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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度老旧小区改造安置房购买合同范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出卖方信息
. 买受方信息
. 合同签订日期
2. 安置房基本信息
. 安置房位置
. 安置房面积
. 安置房结构
. 安置房配套设施
3. 安置房价格及支付方式
. 安置房总价
. 付款方式
. 付款期限
4. 合同履行与交付
. 交付时间
. 交付条件
. 交付手续
5. 质量保证与验收
. 质量保证期限
. 验收标准
. 验收程序
6. 产权转移与登记
. 产权转移手续
. 登记手续
. 产权证办理
7. 交付后的维修责任
. 维修范围
. 维修责任
. 维修费用承担
8. 不可抗力及违约责任
. 不可抗力定义
. 不可抗力处理
. 违约责任
9. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决程序
. 争议解决机构
10. 合同解除与终止
. 合同解除条件
. 合同终止条件
. 合同解除或终止后的处理
11. 合同生效与期限
. 合同生效条件
. 合同有效期限
12. 其他约定事项
. 附件
. 通知与送达
. 合同变更与解除
13. 合同附件
. 安置房平面图
. 安置房配套设施明细表
. 合同签订人身份证明复印件
14. 合同签署与盖章
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
出卖方信息
出卖方名称：___________
出卖方法定代表人：___________
出卖方住所：___________
出卖方联系电话：___________
出卖方电子邮箱：___________
买受方信息
买受方名称：___________
买受方法定代表人：___________
买受方住所：___________
买受方联系电话：___________
买受方电子邮箱：___________
合同签订日期：____年____月____日
第二条 安置房基本信息
安置房位置：___________
安置房面积：____平方米
安置房结构：___________
安置房配套设施：___________
第三条 安置房价格及支付方式
安置房总价：____元
付款方式：
首付款：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付；
尾款：____元，于安置房交付前____个工作日内支付；
付款期限：____年____月____日
第四条 合同履行与交付
交付时间：____年____月____日
交付条件：
安置房已按合同约定完成建设；
安置房质量符合国家有关标准；
买受方已支付全部房款；
交付手续：
出卖方应向买受方提供安置房产权证；
买受方应按合同约定接收安置房。
第五条 质量保证与验收
质量保证期限：____年
验收标准：
安置房应符合国家有关建筑质量标准；
安置房应无安全隐患；
安置房配套设施应齐全；
验收程序：
买受方应在交付之日起____个工作日内对安置房进行验收；
验收不合格的，出卖方应在____个工作日内进行整改。
第六条 产权转移与登记
产权转移手续：
出卖方应向买受方提供安置房产权证；
买受方应在收到产权证之日起____个工作日内办理产权登记；
登记手续：
买受方应持相关材料到当地房地产登记机构办理产权登记；
出卖方应予以配合；
产权证办理：
买受方应在办理产权登记后____个工作日内取得产权证。
第七条 交付后的维修责任
维修范围：
安置房主体结构、屋面、防水、保温、隔热等；
安置房室内装修、水电、通风、采光等；
维修责任：
出卖方负责在质量保证期内对安置房进行维修；
买受方在使用过程中发现质量问题，应及时通知出卖方；
维修费用承担：
质量保证期内的维修费用由出卖方承担；
质量保证期外的维修费用由买受方承担。
第八条 不可抗力及违约责任
不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
不可抗力处理
发生不可抗力事件时，合同双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。
不可抗力事件导致合同无法履行的，合同双方应根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。
违约责任
任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
违约方应支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=违约金额×违约金比例。
违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿损失。
第九条 争议解决
争议解决方式
合同双方应友好协商解决争议。
协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决程序
争议发生后，双方应自收到争议通知之日起____个工作日内进行协商。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
争议解决机构
本合同争议解决机构为____。
第十条 合同解除与终止
合同解除条件
任何一方违反合同约定，经对方催告后____个工作日内仍未改正的；
发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；
合同终止条件
合同约定的期限届满；
双方协商一致解除合同；
合同解除或终止后的处理
合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；
双方应相互返还已支付或收到的款项。
第十一条 合同生效与期限
合同生效条件
合同双方签字盖章；
合同内容符合法律法规；
合同有效期限
本合同自双方签字盖章之日起生效；
本合同有效期限为____年。
第十二条 其他约定事项
附件
本合同附件包括但不限于：安置房平面图、安置房配套设施明细表、合同签订人身份证明复印件等。
通知与送达
任何一方发出的通知，应以书面形式，通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达对方；
通知自送达对方之日起生效。
合同变更与解除
合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；
合同解除需按照本合同第十条的规定执行。
第十三条 合同附件
安置房平面图
安置房配套设施明细表
合同签订人身份证明复印件
第十四条 合同签署与盖章
本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
合同双方签字盖章后生效。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
本合同所称第三方，是指为合同履行提供中介服务、技术服务、咨询服务的自然人、法人或其他组织。
第二条 第三方介入条件
合同双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行；
第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同履行的需要。
第三条 第三方责任限额
第三方介入本合同后，其责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。
第三方责任限额包括但不限于：
第三方提供的服务不符合合同约定的，应承担违约责任；