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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年绿色建筑项目厂房租赁合作协议
本合同目录一览
1. 合同签订双方基本信息
租赁方基本信息
承租方基本信息
2. 租赁标的物
租赁厂房的具体位置
租赁厂房的面积
租赁厂房的结构及设施
3. 租赁期限
租赁开始日期
租赁结束日期
租赁期限的延长及终止条件
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付周期
租金支付方式
逾期支付租金的违约责任
5. 租赁费用及税费
水电费、物业管理费等租赁费用
税费缴纳责任及方式
6. 租赁物维护及保养
租赁方对租赁物的维护责任
承租方对租赁物的保养责任
违约责任及赔偿
7. 租赁物使用范围及禁止事项
租赁物使用范围
禁止事项
8. 租赁物移交及验收
租赁物移交时间
租赁物验收标准
租赁物验收不合格的处理
9. 违约责任
承租方违约责任
租赁方违约责任
违约责任的承担及赔偿
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
12. 其他约定事项
合同附件
合同变更及解除
合同解除后的处理
13. 合同解除及终止后的责任承担
合同解除后的租金及费用结算
合同解除后的租赁物返还
合同解除后的违约责任
14. 合同附件及补充协议
合同附件
补充协议
第一部分：合同如下：
1. 合同签订双方基本信息
租赁方基本信息
名称：公司
地址：省市区路号
法定代表人：
承租方基本信息
名称：YY公司
地址：省市区路号
法定代表人：
2. 租赁标的物
租赁厂房的具体位置：省市区工业园区号
租赁厂房的面积：500平方米
租赁厂房的结构及设施：单层钢结构厂房，内部配备照明、消防、通风等设施
3. 租赁期限
租赁开始日期：2024年1月1日
租赁结束日期：2027年12月31日
租赁期限的延长及终止条件：租赁期限到期前，双方协商一致可延长租赁期限，否则视为合同终止
4. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币5万元整
租金支付周期：每月支付一次
租金支付方式：银行转账，于每月5日前将租金汇入租赁方指定账户
逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日按租金总额的千分之五支付滞纳金
5. 租赁费用及税费
水电费、物业管理费等租赁费用：由承租方承担，具体费用按实际使用量计算
税费缴纳责任及方式：租赁合同约定的税费由承租方承担，按国家相关规定缴纳
6. 租赁物维护及保养
租赁方对租赁物的维护责任：租赁方负责租赁厂房的日常维护，确保租赁物的正常使用
承租方对租赁物的保养责任：承租方在使用过程中应爱护租赁物，保持租赁物完好，不得擅自更改结构
违约责任及赔偿：如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担维修或赔偿责任
7. 租赁物使用范围及禁止事项
租赁物使用范围：租赁物仅限于工业生产使用，不得用于其他非法用途
禁止事项：
不得擅自改变租赁物的结构及用途
不得在租赁物内进行非法活动
不得占用租赁物内的消防设施
不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方
8. 租赁物移交及验收
租赁物移交时间：租赁期限开始前30日内，租赁方应将租赁物移交给承租方
租赁物验收标准：租赁物应符合国家相关建筑标准，无安全隐患，设施设备齐全
租赁物验收不合格的处理：如验收不合格，租赁方应在3日内进行整改，直至符合验收标准
9. 违约责任
承租方违约责任：
如未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于租金总额的千分之五的违约金
如擅自改变租赁物结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任
如因承租方原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿
租赁方违约责任：
如未按时交付租赁物，应向承租方支付相当于租金总额的千分之五的违约金
如租赁物不符合约定标准，应承担修复或赔偿损失的责任
违约责任的承担及赔偿：违约方应在接到违约通知后15日内履行违约责任，否则承租方有权解除合同并要求赔偿
10. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，可提交省市仲裁委员会仲裁
争议解决机构：省市仲裁委员会
11. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效
合同终止条件：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况
12. 其他约定事项
合同附件：包括租赁物清单、租赁物照片、租金支付凭证等
合同变更及解除：任何一方需变更或解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后方可生效
合同解除后的处理：合同解除后，承租方应立即返还租赁物，租赁方应退还已收取的租金
13. 合同解除及终止后的责任承担
合同解除后的租金及费用结算：合同解除后，双方应按照实际租赁时间结算租金及费用
合同解除后的租赁物返还：承租方应在合同解除后立即将租赁物返还给租赁方
合同解除后的违约责任：合同解除后，如双方存在违约行为，应按照第九条的规定承担违约责任
14. 合同附件及补充协议
合同附件：包括租赁物清单、租赁物照片、租金支付凭证等
补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方概念界定
第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请参与合同履行的独立第三方。
2. 第三方介入的用途
第三方介入的主要目的是为了协助甲乙双方履行合同，提供专业意见，解决合同履行中的争议，或完成合同中规定的特定任务。
3. 第三方介入的邀请及认可
甲乙双方在合同中约定，在必要时可邀请第三方介入。
邀请第三方介入时，需书面通知对方，并获得对方的书面认可。
4. 第三方责权利
第三方在合同中的权利：
获得甲乙双方提供的必要信息；
根据合同约定，提供专业意见或完成特定任务；
在合同履行过程中，享有合同所规定的权利。
第三方在合同中的义务：
严格遵守合同约定，忠实履行职责；
对甲乙双方的信息保密；
对其提供的意见或完成的任务承担相应的责任。
5. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方在合同中的责任。
第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。
第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。
6. 第三方责任限额
第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第三方责任限额为：人民币万元整。
第三方责任限额的确定，应基于第三方的专业能力、经验及合同约定等因素综合考虑。
7. 第三方介入的程序
甲乙双方在合同中约定第三方介入的具体程序。
邀请第三方介入时，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。
第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。
8. 第三方介入的费用
第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例分担。
第三方介入的费用，应在合同中明确约定。
9. 第三方介入的合同终止
第三方介入的合同，在合同约定的期限内，如无特殊情况，应继续履行。
如第三方介入的合同因特殊情况需要终止，甲乙双方应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。
10. 第三方介入的其他事项
第三方介入的合同，如涉及知识产权、商业秘密等，甲乙双方应采取保密措施。
第三方介入的合同，如涉及法律法规变更，甲乙双方应按照法律法规的要求调整合同内容。