文档介绍：该【二零二四年度餐厅房屋租赁合同附带特色餐饮健康与营养指导协议 】是由【学锋】上传分享，文档一共【14】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【二零二四年度餐厅房屋租赁合同附带特色餐饮健康与营养指导协议 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲 方： XXX
乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度餐厅房屋租赁合同附带特色餐饮健康与营养指导协议
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同双方基本信息
合同签订日期
合同期限
租赁房屋地址
租赁房屋面积
租金及支付方式
租金调整机制
2. 租赁房屋使用规定
使用范围
使用限制
装修与改造
设备使用与维护
环境保护与卫生
3. 餐饮健康与营养指导协议
卫生标准
营养搭配
原材料采购与储存
食品安全与质量
餐饮服务规范
健康宣传与教育
4. 合同履行与违约责任
合同履行义务
违约责任及处理
争议解决方式
合同解除条件
5. 合同终止与续签
合同终止条件
合同续签程序
续签条款
6. 保证金与押金
保证金数额及用途
押金数额及退还
保证金与押金退还条件
7. 附件与补充协议
附件一：房屋租赁清单
附件二：餐饮健康与营养指导协议具体内容
补充协议签订与效力
8. 其他约定事项
不可抗力
法律法规变更
通知与送达
合同生效
合同附件
9. 合同份数与保管
合同份数
合同保管
10. 合同附件清单
合同附件一：房屋租赁清单
合同附件二：餐饮健康与营养指导协议具体内容
11. 合同签署
双方代表签字
盖章手续
12. 合同附件清单
合同附件一：房屋租赁清单
合同附件二：餐饮健康与营养指导协议具体内容
13. 合同生效时间
14. 合同终止时间
第一部分：合同如下：
1. 合同基本信息
合同双方基本信息
甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式
乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式
合同签订日期：2024年X月X日
合同期限：自2024年X月X日起至2024年X月X日止
租赁房屋地址：省市区街道号
租赁房屋面积：平方米
租金及支付方式：
租金：每月人民币元整，共计元整
支付方式：每月日前，乙方将租金支付至甲方指定账户
租金调整机制：如遇市场租金上涨，经双方协商一致后，可调整租金，调整幅度不超过市场租金涨幅的%
2. 租赁房屋使用规定
使用范围：乙方租赁房屋仅用于经营餐厅，不得改变房屋结构和使用性质
使用限制：禁止在租赁房屋内从事违法活动，禁止在房屋内饲养宠物，禁止在房屋内进行危险作业
装修与改造：乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担所有费用
设备使用与维护：乙方应合理使用房屋内的设备，并负责设备的日常维护，如因乙方原因造成设备损坏，乙方应承担维修费用
环境保护与卫生：乙方应遵守环境保护法规，保持租赁房屋内的环境卫生，不得排放污水、废气等污染物
3. 餐饮健康与营养指导协议
卫生标准：乙方应遵守《餐饮服务食品安全操作规范》，确保餐饮服务符合国家卫生标准
营养搭配：乙方应提供符合国家营养标准的餐饮服务，营养搭配合理，满足消费者需求
原材料采购与储存：乙方应采购新鲜、安全的食材，合理储存，防止食品变质
食品安全与质量：乙方应保证提供的食品符合国家食品安全标准，不得使用过期、变质或劣质食品
餐饮服务规范：乙方应提供规范的餐饮服务，包括但不限于服务态度、服务质量、服务流程等
4. 合同履行与违约责任
合同履行义务：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务
违约责任及处理：如一方违约，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼
5. 合同终止与续签
合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同
合同续签程序：合同期满前一个月，双方应协商续签事宜，如双方均同意续签，应在合同期满前办理续签手续
续签条款：续签合同应遵循原合同约定，并可根据实际情况进行调整
6. 保证金与押金
保证金数额及用途：乙方需向甲方支付保证金人民币元整，用于保障合同履行和房屋使用安全
押金数额及退还：乙方需向甲方支付押金人民币元整，合同期满且无违约情况时，甲方应在10个工作日内无息退还
保证金与押金退还条件：乙方按合同约定履行完毕后，甲方应在合同期满后10个工作日内退还保证金与押金
7. 合同签署
双方代表签字：甲方代表签字，乙方代表签字
盖章手续：甲方、乙方双方加盖公章或合同专用章
8. 其他约定事项
不可抗力
如遇自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。
法律法规变更
如国家法律法规或政策发生变化，影响合同履行的，双方应协商解决，必要时可对合同内容进行相应调整。
通知与送达
合同生效
本合同自双方代表签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
合同附件
合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
652578
9. 合同份数与保管
合同份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同保管
双方应妥善保管合同，如有遗失或损坏，应及时通知对方并协商解决。
652579
10. 合同附件清单
合同附件一：房屋租赁清单
包括房屋面积、结构、设施设备、现状描述等详细信息。
合同附件二：餐饮健康与营养指导协议具体内容
包括餐饮卫生标准、营养搭配要求、食品安全措施等具体条款。
652580
11. 合同签署
双方代表签字
甲方代表签字：________________
乙方代表签字：________________
盖章手续
甲方公章：________________
乙方公章：________________
652581
12. 合同附件清单
合同附件一：房屋租赁清单
合同附件二：餐饮健康与营养指导协议具体内容
652582
13. 合同生效时间
本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
652583
14. 合同终止时间
本合同期限为自2024年X月X日起至2024年X月X日止，如无特殊约定，合同期满后自动终止。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义与范围
定义
本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行、监督或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。
范围
1. 提供房屋租赁中介服务；
2. 对租赁房屋进行装修、改造的监理；
3. 对餐饮健康与营养指导协议的执行进行监督；
4. 对合同履行过程中的各项条款进行咨询和评估；
5. 其他甲乙双方同意的第三方介入服务。
16. 第三方介入的引入方式
引入方式
第三方介入的引入方式包括：
1. 甲乙双方协商一致，邀请第三方参与；
2. 甲方或乙方单方面邀请第三方介入，并经对方同意；
3. 法律法规或合同约定需要第三方介入。
17. 第三方介入的职责与权利
职责
1. 按照甲乙双方的约定，履行其介入职责；
2. 严格遵守国家法律法规和行业规范；
3. 对甲乙双方提供的信息保密；
4. 如实向甲乙双方报告介入过程中的情况。
权利
1. 根据合同约定，收取相应的服务费用；
2. 在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导；
3. 在必要时，提出合理化建议。
18. 第三方介入的费用承担
费用承担
第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担，具体分担比例由双方协商确定。