文档介绍：该【一轮复习城市功能分区和中心地理论公开课一等奖课件赛课获奖课件 】是由【读书百遍】上传分享，文档一共【30】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【一轮复习城市功能分区和中心地理论公开课一等奖课件赛课获奖课件 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。识记都市土地运用的重要类型（必考）
识记都市功能区的分类（必考）
理解影响都市功能分区的原因（加试）
考点二 都市土地运用和都市功能分区
我国土地的分类（教材P29） 都市用地划分（教材P29）
由于都市土地面积相对有限，各个地块的交通通达性和地价等也各不相似，因此，各项经济活动之间必然要发生空间竞争，导致同类经济活动在空间上高度集聚而形成的。
都市土地运用的集聚效应
都市的土地运用与功能分区
城
市
土
地
利
用
商业用地
住宅用地
工业用地
政府机关与
公共用地
交通用地
休憩及
绿化用地
商业区
住宅区
工业区
市政与公
共服务区
交通和仓储区
风景游览与
都市绿地区
城
市
功
能
分
区
一、重要功能辨别布的特点和形成原因
（1）形态
占地面积广，往往占都市空间的40-60%，是都市最基本的一项职能，也是最广泛的土地运用方式，
（2）特征
A、在建筑质量上，出现了高级住宅区和低级住宅区
B、在位置上，出现高级住宅区和低级住宅区背向发展的状况
住宅区
房屋面积大，有些是独立庭院
面积狭小，拥挤密集,配套设施差
配套有对应的的学校、医院、商店和绿地等公共设施，生活以便，环境优美
破旧拥挤，卫生设施缺乏，环境状况很差
多建在高坡、都市的外缘，与文化区相联络
拥挤在低地、内城和工业区附近 ，与工业区相联络
高收入阶层
低收入阶层
商业区
（1）形状面积
占地面积较小，呈点状或条状分布
（2）位置
多位于市中心，交通干线的两侧或街角路口处
（3）区位需求
便捷的交通和大量的消费人口
（4）中心商务区
一种位于都市中心、肩负着商业和服务双重职能的地区
（符合市场最优原则和交通最优原则 ）
上海陆家嘴金融贸易区
我国三大国家级CBD——
中心商务区的基本特征：
中心商务区的基本特征：
经济活动最为繁忙；
人口数量的昼夜差异很大；
建筑物高大稠密；
中心商务区内部存在着明显的分区
工业区
市区外缘 ，集聚成片
沿重要交通干线
保护都市环境，地租廉价，可以减少成本
便于原料的运进和产品的运出