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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度高新技术产业园区厂房转租服务协议范本
本合同目录一览
1. 定义与解释
定义
解释
2. 双方基本信息
出租方
承租方
3. 厂房概况
厂房位置
厂房面积
厂房结构
厂房设施
4. 转租期限
起始日期
截止日期
延期条款
5. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
支付日期
逾期支付
6. 租金调整
调整条件
调整频率
调整方式
7. 使用范围
使用性质
使用限制
8. 维修与保养
维修责任
保养责任
维修费用
9. 保险
保险种类
保险责任
保险费用
10. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
11. 合同解除
解除条件
解除程序
解除后果
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
13. 合同生效与终止
生效条件
生效日期
终止条件
终止日期
14. 其他约定
通知方式
不可抗力
附件
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
定义
“本合同”指《二零二四年度高新技术产业园区厂房转租服务协议》。
“出租方”指拥有厂房所有权的法人或其他组织。
“承租方”指与出租方签订本合同的法人或其他组织。
“厂房”指出租方提供的位于[具体地址]的厂房。
“转租期限”指本合同约定的厂房使用期限。
“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。
“使用范围”指承租方在厂房内进行的业务活动范围。
解释
本合同中的定义和解释，如无特殊说明，均以本合同为准。
2. 双方基本信息
出租方
名称：[出租方名称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系地址：[出租方联系地址]
联系电话：[出租方联系电话]
承租方
名称：[承租方名称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系地址：[承租方联系地址]
联系电话：[承租方联系电话]
3. 厂房概况
厂房位置
厂房位于[具体地址]，具体坐标为[经纬度]。
厂房面积
厂房总面积为[面积单位]平方米。
厂房结构
厂房为钢筋混凝土结构，层数为[层数]层。
厂房设施
厂房内配备有[设施清单]，包括但不限于电力、供水、供暖、消防等设施。
4. 转租期限
起始日期
本合同约定的转租期限自[起始日期]起算。
截止日期
本合同约定的转租期限至[截止日期]止。
延期条款
如需延长转租期限，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。
5. 租金及支付方式
租金金额
本合同约定的租金为[金额单位]元/月。
支付方式
承租方应于每月[支付日期]前将租金支付至出租方指定的账户。
支付日期
每月租金支付日期为[具体日期]。
逾期支付
如承租方逾期支付租金，应向出租方支付[逾期支付金额]的违约金。
6. 租金调整
调整条件
在本合同约定的转租期限内，如遇国家政策调整或市场行情变动，双方可协商调整租金。
调整频率
租金调整频率为[调整频率]，即每[调整周期]调整一次。
调整方式
租金调整方式为[调整方式]，如按市场行情上涨比例调整或按政府规定调整。
7. 使用范围
使用性质
承租方在厂房内进行的生产经营活动应符合国家法律法规和产业政策，不得从事违法活动。
使用限制
危险性、污染性、易燃易爆等危害公共安全和环境的活动；
非法生产、加工、储存、销售等违法行为；
与厂房性质不符的其他活动。
8. 维修与保养
维修责任
厂房本身的维修责任由出租方承担，包括但不限于结构、主体、公共设施的维修。
承租方负责对厂房内的设备、设施进行日常维护和保养。
保养责任
承租方应定期对厂房内的设备、设施进行检查，确保其正常运行。
承租方应遵守操作规程，防止因操作不当造成设备、设施的损坏。
维修费用
因承租方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由承租方承担。
出租方负责维修费用的估算和承担，并在维修完成后向承租方出具维修费用清单。
9. 保险
保险种类
出租方应为其拥有的厂房购买财产保险，保险金额不低于厂房价值的全额。
承租方应为其在厂房内的设备、设施购买保险，保险金额不低于其价值的全额。
保险责任
保险责任范围应包括火灾、自然灾害、意外事故等可能造成财产损失的保险事件。
双方应确保保险单有效，并在保险期间内保持保险的有效性。
保险费用
保险费用由各自承担，并在签订本合同时一次性支付。
10. 违约责任
违约情形
承租方未按约定支付租金的；
承租方未按约定使用厂房的；
出租方未按约定提供厂房或设施的；
违约责任
出现违约情形时，违约方应立即采取补救措施，并赔偿守约方因此遭受的损失。
违约金按每日租金的[百分比]计算，自违约之日起至违约行为消除之日止。
违约赔偿
守约方有权要求违约方支付违约金，并可依法向人民法院提起诉讼。
11. 合同解除
解除条件
双方协商一致解除本合同的；
出现本合同约定的解除条件，如一方违约或不可抗力等；
解除程序
解除合同前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见。
解除合同后，双方应办理相关手续，并相互归还对方财产。
解除后果
解除合同后，租金支付至合同解除之日止。
解除合同后，双方互不承担因合同解除而产生的责任。
12. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
本合同争议解决机构为[具体机构名称]。
争议解决机构应按照其章程和规则进行。
争议解决程序
争议双方应向争议解决机构提交书面争议材料。
争议解决机构应组织听证，听取双方陈述和辩论。
13. 合同生效与终止
生效条件
双方签署本合同并加盖公章后生效。
生效日期