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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度物流仓储厂房租赁合同范本细则
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同双方名称
合同签订日期
合同期限
租赁物基本信息
2. 租赁物的权属及使用
租赁物权属
租赁物使用范围
租赁物维护责任
3. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
支付时间
违约责任
4. 保证金及退还
保证金金额
保证金支付方式
保证金退还条件
保证金退还时间
5. 租赁物的交付与验收
租赁物交付时间
租赁物验收标准
验收程序
验收不合格的处理
6. 租赁物的使用限制
禁止事项
使用规范
违约责任
7. 租赁物的维护与保养
维护责任
保养要求
违约责任
8. 保险
保险责任
保险费用
保险合同
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
11. 合同解除
解除条件
解除程序
解除责任
12. 合同终止
终止条件
终止程序
终止责任
13. 合同变更
变更条件
变更程序
变更责任
14. 其他约定
法律适用
合同份数
合同生效
合同附件
第一部分：合同如下：
第一条 合同基本信息
合同双方名称
甲方（出租方）：[甲方全称]
乙方（承租方）：[乙方全称]
合同签订日期
本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。
合同期限
本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。
租赁物基本信息
租赁物为位于[租赁物地址]的物流仓储厂房，建筑面积为[租赁物面积]平方米。
第二条 租赁物的权属及使用
租赁物权属
甲方保证其对该租赁物拥有合法的出租权，并保证租赁物在租赁期间不存在任何权利瑕疵。
租赁物使用范围
乙方仅可在租赁物内从事物流仓储业务，不得将租赁物用于其他任何用途。
租赁物维护责任
租赁物在租赁期间内由乙方负责维护，保持租赁物的良好状态。
第三条 租金及支付方式
租金金额
本合同租金总额为人民币[租金金额]元，分[支付次数]期支付。
支付方式
乙方应于每月[支付日]前将当月租金支付至甲方指定的账户。
支付时间
租金支付时间为每月[支付日]前的工作日。
违约责任
若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于应付款项的[违约金比例]%的违约金。
第四条 保证金及退还
保证金金额
乙方需在签订本合同后[缴纳日期]内向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。
保证金支付方式
保证金应以现金或转账方式支付至甲方指定账户。
保证金退还条件
租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应退还乙方保证金。
保证金退还时间
保证金退还时间为租赁期满后的[退还日期]内。
第五条 租赁物的交付与验收
租赁物交付时间
甲方应于[交付日期]前将租赁物交付给乙方。
租赁物验收标准
乙方应按照租赁物现状进行验收，确认租赁物符合约定的质量标准。
验收程序
乙方应在收到租赁物后[验收期限]内完成验收，并向甲方出具验收报告。
验收不合格的处理
若验收不合格，乙方应在验收报告上注明不合格项，甲方应在[整改期限]内进行整改。
第六条 租赁物的使用限制
禁止事项
乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得损害租赁物的结构安全。
使用规范
乙方应遵守国家有关物流仓储的相关法律法规，确保租赁物内的货物安全。
违约责任
若乙方违反本条约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第七条 租赁物的维护与保养
维护责任
乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保租赁物的正常使用。
保养要求
乙方应按照甲方提供的保养手册进行保养，确保租赁物的使用寿命。
违约责任
若乙方未履行保养责任，导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。
第八条 保险
保险责任
甲方应负责为租赁物投保财产险，并承担相应的保险费用。乙方应自行投保其存放于租赁物内的货物保险。
保险费用
保险费用由甲方承担，具体金额以保险合同为准。
保险合同
双方应共同确认并签署保险合同，甲方应在[保险生效日期]前完成保险手续。
第九条 违约责任
违约情形
包括但不限于：未按时支付租金、违反租赁物使用规定、未经甲方同意擅自改变租赁物结构等。
违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约赔偿
违约赔偿金额应按照实际损失计算，双方可协商确定赔偿标准。
第十条 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
如双方同意仲裁，应选择[仲裁机构名称]作为争议解决机构。
争议解决程序
争议解决程序应遵循相关法律法规和争议解决机构的规定。
第十一条 合同解除
解除条件
包括但不限于：一方违约、不可抗力导致合同无法履行等。
解除程序
任何一方要求解除合同时，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。
解除责任
因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的责任。
第十二条 合同终止
终止条件
包括但不限于：合同期限届满、双方协商一致解除合同等。
终止程序
合同终止时，双方应进行结算，甲方应退还乙方保证金。
终止责任
合同终止后，双方应各自承担相应的责任。
第十三条 合同变更
变更条件
包括但不限于：法律法规变更、双方协商一致等。
变更程序
任何一方提出变更合同内容时，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议。
变更责任
合同变更后，双方应按照变更后的内容履行义务。
第十四条 其他约定
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
合同份数
本合同一式[份数]份，甲方[份数]份，乙方[份数]份，具有同等法律效力。
合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同附件
本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付凭证、保险合同等。
第二部分：第三方介入后的修正