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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度二零二五年度房产赠与继承协议书
合同目录
第一章 合同订立依据与目的
第一条款 合同订立依据
第二条款 合同目的
第二章 双方基本信息
第一条款 赠与方信息
第二条款 继承方信息
第三章 赠与房产基本情况
第一条款 房产位置
第二条款 房产面积
第三条款 房产性质
第四章 赠与条件与义务
第一条款 赠与条件
第二条款 赠与义务
第五章 继承条件与义务
第一条款 继承条件
第二条款 继承义务
第六章 房产交付与过户
第一条款 房产交付时间
第二条款 房产过户手续
第三条款 房产过户费用
第七章 产权转移登记
第一条款 产权转移登记时间
第二条款 产权转移登记费用
第八章 履约责任与违约责任
第一条款 履约责任
第二条款 违约责任
第九章 争议解决
第一条款 争议解决方式
第二条款 争议解决程序
第十章 合同变更与解除
第一条款 合同变更
第二条款 合同解除
第十一章 合同生效与终止
第一条款 合同生效
第二条款 合同终止
第十二章 其他约定
第一条款 通知方式
第二条款 不可抗力
第三条款 合同附件
第十三章 合同签订日期与地点
第一条款 合同签订日期
第二条款 合同签订地点
第十四章 合同份数与生效
第一条款 合同份数
第二条款 合同生效
出现错误
合同编号_________
第一章 合同订立依据与目的
第一条款 合同订立依据系《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国继承法》及相关法律法规。
第二条款 本合同旨在明确双方在2025年度房产赠与继承过程中的权利、义务及责任，确保房产赠与继承的合法、顺利进行。
第二章 双方基本信息
第一条款 赠与方：[赠与方全名]，身份证号码：[赠与方身份证号码]。
第二条款 继承方：[继承方全名]，身份证号码：[继承方身份证号码]。
第三章 赠与房产基本情况
第一条款 房产地址：[房产具体地址]。
第二条款 房产证号：[房产证号]。
第三条款 房产面积：[房产面积]平方米。
第四条款 房产性质：[房产性质，如住宅、商业等]。
第四章 赠与条件与义务
第一条款 赠与方承诺在合同生效后无偿将上述房产赠与继承方。
第二条款 赠与方保证房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。
第三条款 赠与方应在继承方办理房产过户手续时提供必要的协助。
第五章 继承条件与义务
第一条款 继承方接受赠与的房产，并承诺按照法律规定办理房产过户手续。
第二条款 继承方保证在获得房产后，依法使用、管理、维护房产。
第六章 房产交付与过户
第一条款 房产交付时间：[具体日期]。
第二条款 房产过户手续由继承方负责办理，赠与方应提供必要的文件和协助。
第三条款 房产过户费用由继承方承担。
第七章 产权转移登记
第一条款 产权转移登记时间：自房产过户手续办理完毕之日起15个工作日内。
第二条款 产权转移登记费用由继承方承担。
第三条款 产权转移登记后，房产所有权归继承方所有。
第八章 履约责任与违约责任
第一条款 履约责任
赠与方和继承方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如有违反，应承担相应的违约责任。
第二条款 违约责任
1. 若赠与方未按时交付房产，应向继承方支付每日万分之五的违约金。
2. 若继承方未按时办理房产过户手续，应向赠与方支付每日万分之五的违约金。
3. 若任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，应赔偿对方因此遭受的损失。
第九章 争议解决
第一条款 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。
第二条款 争议解决程序
1. 争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商。
2. 若协商未果，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
第十章 合同变更与解除
第一条款 合同变更
1. 本合同任何条款的变更，需经双方书面同意，并签订补充协议。
2. 变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。
第二条款 合同解除
a. 双方协商一致；
b. 因不可抗力导致合同无法履行；
c. 一方严重违约；
d. 法律法规规定的其他情形。
2. 合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。
第十一章 合同生效与终止
第一条款 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二条款 合同终止
1. 房产过户手续办理完毕；
2. 合同约定的解除条件成就；
3. 法律法规规定的其他终止情形。
第十二章 其他约定
第一条款 通知方式
本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱。
第二条款 不可抗力
1. 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。
2. 发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。
第三条款 合同附件
本合同附件与本合同具有同等法律效力。
第十三章 合同签订日期与地点
第一条款 合同签订日期
本合同签订日期为：[具体日期]。
第二条款 合同签订地点
本合同签订地点为：[具体地点]。
第十四章 合同份数与生效
第一条款 合同份数
本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。
第二条款 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
赠与方签字：
（盖章）
日期：
继承方签字：
（盖章）
日期：
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 第一条款：甲方主导权
说明：本合同中，甲方作为主导方，有权决定房产赠与的具体细节，包括但不限于赠与时间、赠与条件等。
2. 第二条款：甲方责任
说明：甲方应承担起合同履行的主导责任，包括房产过户手续的办理、费用支付等，确保合同条款的顺利实施。
3. 第三条款：甲方信息保密
说明：甲方承诺对继承方的个人信息和房产信息进行保密，未经继承方同意，不得向第三方泄露。
4. 第四条款：甲方变更权
说明：甲方有权根据实际情况，对合同条款进行合理变更，但需提前通知继承方，并取得继承方的书面同意。
5. 第五条款：甲方违约责任
说明：若甲方违反合同约定，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。