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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年文化创意场地租赁服务规范
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方信息
承租方信息
场地基本信息
2. 租赁期限与租金
租赁期限
租金计算与支付方式
租金调整机制
3. 场地使用范围与限制
使用范围
使用限制
违规使用责任
4. 场地设施与维护
设施清单
设施维护责任
设施损坏赔偿
5. 人员管理与安全
人员管理
安全责任
安全设施与措施
6. 营业许可与相关手续
营业许可要求
相关手续办理
许可证变更与延续
7. 营业时间与噪音控制
营业时间
噪音控制要求
违规处罚
8. 市场营销与宣传
营销活动规范
宣传内容与形式
营销责任与收益分配
9. 场地清洁与卫生
清洁责任
卫生要求
清洁费用承担
10. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
解除与终止程序
11. 违约责任与赔偿
违约行为定义
违约责任承担
赔偿计算方式
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
13. 合同附件与补充协议
附件内容
补充协议签订
附件与补充协议效力
14. 合同生效与变更
合同生效条件
合同变更程序
合同解除与终止效力
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
租赁方信息
名称：________________
法定代表人：________________
注册地址：________________
联系电话：________________
电子邮箱：________________
承租方信息
名称：________________
法定代表人：________________
注册地址：________________
联系电话：________________
电子邮箱：________________
场地基本信息
场地名称：________________
场地地址：________________
场地面积：________________平方米
场地用途：________________
场地设施：________________
2. 租赁期限与租金
租赁期限
租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日
租赁期限：__年
租金计算与支付方式
租金总额：________________元
租金支付方式：每月支付，支付日期为每月__日
首次支付时间：租赁合同签订之日起__个工作日内
租金调整机制
租金调整条件：根据市场行情或国家相关政策调整
调整通知：租金调整前__个月通知承租方
3. 场地使用范围与限制
使用范围
承租方可在租赁期限内，在场地内从事文化创意活动及相关商业活动
使用范围包括但不限于展览、演出、讲座、培训等
使用限制
未经租赁方同意，承租方不得将场地转租或分租给第三方
不得从事违法活动，不得违反国家相关政策法规
不得破坏场地设施，保持场地整洁卫生
4. 场地设施与维护
设施清单
场地内配备设施：________________
配套设施：________________
设施维护责任
租赁方负责场地设施的正常使用和维护
承租方在使用过程中，如发现设施损坏，应及时通知租赁方进行维修
设施损坏赔偿
因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担赔偿责任
5. 人员管理与安全
人员管理
承租方负责场地内工作人员的招聘、培训和管理
人员管理应符合国家相关法律法规和行业标准
安全责任
租赁方负责场地内公共区域的安全
承租方负责活动期间人员的安全
安全设施与措施
场地内应配备必要的安全设施，如消防器材、应急照明等
承租方应制定活动期间的安全预案，并严格执行
6. 营业许可与相关手续
营业许可要求
承租方须在租赁期限内取得相关营业许可
租赁方协助承租方办理相关手续
相关手续办理
承租方在租赁期限内取得营业许可，并承担相关费用
租赁方在合同期限内协助承租方办理相关手续
许可证变更与延续
承租方如需变更或延续营业许可证，应提前__个月通知租赁方
8. 营业时间与噪音控制
营业时间
场地营业时间：每日__时__分至__时__分
特殊活动营业时间：根据活动需求另行约定
噪音控制要求
场地内噪音不得超过国家规定的标准
噪音控制时段：每日__时__分至__时__分
违规处罚
如违反噪音控制要求，承租方应立即采取措施降低噪音
如情节严重，租赁方有权要求承租方支付违约金
9. 市场营销与宣传
营销活动规范
承租方在进行市场营销活动时，应遵守国家相关法律法规
营销活动内容不得虚假宣传，不得侵犯他人权益
宣传内容与形式
宣传内容应真实、合法、健康
宣传形式应多样化，包括线上线下相结合
营销责任与收益分配
营销活动产生的收益，扣除相关成本后，双方按约定比例分配
10. 场地清洁与卫生
清洁责任
承租方负责活动期间的场地清洁工作
活动结束后，承租方应确保场地干净整洁
卫生要求
定期进行消毒和清洁
清洁费用承担
清洁费用由承租方承担，费用标准根据实际情况确定
11. 合同解除与终止
合同解除条件
双方协商一致，可解除合同
出现不可抗力因素，致使合同无法履行
合同终止条件
租赁期限届满
承租方违反合同约定，经租赁方催告后仍未改正
解除与终止程序
双方应提前__个月书面通知对方解除或终止合同
解除或终止合同后，双方应按照约定进行场地清理和费用结算
12. 违约责任与赔偿
违约行为定义
违约行为包括但不限于未按时支付租金、违反使用范围、损坏设施等
违约责任承担
违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失
赔偿计算方式
赔偿金额根据实际情况和双方协商确定
13. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议
协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼
争议解决机构
可选择仲裁机构进行仲裁
争议解决程序
争议发生后，双方应立即停止相关行为，并协商解决
协商不成，可向争议解决机构提出申请
14. 合同生效与变更
合同生效条件
双方签字盖章后，合同即生效
合同变更程序
合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行
合同解除与终止效力
合同解除或终止后，双方的权利义务终止，但双方另有约定的除外
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务、安全保障等服务的自然人、法人或其他组织。