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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度高端厂房租赁代理服务费合同范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
甲方（出租方）基本信息
乙方（承租方）基本信息
2. 租赁标的
租赁厂房的具体位置、面积、结构
租赁厂房的用途
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
4. 租金及支付方式
租金标准
支付时间
支付方式
5. 租金调整
调整条件
调整频率
调整方式
6. 押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还方式
7. 代理服务费
代理服务费标准
代理服务费支付时间
代理服务费支付方式
8. 使用责任
乙方使用厂房的合法用途
乙方不得擅自改变厂房结构
乙方不得损害厂房及附属设施
9. 维修责任
乙方负责租赁期间厂房的日常维修
乙方不得因维修影响他人正常使用
甲方负责租赁期满后厂房的修复
10. 保险责任
甲方应购买必要的人身意外伤害保险
乙方应购买必要的生产责任保险
11. 违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
13. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
14. 合同生效及其他
合同生效条件
合同附件
合同份数及效力
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
甲方（出租方）基本信息
甲方名称：____________________
甲方法定代表人：____________________
甲方住所：____________________
甲方联系方式：电话____________________，传真____________________，邮箱____________________
乙方（承租方）基本信息
乙方名称：____________________
乙方法定代表人：____________________
乙方住所：____________________
乙方联系方式：电话____________________，传真____________________，邮箱____________________
第二条 租赁标的
租赁厂房的具体位置、面积、结构
厂房地址：____________________
厂房面积：____________________平方米
厂房结构：____________________
租赁厂房的用途
租赁厂房主要用于：____________________
第三条 租赁期限
租赁起始日期：____________________
租赁终止日期：____________________
第四条 租金及支付方式
租金标准：每月租金为人民币____________________元
支付时间：每月____________________日前支付
支付方式：银行转账，账户信息如下：
银行名称：____________________
账户名称：____________________
账号：____________________
第五条 租金调整
调整条件：根据市场行情及政策变化，经双方协商一致后进行调整
调整频率：每年调整一次
调整方式：按照调整前的租金标准，根据市场行情及政策变化，进行相应比例的调整
第六条 押金及退还
押金金额：人民币____________________元
押金退还条件：租赁期满，乙方按合同约定使用厂房，无违约行为，厂房及附属设施完好无损
押金退还方式：租赁期满后，甲方在收到乙方退还的厂房及附属设施后，无息退还押金
第七条 代理服务费
代理服务费标准：按照租赁金额的____________________%收取
代理服务费支付时间：租赁合同签订后，乙方支付首期代理服务费
代理服务费支付方式：银行转账，账户信息如下：
银行名称：____________________
账户名称：____________________
账号：____________________
第八条 使用责任
乙方使用厂房的合法用途
乙方承诺按照租赁合同约定的用途使用厂房，不得用于非法活动或与租赁用途不符的经营活动
乙方不得在厂房内进行易燃、易爆、有毒、有害等危险物品的生产、储存、使用
乙方不得擅自改变厂房结构
未经甲方书面同意，乙方不得对厂房进行任何结构性的改动
如因乙方使用需要，需进行改动，乙方应承担全部费用并确保改动不影响厂房的安全和正常使用
乙方不得损害厂房及附属设施
乙方应妥善保管厂房及附属设施，不得故意或过失造成损坏
如厂房及附属设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担修复或更换的全部费用
第九条 维修责任
乙方负责租赁期间厂房的日常维修
乙方应定期对厂房进行保养，确保其处于良好状态
对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿
乙方不得因维修影响他人正常使用
乙方应在非工作时间进行维修，或提前通知甲方，确保不影响甲方和其他租户的正常使用
如因维修导致甲方或其他租户的正常使用受到影响，乙方应承担相应责任
甲方负责租赁期满后厂房的修复
租赁期满后，甲方负责将厂房恢复至租赁前的状态，包括但不限于修复损坏部分
甲方有权要求乙方支付因乙方使用造成的额外修复费用
第十条 保险责任
甲方应购买必要的人身意外伤害保险
甲方应为其工作人员购买人身意外伤害保险，保险金额不低于____________________元
乙方应购买必要的生产责任保险
乙方应购买生产责任保险，保险金额不低于____________________元，以保障因乙方生产活动可能给他人造成的损害
第十一条 违约责任
甲方违约责任
甲方未按约定提供租赁厂房，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________________%
乙方违约责任
乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____________________%
乙方擅自改变厂房用途或损坏厂房，应承担相应的赔偿责任
第十二条 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议
如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼
争议解决机构
争议解决机构为____________________
第十三条 合同解除
合同解除条件
任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正的
因不可抗力导致合同无法继续履行的
合同解除程序
一方提出解除合同，应提前____________________日书面通知对方
双方应就合同解除后的相关事宜进行协商，并达成一致意见
第十四条 合同生效及其他
合同生效条件
双方签字盖章
合同签订后，乙方支付首期租金及代理服务费
合同附件
本合同附件包括但不限于租赁厂房的平面图、租金支付凭证等
合同份数及效力
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，提供咨询、中介、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。
第二条 第三方介入的范围
第三方介入的范围包括但不限于：
提供厂房租赁市场信息及行情分析；
协助甲乙双方进行租赁合同的签订及履行；
对厂房进行评估、鉴定；
监理厂房的维修保养工作；
协助处理合同履行过程中的争议。
第三条 第三方责任限额
第三方在合同履行过程中因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过合同总金额的____________________%。
第四条 第三方权利义务
第三方应遵守国家法律法规及合同约定，忠实履行职责，维护甲乙双方的合法权益。
第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。