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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
二零二四年绿色建筑项目标前合作合同书
本合同目录一览
1. 定义与解释
合同术语定义
专用术语定义
2. 双方基本信息
合作方名称
联系信息
合同签署日期
3. 项目概述
项目名称
项目地点
项目规模
项目目标
4. 合作内容
合作方式
合作范围
合作期限
5. 质量要求
设计质量要求
施工质量要求
质量检测与验收
6. 技术标准与规范
国家及行业标准
项目特定标准
7. 工程进度
设计阶段进度
施工阶段进度
验收阶段进度
8. 费用与支付
设计费用
施工费用
支付方式
付款进度
9. 权利与义务
合作方的权利
合作方的义务
违约责任
10. 保密条款
保密信息范围
保密期限
违约责任
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
12. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
解除或终止后的处理
13. 合同附件
附件一：项目设计说明书
附件二：施工方案
附件三：费用明细表
14. 其他条款
合同生效条件
合同修改与补充
合同份数与效力
合同签署与备案
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
合同术语定义
“绿色建筑”指在建筑物的设计、建造、使用和维护过程中，综合考虑环境、经济和社会效益，采用节能、节水、节地、节材、环保等技术的建筑。
“合作方”指本合同中签署的双方当事人。
“项目”指本合同中约定的绿色建筑项目。
专用术语定义
“设计阶段”指从项目立项到施工图设计完成的阶段。
“施工阶段”指从施工图设计完成后到项目竣工验收的阶段。
2. 双方基本信息
合作方名称
甲方：绿色建筑设计有限公司
乙方：房地产开发有限公司
联系信息
合同签署日期
本合同于2024年3月15日签署。
3. 项目概述
项目名称
绿色生态住宅小区
项目地点
市区街道
项目规模
占地面积：50000平方米，总建筑面积：100000平方米
项目目标
节地：建筑密度不超过30%
环保：室内空气质量达到国家标准
4. 合作内容
合作方式
甲方向乙方提供绿色建筑设计服务。
乙方向甲方支付设计费用。
合作范围
甲方向乙方提供项目的设计方案、施工图设计等。
乙方负责项目的施工、验收等。
合作期限
合作期限自合同签署之日起至项目竣工验收合格之日止。
5. 质量要求
设计质量要求
设计方案应满足绿色建筑的要求。
施工图设计应完整、准确，符合国家及行业规范。
施工质量要求
施工过程应严格按照设计图纸和规范进行。
工程质量应符合国家标准。
质量检测与验收
设计、施工过程中应进行质量检测。
项目竣工验收合格后方可交付使用。
6. 技术标准与规范
国家及行业标准
依据《绿色建筑评价标准》GB/T 503782014进行评价。
依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 503002013进行验收。
项目特定标准
甲方提供项目特定技术要求，乙方需满足。
7. 工程进度
设计阶段进度
设计方案完成时间：合同签署后3个月内。
施工图设计完成时间：设计方案完成后2个月内。
施工阶段进度
施工前准备：设计完成后1个月内。
施工开始时间：施工前准备完成后2个月内。
验收合格时间：施工完成后3个月内。
8. 费用与支付
设计费用
设计费用总额为人民币壹佰万元整（￥）。
设计费用支付方式：甲方应在设计方案完成后支付总额的50%，施工图设计完成后支付剩余的50%。
施工费用
施工费用由乙方自行承担，并按施工合同约定支付。
乙方应在施工合同中明确施工费用的构成和支付节点。
支付方式
设计费用支付采用银行转账方式，乙方应在收到甲方付款通知后5个工作日内完成支付。
施工费用支付方式由乙方在施工合同中约定。
付款进度
设计费用付款进度：设计方案完成后的5个工作日内支付25%；
施工图设计完成后5个工作日内支付25%；
施工进度达到50%后5个工作日内支付25%；
施工进度达到80%后5个工作日内支付15%；
工程竣工验收合格后5个工作日内支付5%。
9. 权利与义务
合作方的权利
甲方有权要求乙方按照合同约定提供高质量的设计和施工服务。
甲方有权监督项目的施工进度和质量。
合作方的义务
乙方应按照甲方的要求，提供符合绿色建筑标准的设计方案和施工服务。
乙方应保证施工过程中不损害甲方利益。
违约责任
若乙方未按合同约定完成设计或施工任务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。
若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停设计或施工服务，并要求甲方支付违约金。
10. 保密条款
保密信息范围
乙方在合作过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
双方在合作中共同开发的技术成果。
保密期限
本保密条款的保密期限自合同签署之日起至合同终止后5年。
违约责任
若乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
11. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行中产生的争议。
若协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
本合同争议解决机构为市仲裁委员会。
争议解决程序
双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。
12. 合同解除与终止
合同解除条件
双方协商一致解除合同。
发生不可抗力事件，经一方通知，另一方同意解除合同。
合同终止条件
合同约定的合作期限届满。
合同约定的终止条件成就。
解除或终止后的处理
合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。
合同解除或终止后，乙方应向甲方支付已完成的工程量对应的费用。
13. 合同附件
附件一：项目设计说明书
附件二：施工方案
附件三：费用明细表
14. 其他条款
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同修改与补充
本合同的修改与补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。
合同份数与效力
本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。