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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度高品质idc机房租赁及维护服务合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 甲方基本信息
. 乙方基本信息
2. 机房租赁范围
. 机房位置
. 机房面积
. 机房配置
3. 租赁期限
. 租赁开始日期
. 租赁结束日期
. 租赁期限续约
4. 租金及支付方式
. 租金金额
. 支付方式
. 付款时间
5. 机房维护服务
. 维护服务内容
. 维护服务标准
. 维护服务费用
6. 机房设施及设备
. 设施及设备清单
. 设施及设备使用规定
. 设施及设备维护责任
7. 甲方权利与义务
. 甲方权利
. 甲方义务
8. 乙方权利与义务
. 乙方权利
. 乙方义务
9. 违约责任
. 甲方违约责任
. 乙方违约责任
10. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
11. 合同生效及终止
. 合同生效条件
. 合同终止条件
12. 其他约定
. 保密条款
. 不可抗力条款
. 合同附件
13. 合同签署
. 签署日期
. 签署地点
. 签署人员
14. 合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
. 甲方基本信息
. 甲方名称：________
. 甲方地址：________
. 甲方法定代表人：________
. 甲方联系电话：________
. 甲方电子邮箱：________
. 乙方基本信息
. 乙方名称：________
. 乙方地址：________
. 乙方法定代表人：________
. 乙方联系电话：________
. 乙方电子邮箱：________
2. 机房租赁范围
. 机房位置：________省________市________区/县，具体地址：________
. 机房面积：________平方米
. 机房配置：
. 机房承重：________kg/m²
. 电源配置：________
. 网络带宽：________
. 冷却系统：________
. 安全系统：________
3. 租赁期限
. 租赁开始日期：____年____月____日
. 租赁结束日期：____年____月____日
. 租赁期限续约：在租赁期限届满前____个工作日内，双方可协商续约事宜。
4. 租金及支付方式
. 租金金额：人民币________元/月
. 支付方式：________（如银行转账、现金等）
. 付款时间：每月____日支付上一个月租金
5. 机房维护服务
. 维护服务内容：
. 定期检查机房设施及设备
. 确保机房温度、湿度、电力供应等正常
. 处理机房内突发故障
. 维护服务标准：按照国家相关标准和行业规范执行
. 维护服务费用：人民币________元/月
6. 机房设施及设备
. 设施及设备清单：
. 机房内设施清单
. 设备清单（包括但不限于服务器、交换机、路由器等）
. 设施及设备使用规定：
. 甲方应合理使用机房设施及设备
. 未经乙方同意，甲方不得擅自改变机房设施及设备的配置
. 设施及设备维护责任：
. 甲方负责机房设施及设备的日常维护
. 乙方负责机房设施及设备的定期检查和维修
7. 甲方权利与义务
. 甲方权利：
. 享有机房租赁使用权
. 享有乙方提供的维护服务
. 享有合同约定的其他权利
. 甲方义务：
. 按时支付租金
. 依法使用机房设施及设备
. 不得损害乙方合法权益
. 遵守合同约定的其他义务
8. 乙方权利与义务
. 乙方权利：
. 享有收取租金的权利
. 享有对机房设施及设备的维护保养权
. 享有对甲方违约行为的追偿权
. 乙方义务：
. 按照合同约定提供机房租赁服务
. 确保机房设施及设备的正常运行
. 对甲方提供必要的维护服务
. 保障甲方合法权益不受侵害
9. 违约责任
. 甲方违约责任：
. 逾期支付租金的，应向乙方支付_____%的滞纳金
. 未按约定使用机房设施及设备的，应承担相应的赔偿责任
. 违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任
. 乙方违约责任：
. 未按约定提供机房租赁服务的，应向甲方支付_____%的违约金
. 未按约定提供维护服务的，应承担相应的赔偿责任
. 违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任
10. 争议解决
. 争议解决方式：双方应友好协商解决争议
. 争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
11. 合同生效及终止
. 合同生效条件：双方签署合同并履行完毕合同约定的手续
. 合同终止条件：
. 租赁期限届满
. 双方协商一致解除合同
. 因不可抗力导致合同无法履行
12. 其他约定
. 保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露
. 不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任
. 机房租赁合同
. 机房设施及设备清单
. 维护服务协议
13. 合同签署
. 签署日期：____年____月____日
. 签署地点：________
. 签署人员：
. 甲方代表签字：
. 乙方代表签字：
14. 合同附件清单
. 合同附件一：机房租赁合同
. 合同附件二：机房设施及设备清单
. 合同附件三：维护服务协议
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义与范围
. 第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根据本合同约定或双方协商一致，参与本合同执行过程中的任何个人、企业或其他组织。
. 第三方介入范围：第三方介入包括但不限于中介方、监理方、技术服务方、设备供应商等。
16. 第三方介入的条件与程序
. 双方同意；
. 符合法律法规及政策要求；
. 不损害本合同其他各方的合法权益。
. 第三方介入的程序：
. 双方协商确定第三方介入的具体事项；
. 双方签署第三方介入协议；
. 第三方介入协议作为本合同的附件。
17. 第三方介入的权利与义务
. 第三方权利：
. 根据本合同约定，享有相应的权利；
. 享有本合同附件中约定的权利。
. 第三方义务：
. 遵守本合同及相关法律法规；
. 履行本合同附件中约定的义务；
. 对其参与本合同执行过程中的行为负责。
18. 第三方责任限额
. 第三方责任限额的设定：第三方责任限额根据第三方介入的具体事项和可能产生的风险进行评估，由双方协商确定。
. 第三方责任限额的承担：
. 第三方在责任限额范围内承担相应责任；
. 超过责任限额的部分，由本合同其他各方根据实际情况承担。
19. 第三方与其他各方的划分说明
. 第三方与甲方的关系：
. 第三方与甲方之间不存在直接合同关系；
. 第三方仅根据本合同约定，向甲方提供服务。
. 第三方与乙方的关系：
. 第三方与乙方之间不存在直接合同关系；
. 第三方仅根据本合同约定，向乙方提供服务。
. 第三方与其他各方的关系：