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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年新型产业厂房转租协议
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
承租方基本信息
2. 厂房租赁基本情况
厂房地址
厂房面积
厂房结构
厂房用途
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限的变更
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
5. 租金调整
租金调整方式
租金调整频率
租金调整通知
6. 租金押金
押金金额
押金退还条件
押金退还方式
7. 使用条件
厂房使用范围
厂房使用限制
厂房使用安全
8. 维修与保养
厂房维修责任
厂房保养责任
厂房维修费用
9. 转租规定
转租条件
转租审批
转租收益分配
10. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除与终止的程序
11. 违约责任
违约行为认定
违约责任承担
违约金的计算
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
13. 其他约定事项
法律适用
合同生效
合同附件
14. 合同签署与生效
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
名称：____________________
法定代表人：____________________
注册地址：____________________
联系电话：____________________
承租方基本信息
名称：____________________
法定代表人：____________________
注册地址：____________________
联系电话：____________________
2. 厂房租赁基本情况
厂房地址：____________________
厂房面积：____________________平方米
厂房结构：____________________
厂房用途：____________________
3. 租赁期限
租赁起始日期：____________________
租赁终止日期：____________________
租赁期限的变更：____________________
4. 租金及支付方式
租金金额：____________________元/月
租金支付方式：____________________
租金支付时间：每月的____________________日支付
5. 租金调整
租金调整方式：____________________
租金调整频率：____________________
租金调整通知：租赁方应在租金调整前____________________日通知承租方
6. 租金押金
押金金额：____________________元
押金退还条件：____________________
押金退还方式：____________________
7. 使用条件
厂房使用范围：____________________
厂房使用限制：____________________
厂房使用安全：____________________
8. 维修与保养
厂房维修责任
租赁方负责厂房主体结构的维修和保养。
承租方负责厂房内部设施的日常维护和保养。
厂房保养责任
厂房内设施如因正常使用而损坏，由承租方负责修复或更换。
承租方在使用过程中应保持厂房的整洁和完好。
厂房维修费用
租赁方承担因自然原因造成的厂房损坏维修费用。
承租方承担因自身原因造成的厂房损坏维修费用。
9. 转租规定
转租条件
承租方在征得租赁方书面同意后，方可转租厂房。
转租方应具备与本合同相同的租赁条件。
转租审批
承租方应在转租前向租赁方提交转租申请及转租方相关资料。
租赁方应在收到申请后____________________日内予以答复。
转租收益分配
转租收益归承租方所有。
承租方应按约定的比例向租赁方支付转租收益分成。
10. 合同解除与终止
合同解除条件
合同约定的解除条件成就。
一方违约，另一方提出解除合同。
合同终止条件
租赁期限届满。
合同约定的终止条件成就。
合同解除与终止的程序
解除合同，应提前____________________日通知对方。
合同终止后，双方应进行财产清点和费用结算。
11. 违约责任
违约行为认定
一方未按约定履行合同义务。
一方违反合同约定的行为。
违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任。
违约方应赔偿对方因此遭受的损失。
违约金的计算
违约金按合同约定比例计算。
违约金不足以弥补损失时，违约方应继续赔偿。
12. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议。
协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
______________________仲裁委员会。
争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担。
13. 其他约定事项
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同附件
本合同附件包括：____________________。
14. 合同签署与生效
签署
本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。
生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方的定义
本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供咨询、中介、监理、评估、检测、维修等服务的自然人、法人或其他组织。
第三方介入的范围
第三方介入的范围包括但不限于：厂房租赁合同的签订、履行过程中的咨询、监理、检测、评估、维修等服务。
第三方介入的程序
甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。
甲乙双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等。
第三方在服务过程中，应遵守本合同的相关规定。
16. 第三方责任限额
第三方责任
第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第三方责任限额根据服务协议约定，但不得超过合同总金额的____________________%。
责任划分
第三方在履行服务协议过程中，若因不可抗力导致损失，甲乙双方互不承担责任。
第三方在履行服务协议过程中，若因甲乙双方提供的信息不准确或未及时提供而导致损失，由责任方承担。
17. 第三方介入时的额外条款及说明
甲乙双方责任
甲乙双方应确保第三方提供的服务不违反本合同约定。
甲乙双方应积极配合第三方开展工作，提供必要的协助。
第三方权利
第三方有权要求甲乙双方按照服务协议约定支付服务费用。
第三方有权在服务过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查。
第三方义务
第三方应按照服务协议约定，提供专业、高效的服务。
第三方应保守甲乙双方的商业秘密。
18. 第三方介入时的合同变更
合同变更
甲乙双方在第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致。