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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度特色化仓库场地租赁合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 租赁方基本信息
. 出租方基本信息
2. 租赁物信息
. 租赁场地位置
. 租赁场地面积
. 租赁场地用途
3. 租赁期限
. 租赁起始日期
. 租赁结束日期
. 租赁期限变更
4. 租金及支付方式
. 租金金额
. 支付方式
. 支付时间
5. 租赁费用及税费
. 租赁费用包含项目
. 税费承担方
. 税费计算方式
6. 租赁保证金
. 保证金金额
. 保证金退还条件
. 保证金退还时间
7. 使用规范及限制
. 使用规范
. 使用限制
. 违规使用责任
8. 维修及保养
. 维修责任
. 保养责任
. 维修及保养费用
9. 安全责任
. 安全责任划分
. 安全管理制度
. 安全事故处理
10. 违约责任
. 违约情形
. 违约责任承担
. 违约金计算
11. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
. 争议解决期限
12. 合同解除
. 合同解除条件
. 合同解除程序
. 合同解除后的处理
13. 合同生效及其他
. 合同生效条件
. 合同生效日期
. 合同附件
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
. 租赁方基本信息
. 全称：_______
. 简称：_______
. 法定代表人：_______
. 注册地址：_______
. 联系电话：_______
. 电子邮箱：_______
. 出租方基本信息
. 全称：_______
. 简称：_______
. 法定代表人：_______
. 注册地址：_______
. 联系电话：_______
. 电子邮箱：_______
2. 租赁物信息
. 租赁场地位置：_______
. 租赁场地面积：_______平方米
. 租赁场地用途：_______
3. 租赁期限
. 租赁起始日期：_______
. 租赁结束日期：_______
. 租赁期限变更：若需变更租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
4. 租金及支付方式
. 租金金额：每月人民币_______元
. 支付方式：_______
. 支付时间：每月_______日前支付
5. 租赁费用及税费
. 租赁费用包含项目：_______
. 税费承担方：_______
. 税费计算方式：_______
6. 租赁保证金
. 保证金金额：人民币_______元
. 保证金退还条件：租赁期满，租赁场地及附属设施无损坏，且租赁方按照合同约定支付所有费用后，出租方应在_______个工作日内无息退还保证金。
. 保证金退还时间：_______
7. 使用规范及限制
. 使用规范：
. 租赁方应按照约定的用途使用租赁场地。
. 租赁方应遵守国家有关法律法规及出租方制定的各项规章制度。
. 租赁方应保持租赁场地的整洁、安全，不得擅自改变租赁场地的结构。
. 使用限制：
. 租赁方不得将租赁场地用于违法活动。
. 租赁方不得擅自转租、转借租赁场地。
. 租赁方不得擅自改变租赁场地的用途。
. 违规使用责任：若租赁方违反上述使用规范及限制，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的违约责任。
8. 维修及保养
. 维修责任
. 租赁期间，租赁场地及附属设施的日常维护保养由租赁方负责。
. 因自然损耗或合理使用造成的设施损坏，租赁方应负责维修或更换。
. 因人为损坏或不当使用造成的设施损坏，租赁方应承担维修责任。
. 保养责任
. 租赁方应定期对租赁场地及附属设施进行清洁和保养。
. 保养工作应按照出租方提供的保养指南进行。
. 维修及保养费用
. 租赁方承担因日常使用产生的维修及保养费用。
. 出租方负责租赁场地及附属设施的大修费用，但租赁方需提前通知出租方并同意。
9. 安全责任
. 安全责任划分
. 租赁方负责租赁场地的安全使用，确保人员安全。
. 出租方负责租赁场地的整体安全，包括消防、电气等设施。
. 安全管理制度
. 双方应共同制定并遵守安全管理制度。
. 租赁方应定期对员工进行安全培训。
. 安全事故处理
. 发生安全事故时，租赁方应立即采取必要措施，防止事故扩大。
. 租赁方应在事故发生后_______小时内向出租方报告，并按照法律法规和合同约定处理事故。
10. 违约责任
. 违约情形
. 租赁方未按约定支付租金。
. 租赁方违反使用规范及限制。
. 租赁方未按约定进行维修及保养。
. 出租方未按约定提供租赁场地或设施。
. 违约责任承担
. 违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
. 违约金金额为_______元。
. 违约金计算
. 违约金按每日租金的_______%计算。
11. 争议解决
. 争议解决方式
. 双方应友好协商解决争议。
. 若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
. 争议解决机构
. 除非另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。
. 争议解决期限
. 争议发生后_______日内未达成和解的，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼。
12. 合同解除
. 合同解除条件
. 双方协商一致。
. 出现合同约定的解除条件。
. 合同解除程序
. 解除合同应书面通知对方。
. 解除合同后，双方应按照约定处理租赁场地及附属设施。
. 合同解除后的处理
. 租赁方应立即停止使用租赁场地。
. 出租方应退还租赁方已支付的租金中未使用部分的款项。
13. 合同生效及其他
. 合同生效条件
. 双方签字盖章。
. 合同经双方法定代表人或授权代表签字。
. 合同生效日期
. 合同自双方签字盖章之日起生效。
. 合同附件
. 本合同附件包括但不限于：租赁场地平面图、设施清单、安全管理制度等。
14. 其他约定事项
. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
. 本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
. 定义
. 本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险公司等。
. 第三方介入是指因本合同履行需要，由甲乙双方共同邀请或指定的第三方参与合同执行的过程。
16. 第三方介入的引入
. 引入条件
. 双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。
. 第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作。