文档介绍：该【二零二四年度甜品店租赁与品牌授权合同 】是由【小屁孩】上传分享，文档一共【16】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【二零二四年度甜品店租赁与品牌授权合同 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲 方： XXX
乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度甜品店租赁与品牌授权合同
本合同目录一览
1. 合同概述
合同背景
合同目的
合同期限
2. 租赁物概述
租赁物位置
租赁物面积
租赁物现状
3. 租赁条款
租金及支付方式
租金调整机制
租赁保证金
租赁期限及续约
4. 租赁用途
经营范围
经营要求
经营限制
5. 品牌授权
品牌授权范围
品牌使用规范
品牌维护责任
6. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金
7. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
8. 合同解除
解除条件
解除程序
解除后果
9. 租赁物交付与验收
租赁物交付时间
租赁物验收标准
验收程序
10. 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力处理
不可抗力通知
11. 其他约定
合同附件
合同生效
合同变更
12. 通知与送达
通知方式
送达地址
送达时间
13. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除与终止的程序
14. 合同附件清单
第一部分：合同如下：
第一条 合同概述
合同背景
合同目的
本合同旨在明确甲方将租赁物出租给乙方使用，乙方获得甲方授权使用其品牌开设甜品店，双方就租赁关系及品牌授权事宜达成一致。
合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。
第二条 租赁物概述
租赁物位置
租赁物位于市区街道号，具体面积平方米。
租赁物面积
租赁物总面积为平方米，其中营业面积为平方米，办公及储藏面积为平方米。
租赁物现状
租赁物目前处于空置状态，乙方在租赁期间有权进行装修、布置等改造。
第三条 租赁条款
租金及支付方式
乙方应向甲方支付每月租金人民币万元整，租金每季度支付一次，支付日期为每月的日。
租金调整机制
在合同有效期内，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。
租赁保证金
乙方需在签订本合同前向甲方支付租赁保证金人民币万元整，租赁期满无违约行为时，甲方应无息退还乙方保证金。
租赁期限及续约
租赁期满后，如双方无异议，可协商一致续签本合同，续签期限不超过三年。
第四条 租赁用途
经营范围
乙方在租赁物内开设的甜品店，经营范围限于各类甜品、饮品、糕点等。
经营要求
乙方应遵守国家相关法律法规，确保甜品店合法经营，不得从事任何违法活动。
经营限制
乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物结构，不得将租赁物转租、分租或以其他形式转让给第三方。
第五条 品牌授权
品牌授权范围
甲方授权乙方在租赁物内使用其品牌开设甜品店，包括但不限于品牌标识、产品包装等。
品牌使用规范
乙方在使用甲方品牌时，应遵守甲方提供的品牌使用规范，不得擅自更改或滥用。
品牌维护责任
乙方应承担品牌维护责任，确保品牌形象在租赁物内得到良好展示。
第六条 违约责任
违约情形
如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
违约责任承担
乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金人民币万元整。
违约金
违约金为每月租金的倍，最高不超过万元。
第七条 争议解决
争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
争议解决机构为仲裁委员会。
争议解决程序
双方应按照仲裁委员会的仲裁规则，提交仲裁申请，仲裁委员会应依法作出裁决。
第八条 合同解除与终止
解除条件
1. 甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要收回租赁物时，有权解除本合同。
2. 乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本合同。
3. 乙方在租赁期间因经营不善导致甜品店停业超过三个月的，甲方有权解除本合同。
解除程序
1. 任何一方解除合同，应提前一个月书面通知对方。
2. 解除合同后，乙方应立即停止使用租赁物，并按照合同约定清理现场。
解除后果
1. 合同解除后，乙方应向甲方支付已使用期限的租金。
2. 甲方退还乙方已收取的租赁保证金。
第九条 租赁物交付与验收
租赁物交付时间
甲方应在合同签订后个工作日内将租赁物交付乙方。
租赁物验收标准
1. 租赁物应满足乙方经营需求，无明显损坏。
2. 租赁物内的设施设备应完好，符合乙方使用要求。
验收程序
1. 乙方应在收到租赁物后的个工作日内完成验收。
2. 验收过程中发现的问题，乙方应在验收报告中注明，并要求甲方在个工作日内予以修复。
第十条 不可抗力
不可抗力定义
本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。
不可抗力处理
1. 发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明材料。
2. 不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务，并协商解决后续事宜。
不可抗力通知
1. 发生不可抗力事件后，乙方应在小时内向甲方发出书面通知。
2. 甲方收到通知后，应在小时内予以确认。
第十一条 其他约定
合同附件
本合同附件包括但不限于租赁物平面图、租赁物现状照片等。
合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同变更
1. 本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意并签订补充协议。
2. 补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二条 通知与送达
通知方式
1. 双方之间的通知应以书面形式进行。
2. 通知可以通过快递、电子邮件、传真等方式送达。
送达地址
1. 甲方送达地址：市区街道号。
2. 乙方送达地址：市区街道号。
送达时间
1. 通知自发出之日起，个工作日后视为送达。
2. 如因特殊情况导致通知未能在规定时间内送达，应以实际送达时间为准。
第十三条 合同解除与终止
合同解除条件
1. 甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要收回租赁物时，有权解除本合同。
2. 乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本合同。
3. 乙方在租赁期间因经营不善导致甜品店停业超过三个月的，甲方有权解除本合同。
合同终止条件
1. 租赁期满，双方未续签本合同。
2. 合同解除或终止后，租赁关系终止。
合同解除与终止的程序
1. 合同解除或终止前，双方应协商一致。
2. 合同解除或终止后，乙方应立即停止使用租赁物，并按照合同约定清理现场。
第十四条 合同附件清单
1. 租赁物平面图
2. 租赁物现状照片