二零二四年度碧桂园：建筑节能工程合同体系及合约规划.docx

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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
二零二四年度碧桂园：建筑节能工程合同体系及合约规划
本合同目录一览
1. 合同签订背景及目的
合同签订依据
合同签订目的
2. 合同双方基本信息
双方名称
双方地址
双方联系方式
3. 项目概况
项目名称
项目地点
项目规模
项目投资估算
4. 工程内容及范围
工程内容概述
工程范围划分
工程实施计划
5. 工程质量及验收标准
质量标准
验收程序
验收标准
6. 工程进度及节点
工程进度安排
工程节点划分
进度调整机制
7. 工程造价及支付方式
工程造价组成
工程结算方式
工程付款进度
8. 甲方权利与义务
甲方权利
甲方义务
9. 乙方权利与义务
乙方权利
乙方义务
10. 合同期限及终止条件
合同期限
合同终止条件
11. 违约责任
违约情形
违约责任承担
12. 争议解决方式
争议解决方式
争议解决机构
13. 合同附件
附件一：工程图纸
附件二：工程量清单
附件三：其他相关文件
14. 合同生效及其他
合同生效条件
合同生效日期
其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同签订背景及目的
合同签订依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、《建筑节能条例》等相关法律法规，以及甲方提供的项目资料和乙方提交的投标文件，经双方友好协商一致，签订本合同。
合同签订目的
本合同旨在明确甲乙双方在二零二四年度碧桂园建筑节能工程中的权利、义务，确保工程顺利进行，实现节能目标。
2. 合同双方基本信息
双方名称
甲方：碧桂园房地产开发有限公司
乙方：节能科技有限公司
双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：
乙方联系电话：139xxxx5678
3. 项目概况
项目名称
二零二四年度碧桂园建筑节能工程
项目地点
省市区碧桂园项目
项目规模
总建筑面积约万平方米，建筑节能率达到%
项目投资估算
总投资约亿元人民币
4. 工程内容及范围
工程内容概述
本工程主要包括建筑节能改造、设备更新、系统优化等。
工程范围划分
（1）建筑节能改造：包括外墙保温、屋面保温、门窗改造等；
（2）设备更新：包括中央空调系统、热水系统、照明系统等；
（3）系统优化：包括能源管理系统、智能控制系统等。
工程实施计划
（1）工程前期准备：个月；
（2）工程实施阶段：个月；
（3）工程验收阶段：个月。
5. 工程质量及验收标准
质量标准
本工程质量应符合国家现行相关标准及设计要求，确保达到节能目标。
验收程序
（1）分阶段验收：在工程实施过程中，按施工阶段进行验收；
（2）竣工验收：工程完工后，进行整体竣工验收。
验收标准
（1）分项工程验收：按设计要求、施工规范、质量标准进行；
（2）竣工验收：按国家现行相关标准及设计要求进行。
6. 工程进度及节点
工程进度安排
（1）前期准备：天；
（2）施工阶段：天；
（3）验收阶段：天。
工程节点划分
（1）工程开工：年月日；
（2）主体结构封顶：年月日；
（3）工程完工：年月日；
（4）竣工验收：年月日。
进度调整机制
如因不可抗力等原因导致工程进度延误，双方应协商调整进度计划。
7. 工程造价及支付方式
工程造价组成
（1）直接费：包括材料费、人工费、机械费等；
（2）间接费：包括企业管理费、规费、税金等。
工程结算方式
（1）按工程进度结算：每月结算一次；
（2）竣工结算：工程完工后进行竣工结算。
工程付款进度
（1）工程开工前支付合同总价的%；
（2）工程完工后支付合同总价的%；
（3）竣工验收合格后支付合同总价的%；
（4）保修期满后支付合同总价的%。
8. 甲方权利与义务
甲方权利
（1）对乙方施工质量、进度、安全、环保等方面进行监督检查；
（2）对乙方违反合同约定行为提出警告或解除合同；
（3）对乙方提出的设计变更、进度调整等提出意见和建议；
（4）对工程验收合格后进行使用。
甲方义务
（1）按照合同约定向乙方支付工程款；
（2）提供施工图纸、技术资料等；
（3）协调相关部门办理施工许可、验收手续；
（4）对乙方在施工过程中提出的合理要求给予支持。
9. 乙方权利与义务
乙方权利
（1）按照合同约定进行施工；
（2）要求甲方按期支付工程款；
（3）对甲方提出的设计变更、进度调整等提出意见和建议；
（4）在工程验收合格后获得工程款。
乙方义务
（1）按照合同约定和设计要求完成施工；
（2）保证施工质量、进度、安全、环保；
（3）按照甲方要求进行设计变更、进度调整；
（4）在工程验收合格后提供保修服务。
10. 合同期限及终止条件
合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格并保修期满之日止。
合同终止条件
（1）合同约定的期限届满；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方违约，经另一方书面通知后仍未纠正；
（4）双方协商一致解除合同。
11. 违约责任
违约情形
（1）甲方未按合同约定支付工程款；
（2）乙方未按合同约定完成施工；
（3）一方违反合同约定的保密义务；
（4）一方违反合同约定的其他义务。
违约责任承担
（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；
（2）违约方应承担相应的违约金；
（3）严重违约的，守约方有权解除合同。
12. 争议解决方式
争议解决方式
（1）双方协商解决；
（2）提交仲裁委员会仲裁；
（3）向人民法院提起诉讼。
争议解决机构
（1）双方协商解决的，由双方指定的人员组成协商小组；
（2）提交仲裁委员会仲裁的，按照仲裁委员会的规定进行；
（3）向人民法院提起诉讼的，按照人民法院的规定进行。
13. 合同附件
附件一：工程图纸
附件二：工程量清单
附件三：其他相关文件
14. 合同生效及其他
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同生效日期
本合同自200X年X月X日起生效。
其他约定事项
（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
（2）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；
（3）本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、审计等辅助性服务的独立法人或其他组织。