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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
二零二四年度标准厂房租赁合同标准范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
. 承租方信息
2. 租赁标的物
. 厂房基本情况
. 厂房配套设施
3. 租赁期限
. 租赁起始日期
. 租赁终止日期
4. 租金及支付方式
. 租金金额
. 租金支付时间
. 支付方式
5. 租金调整
. 调整条件
. 调整幅度
. 调整通知
6. 租赁押金
. 押金金额
. 押金退还条件
. 押金退还流程
7. 使用范围及限制
. 使用范围
. 使用限制
8. 维修与保养
. 出租方责任
. 承租方责任
9. 违约责任
. 承租方违约责任
. 出租方违约责任
10. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决程序
11. 合同解除
. 合同解除条件
. 合同解除程序
12. 合同生效及终止
. 合同生效条件
. 合同终止条件
13. 其他约定事项
. 不可抗力
. 合同附件
14. 合同签署及附件清单
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
. 出租方名称：有限公司
. 出租方法定代表人：
. 出租方住所：省市区路号
. 出租方联系电话：138xxxx5678
. 承租方信息
. 承租方名称：YY科技有限公司
. 承租方法定代表人：
. 承租方住所：省市区路号
. 承租方联系电话：139xxxx5678
2. 租赁标的物
. 厂房基本情况
. 厂房地址：省市区路号
. 厂房面积：2000平方米
. 建筑结构：钢筋混凝土结构
. 建筑年代：2010年
. 厂房配套设施
. 供水设施：市政供水
. 供电设施：市政供电
. 供暖设施：集中供暖
. 排污设施：市政排污
. 通讯设施：宽带网络接入
3. 租赁期限
. 租赁起始日期：2024年1月1日
. 租赁终止日期：2027年12月31日
4. 租金及支付方式
. 租金金额：每月人民币10万元整
. 租金支付时间：每月1日支付上一个月租金
. 支付方式：银行转账
5. 租金调整
. 调整条件：根据市场行情及物价变动情况，经双方协商一致后进行调整
. 调整幅度：每次调整幅度不超过原租金的10%
. 调整通知：出租方应在调整前一个月向承租方发出书面通知
6. 租赁押金
. 押金金额：人民币5万元整
. 押金退还条件：租赁期满或提前解除合同，且厂房及配套设施无损坏、无欠费等情况
. 押金退还流程：承租方在租赁期满或提前解除合同后，向出租方提出退还押金申请，出租方收到申请后10个工作日内退还押金
7. 使用范围及限制
. 使用范围：承租方在租赁期间内，可依法从事生产、加工、仓储等业务
. 使用限制：
. 不得擅自改变厂房结构、用途
. 不得擅自转租、转借厂房
. 不得在厂房内从事违法活动
8. 维修与保养
. 出租方责任
. 负责保持厂房及配套设施的正常使用状态，确保消防、安全设施完好有效。
. 定期对供水、供电、供暖等基础设施进行检查和维护。
. 租赁期间内，如厂房及配套设施出现故障，出租方应立即进行维修。
. 承租方责任
. 负责租赁期间的日常维护保养工作，包括但不限于清洁、保养等。
. 使用过程中如造成厂房及配套设施损坏，应负责修复或赔偿。
. 租赁期满或提前解除合同后，应将厂房及配套设施恢复至原状。
9. 违约责任
. 承租方违约责任
. 如未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金。
. 如擅自改变厂房结构或用途，应立即恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。
. 如提前终止合同，应支付相当于剩余租期租金的违约金。
. 出租方违约责任
. 如未按时交付租赁物，每逾期一日应向承租方支付相当于租金1%的违约金。
. 如未履行维修保养责任，造成承租方损失的，应赔偿相应损失。
10. 争议解决
. 争议解决方式
. 双方应友好协商解决争议。
. 协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
. 争议解决程序
. 争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起30日内进行协商。
. 协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
11. 合同解除
. 合同解除条件
. 因不可抗力导致合同无法履行。
. 出租方或承租方违反合同约定，经协商无法达成一致。
. 出租方出售或转让租赁物。
. 合同解除程序
. 解除合同应提前30日书面通知对方。
. 解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。
12. 合同生效及终止
. 合同生效条件
. 双方签署并盖章。
. 支付押金。
. 合同终止条件
. 租赁期限届满。
. 双方协商一致解除合同。
. 因不可抗力导致合同无法履行。
13. 其他约定事项
. 不可抗力
. 不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的事件。
. 发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决。
. 合同附件
. 本合同附件包括但不限于：
. 租赁物清单
. 押金收据
. 合同签订证明
14. 合同签署及附件清单
. 合同签署
. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
. 附件清单
. 本合同附件清单如下：
. 租赁物清单
. 押金收据
. 合同签订证明
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
. 第三方定义
. 本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供咨询、评估、担保、监管等服务的个人或机构。
. 第三方介入范围
. 租赁物的评估及鉴定
. 租金支付担保
. 租赁物使用监管
. 租赁合同履行监督
16. 甲乙双方与第三方的关系
. 合作关系
. 甲乙双方与第三方之间建立合作关系，第三方作为甲乙双方的辅助方，协助双方履行合同。
. 独立责任
. 第三方对甲乙双方的责任独立于甲乙双方之间的合同责任，第三方仅对甲乙双方承担其提供的服务的直接责任。
. 第三方权利
. 第三方有权根据合同约定，获取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。
. 第三方义务
. 第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务，并确保其服务的独立性。
17. 第三方责任限额
. 责任范围
. 第三方的责任限于其提供服务范围内的直接责任，不包括甲乙双方之间的合同责任。
. 责任限额
. 第三方的责任限额为合同金额的5%，且最高不超过人民币100万元。
. 保险