务；
（2）租赁期满或合同解除后，场地无损坏或损坏已修复；
（3）承租方已支付全部租金及滞纳金。
保证金退还流程
租赁期满或合同解除后，承租方应向出租方提出退还保证金申请，出租方应在收到申请后____日内退还保证金。
第七条 使用规定
场地使用范围
承租方仅限于将场地用于：________。
场地使用限制
（1）不得擅自改变场地结构；
（2）不得擅自增设或拆除设施；
（3）不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；
（4）不得从事违法活动。
不得从事的行为
（1）不得擅自转租、转借场地；
（2）不得擅自改变场地用途；
（3）不得损害场地及附属设施；
（4）不得损害他人权益。
第八条 维修和保养
租赁期间内维修责任
在租赁期间内，因自然原因或合理使用造成的场地及附属设施的损坏，由出租方负责维修。如因承租方使用不当或故意损坏造成的损坏，由承租方负责维修。
租赁期满后维修责任
租赁期满或合同解除后，如场地及附属设施存在损坏，承租方应负责修复至良好状态，否则应承担相应的维修费用。
日常保养责任
承租方应负责场地的日常保养，保持场地及附属设施的清洁和完好。
第九条 水电费用
水电费用承担
场地内的水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。
水电费用结算
水电费用每月结算一次，承租方应在结算通知发出后____日内支付。
节约用水用电要求
承租方应合理使用水电，节约用水用电，不得浪费。
第十条 保险
保险种类
场地及附属设施的保险由出租方负责投保，包括但不限于财产保险、责任保险等。
保险金额
保险金额应足以覆盖场地及附属设施的价值。
保险责任范围
保险责任范围应包括但不限于自然灾害、意外事故等。
保险费用承担
保险费用由出租方承担。
第十一条 违约责任
违约情形
（1）未按合同约定支付租金；
（2）擅自改变场地用途；
（3）违反场地使用规定；
（4）未按合同约定进行维修和保养；
（5）其他违反合同约定的行为。
违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约赔偿
违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得超过合同总金额的____%。
第十二条 合同解除与终止
合同解除条件
（1）出租方或承租方违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施的；
（2）发生不可抗力，导致合同无法继续履行的；
（3）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。
合同终止条件
合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。
合同解除或终止程序
合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行协商，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。