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(完整word版)物业水电公摊计算方法
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物业水、电公摊计算方法
一、电梯电费:
电费的系数分摊法：
地面架空的1层按系数“1”分摊电费，各楼层按所在层数计分摊系数。
每户分摊电费=［应分摊电费各楼层系数/（应分摊电费各楼层系数之和×层 户数）］
×本梯位当月电费总量×当月电费单价
例：设某梯位1—18层(171系数）共72（2梯4户），某月电梯共用1200度，。
1层业主电梯电费为：
{1/［（1+2+3+4····+18)×4］｝ ×1200×=
2层业主电梯电费为：
{2/［（1+2+3+4····+18）×4］｝ ×1200×0。5=
3层业主电梯电费为：
｛3/[（1+2+3+4····+18)×4］} ×1200×=
18层业主电梯电费为：
{18/［（1+2+3+4····+18）×4]} ×1200×0。5=
二、二次加压水泵运行费的分摊方法：
加压层每户应分摊运行费=（运行费总和/应分摊水费总量）×该户用水量
三、公共水电费的分摊方法
公共水电费每户应分数量=(该户建筑面积/住宅总面积）×公共水电费总量