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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年新型创业园摊位租赁及孵化服务协议
本合同目录一览
1. 定义与解释
定义
解释
2. 双方基本信息
租赁方
承租方
3. 租赁物描述
摊位位置
摊位面积
摊位设施
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
5. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
付款时间
6. 租金调整
调整条件
调整方式
通知方式
7. 租赁费用
水电费
物业管理费
其他费用
8. 租赁双方权利与义务
租赁方权利与义务
承租方权利与义务
9. 租赁物使用
使用范围
使用限制
使用规范
10. 维修与保养
维修责任
保养责任
维修费用
11. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
13. 合同解除
解除条件
解除程序
解除后果
14. 其他约定
通知方式
合同附件
合同生效
合同变更
合同解除
合同终止
合同争议解决
合同签署
合同份数
合同解释权
第一部分：合同如下：
第一条 定义与解释
定义
“本合同”指《二零二四年新型创业园摊位租赁及孵化服务协议》。
“租赁方”指拥有新型创业园摊位所有权并负责提供租赁服务的甲方。
“承租方”指租赁新型创业园摊位并使用相关服务的乙方。
“租赁物”指租赁方提供的位于新型创业园内的摊位及其附属设施。
“租赁期限”指本合同约定的摊位租赁起始日至终止日的期间。
“租金”指承租方按照本合同约定向租赁方支付的租赁费用。
“孵化服务”指租赁方为承租方提供的创业指导、资源对接、市场推广等增值服务。
解释
本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。
第二条 双方基本信息
租赁方
名称：___________
地址：___________
联系人：___________
联系电话：___________
承租方
名称：___________
地址：___________
联系人：___________
联系电话：___________
第三条 租赁物描述
摊位位置
所在园区：___________
摊位编号：___________
摊位面积：___________平方米
摊位面积
租赁方提供的摊位面积为___________平方米，具体尺寸详见附图。
摊位设施
租赁方保证摊位设施符合安全标准，并在租赁期间进行定期检查和维护。
第四条 租赁期限
租赁起始日期
租赁起始日期为___________。
租赁终止日期
租赁终止日期为___________。
第五条 租金及支付方式
租金金额
租金总额为人民币___________元整。
支付方式
承租方应于每月___________日前向租赁方支付当月租金。
租金支付方式为___________。
付款时间
付款时间为每月___________日前。
第六条 租金调整
调整条件
在租赁期间，如遇政府政策调整、市场行情变化等因素导致租金需要调整时，双方应协商一致。
调整方式
租金调整采用___________方式。
通知方式
租金调整事宜，租赁方应提前___________日通知承租方。
第七条 租赁费用
水电费
承租方应按照实际使用情况支付摊位内的水电费用。
物业管理费
承租方应按照租赁方规定的标准支付物业管理费用。
其他费用
租赁期间产生的一切其他费用，由承租方承担。
第八条 租赁双方权利与义务
租赁方权利与义务
租赁方有权要求承租方按照合同约定支付租金。
租赁方有义务保证租赁物的安全、合法使用。
租赁方有义务提供合同约定的孵化服务。
承租方权利与义务
承租方有权使用租赁物进行合法经营活动。
承租方有义务按照合同约定支付租金及相关费用。
承租方有义务遵守租赁方制定的园区管理规定。
第九条 租赁物使用
使用范围
承租方仅限于在租赁物内进行合法经营活动。
承租方不得将租赁物转租、转借或用于其他非法用途。
使用限制
承租方不得在租赁物内进行危害园区安全、破坏租赁物结构或影响他人正常经营活动的行为。
承租方不得擅自改变租赁物的结构或用途。
使用规范
承租方应按照租赁方提供的使用规范进行经营。
第十条 维修与保养
维修责任
租赁物因自然损耗或合理使用导致的损坏，由租赁方负责维修。
租赁物因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修。
保养责任
承租方有义务对租赁物进行日常保养。
维修费用
租赁物的维修费用由责任方承担。
第十一条 违约责任
违约情形
承租方未按约定支付租金。
承租方违反租赁物使用规定。
承租方未按约定履行其他义务。
违约责任
出现违约情形，违约方应承担相应的违约责任。
违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约赔偿
违约赔偿金额由双方协商确定。
第十二条 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议。
如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
争议解决机构
本合同争议解决机构为___________。
争议解决程序
双方应按照争议解决机构的程序规定进行争议解决。
第十三条 合同解除
解除条件
出现不可抗力情况。
双方协商一致解除合同。
解除程序
一方提出解除合同，另一方应在收到通知后___________日内给予答复。
解除后果
合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的归还、租金结算等事宜。
第十四条 其他约定
通知方式
除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。
合同附件
本合同附件包括但不限于：租赁物平面图、租赁物设施清单等。
合同生效