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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
二零二四年新型科技包工不包料施工合同
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同名称
合同编号
合同签订日期
合同双方当事人信息
合同签订地点
2. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程类型
工程施工期限
3. 施工内容
施工范围
施工标准
施工技术要求
施工图纸及资料
4. 材料供应
材料种类
材料品牌
材料质量要求
材料供应方式
材料验收标准
5. 施工进度
施工进度计划
施工进度调整
施工进度保证措施
6. 施工质量
施工质量标准
施工质量检验
施工质量问题处理
7. 施工安全
施工安全责任
施工安全措施
施工安全事故处理
8. 施工变更
施工变更程序
施工变更内容
施工变更费用
9. 付款方式
付款比例
付款时间
付款条件
付款方式
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿标准
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
12. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的责任
13. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止后的处理
14. 其他约定事项
合同附件
合同未尽事宜
合同修改及补充
第一部分：合同如下：
1. 合同基本信息
合同名称：二零二四年新型科技包工不包料施工合同
合同编号：2024ST001
合同签订日期：2024年2月1日
合同双方当事人信息
承包方：科技有限公司
法定代表人：
住所地：省市区路号
业主方：房地产开发有限公司
法定代表人：
住所地：省市区路号
合同签订地点：省市区路号
2. 工程概况
工程名称：住宅小区新型科技住宅楼
工程地点：省市区路号
工程规模：总建筑面积为10万平方米，共12栋住宅楼
工程类型：新型科技住宅楼
工程施工期限：自2024年2月1日起至2025年12月31日止
3. 施工内容
施工范围：包括地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、给排水、电气、通风空调等全部施工内容
施工标准：按照国家现行建筑工程施工质量验收统一标准和相关设计文件要求进行施工
施工技术要求：采用新型科技材料和技术，确保工程质量、安全、环保、节能
施工图纸及资料：由业主方提供，承包方负责施工过程中的图纸会审和技术交底
4. 材料供应
材料种类：新型科技材料、传统建筑材料等
材料品牌：根据设计要求选择优质品牌材料
材料质量要求：符合国家相关标准，确保材料质量
材料供应方式：由业主方负责采购，承包方负责验收
材料验收标准：按照国家相关标准进行验收，确保材料质量合格
5. 施工进度
施工进度计划：详见附件一《施工进度计划表》
施工进度调整：因不可抗力或业主方原因导致施工进度延误，双方协商一致后可调整施工进度计划
施工进度保证措施：承包方设立专门的进度管理团队，确保施工进度按计划进行
6. 施工质量
施工质量标准：按照国家现行建筑工程施工质量验收统一标准和相关设计文件要求进行施工
施工质量检验：承包方负责施工过程中的质量检验，业主方进行监督
施工质量问题处理：发现质量问题，承包方应立即采取措施进行整改，确保工程质量合格
7. 施工安全
施工安全责任：承包方承担施工过程中的安全责任，确保施工安全
施工安全措施：制定详细的施工安全措施，包括人员培训、现场安全管理、安全防护设施等
施工安全事故处理：发生安全事故，承包方应立即采取应急措施，并及时报告业主方和相关部门
8. 付款方式
付款比例：合同总价款的60%作为预付款，分三次支付，每次支付20%；剩余40%在工程竣工验收合格后支付。
付款时间：预付款在合同签订后5个工作日内支付；第一次进度款在主体结构封顶后10个工作日内支付；第二次进度款在装饰装修完工后10个工作日内支付；第三次进度款在竣工验收合格后10个工作日内支付。
付款条件：承包方提交合格的进度付款申请，并提供相关证明材料，经业主方审核无误后支付。
付款方式：通过银行转账方式进行支付。
9. 违约责任
违约情形：包括但不限于工程延期、质量不合格、材料供应不及时等。
违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约赔偿标准：具体赔偿标准详见附件二《违约赔偿标准表》。
10. 争议解决
争议解决方式：通过双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
争议解决机构：仲裁委员会。
争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。
11. 合同解除
合同解除条件：包括一方违约导致合同无法履行、不可抗力导致合同无法履行等。
合同解除程序：任何一方提出合同解除，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。
12. 合同生效及终止
合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。
合同终止条件：工程竣工验收合格，且双方约定的付款条件履行完毕。
合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程和未付款项。
13. 其他约定事项
合同附件：附件一《施工进度计划表》、附件二《违约赔偿标准表》、附件三《施工图纸及资料》。
合同未尽事宜：由双方另行协商解决。
合同修改及补充：任何修改或补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。
14. 合同签署
合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于监理方、检测机构、咨询顾问、项目管理公司等，其介入合同事项需符合法律规定和合同约定。
16. 第三方介入的条件与程序
双方协商一致；
介入第三方具备相应资质和能力；
介入事项符合合同约定和法律法规要求。
第三方介入程序：
业主方或承包方提出第三方介入申请；
双方共同确定介入的第三方；
第三方介入后，应与双方签订相应的合作协议或服务合同；
第三方介入事项的执行应遵守本合同及相关法律法规。
17. 第三方责任限额
第三方责任限额：第三方介入后，其责任限额应明确约定，具体如下：
第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失，其责任限额由双方在合作协议或服务合同中约定；
第三方因违反合作协议或服务合同约定造成损失，其责任限额由第三方自行承担；
第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致损失，其责任限额由双方协商确定。
18. 第三方与其他各方的责权利划分
第三方与业主方：
第三方应按照业主方的要求，对工程进行监理、检测、咨询等；
第三方应向业主方提供真实、准确、完整的报告和意见；
第三方在履行职责过程中，如发现工程质量、安全等问题，应及时通知业主方。
第三方与承包方：