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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度合同协议书：二零二五年度城市住宅房屋买卖及产权转移
合同目录
第一章 合同订立与生效
第一条款 合同订立的时间与地点
第二条款 合同签订双方的名称、地址、联系方式
第三条款 合同的订立过程
第四条款 合同的生效条件
第二章 房屋基本信息
第一条款 房屋的坐落位置、面积、用途
第二条款 房屋的建筑年代、结构、装修情况
第三条款 房屋的产权状况
第四条款 房屋的权属证明文件
第三章 买卖双方的权利义务
第一条款 买方的权利
第二条款 买方的义务
第三条款 卖方的权利
第四条款 卖方的义务
第四章 房屋价格与支付方式
第一条款 房屋的成交价格
第二条款 付款方式及时间节点
第三条款 付款违约责任
第四条款 付款方式变更
第五章 房屋产权转移手续
第一条款 产权转移手续办理的义务
第二条款 产权转移手续办理的时间节点
第三条款 产权转移手续办理的费用承担
第四条款 产权转移手续办理的期限
第六章 房屋交付与验收
第一条款 房屋交付的条件
第二条款 房屋交付的时间
第三条款 房屋交付的地点
第四条款 房屋验收标准及程序
第七章 违约责任
第一条款 违约责任的一般规定
第二条款 买方违约责任
第三条款 卖方违约责任
第四条款 违约责任的承担方式
第八章 争议解决
第一条款 争议解决方式
第二条款 争议解决机构
第三条款 争议解决程序
第四条款 争议解决期限
第九章 合同解除与终止
第一条款 合同解除的条件
第二条款 合同解除的程序
第三条款 合同终止的条件
第四条款 合同终止的程序
第十章 合同附件
第一条款 合同附件的名称
第二条款 合同附件的内容
第三条款 合同附件的效力
第四条款 合同附件的保管
第十一章 其他约定事项
第一条款 不可抗力条款
第二条款 通知方式及送达地址
第三条款 合同变更与解除
第四条款 合同解除后的处理
第十二章 合同生效
第一条款 合同生效日期
第二条款 合同生效条件
第三条款 合同生效后的履行
第十三章 合同解除与终止
第一条款 合同解除的条件
第二条款 合同解除的程序
第三条款 合同终止的条件
第四条款 合同终止的程序
第十四章 合同附件
第一条款 合同附件的名称
第二条款 合同附件的内容
第三条款 合同附件的效力
第四条款 合同附件的保管
合同编号_________
第一章 合同订立与生效
第一条款 合同订立的时间：____年____月____日
第二条款 合同签订双方的名称：
卖方：__________________
买方：__________________
第三条款 合同订立地点：__________________
第四条款 合同订立过程：双方经过友好协商，达成一致意见，自愿签订本合同。
第二章 房屋基本信息
第一条款 房屋的坐落位置：__________________
第二条款 房屋的面积：__________________
第三条款 房屋的用途：__________________
第四条款 房屋的建筑年代：__________________
第五条款 房屋的结构：__________________
第六条款 房屋的装修情况：__________________
第七条款 房屋的产权状况：__________________
第八条款 房屋的权属证明文件：__________________
第三章 买卖双方的权利义务
第一条款 买方的权利：
1. 在合同约定的期限内支付购房款；
2. 接收并使用房屋；
3. 在房屋交付后享有房屋的所有权；
4. 在合同约定的情况下要求解除合同。
第二条款 买方的义务：
1. 按时支付购房款；
2. 按照合同约定配合办理房屋产权转移手续；
3. 不得擅自改变房屋结构；
4. 遵守物业管理规定。
第三条款 卖方的权利：
1. 在合同约定的期限内收取购房款；
2. 在合同约定的条件下要求解除合同。
第四条款 卖方的义务：
1. 按时交付房屋；
2. 确保房屋产权清晰无争议；
3. 配合买方办理房屋产权转移手续；
4. 提供必要的房屋相关资料。
第四章 房屋价格与支付方式
第一条款 房屋的成交价格：人民币____元整。
第二条款 付款方式：
1. 首付款：人民币____元整，在合同签订后____日内支付；
2. 尾款：人民币____元整，在房屋交付前____日内支付。
第三条款 付款时间节点：按照合同约定的付款方式及时间节点支付。
第四条款 付款违约责任：
1. 买方未按时支付购房款的，应向卖方支付____%的违约金；
2. 卖方未按时交付房屋的，应向买方支付____%的违约金。
第五章 房屋产权转移手续
第一条款 产权转移手续办理的义务：
卖方有义务配合买方办理房屋产权转移手续。
第二条款 产权转移手续办理的时间节点：
1. 在买方支付首付款后____日内，卖方应将房屋产权证明文件交付给买方；
2. 在买方支付尾款后____日内，双方应共同办理房屋产权转移手续。
第三条款 产权转移手续办理的费用承担：
1. 房屋产权转移登记费：由买方承担；
2. 其他相关费用：按照国家规定和实际情况由双方协商承担。
第四条款 产权转移手续办理的期限：
双方应在合同约定的期限内完成房屋产权转移手续。
第六章 房屋交付与验收
第一条款 房屋交付的条件：
1. 卖方应确保房屋具备交付条件；
2. 双方应按照合同约定的日期和地点进行房屋交付。
第二条款 房屋交付的时间：____年____月____日。
第三条款 房屋交付的地点：__________________
第四条款 房屋验收标准及程序：
1. 买方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收；
2. 验收过程中发现的质量问题，由卖方负责修复。
第七章 违约责任
第一条款 违约责任的一般规定：
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；
2. 违约责任的具体承担方式由双方协商确定。
第二条款 买方违约责任：
1. 买方未按时支付购房款的，应向卖方支付____%的违约金；
2. 买方擅自改变房屋结构的，应承担由此产生的全部责任。
第三条款 卖方违约责任：
1. 卖方未按时交付房屋的，应向买方支付____%的违约金；
2. 卖方提供的房屋产权证明文件存在虚假信息的，应承担相应的法律责任。
第四条款 违约责任的承担方式：
1. 违约金以人民币计算，双方应按照约定的比例支付；
2. 任何一方的违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。
第八章 争议解决
第一条款 争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。
第二条款 争议解决机构：____仲裁委员会。
第三条款 争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。