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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度智能化办公场地租赁合同及网络设施维护协议
本合同目录一览
1. 定义与解释
定义
解释
2. 租赁双方信息
租赁方信息
承租方信息
3. 租赁场地描述
场地位置
场地面积
场地设施
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁续约条款
5. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
付款时间
逾期付款
6. 租赁保证金
保证金金额
保证金缴纳时间
保证金退还条件
7. 使用权限与限制
使用权限
使用限制
8. 维修与保养
场地维修
设施维修
保养责任
9. 网络设施维护
维护内容
维护周期
维护费用
10. 保险
保险责任
保险金额
保险期限
11. 违约责任
违约行为
违约责任
违约赔偿
12. 合同解除
解除条件
解除程序
解除通知
13. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
14. 其他条款
法律适用
合同附件
合同生效
合同变更与解除
合同附件效力
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
定义
本合同中“智能化办公场地”指符合现代办公需求，配备有计算机网络、通信设备、办公家具等设施的空间。
“租赁方”指拥有智能化办公场地并提供租赁服务的甲方。
“承租方”指租用智能化办公场地的乙方。
“网络设施”指为智能化办公场地提供网络服务的设备与系统。
解释
本合同中的所有条款、定义和解释均以中文为准。
2. 租赁双方信息
租赁方信息
名称：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
住所：____________________
承租方信息
名称：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
住所：____________________
3. 租赁场地描述
场地位置：____________________
场地面积：____________________平方米
场地设施：
办公家具：____________________
计算机网络：____________________
通信设备：____________________
其他设施：____________________
4. 租赁期限
租赁起始日期：____________________
租赁终止日期：____________________
租赁续约条款：
租赁期满前一个月，承租方有权提出续约申请。
租赁方应在收到续约申请后一个月内给予答复。
5. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币____________________元。
支付方式：
承租方应于每月____日前将租金支付至租赁方指定账户。
支付方式为银行转账，转账信息如下：
银行名称：____________________
账户名称：____________________
账号：____________________
付款时间：每月____日前。
逾期付款：
逾期付款的，承租方应向租赁方支付____%的滞纳金。
滞纳金自逾期之日起计算至实际付款之日止。
6. 租赁保证金
保证金金额：人民币____________________元。
保证金缴纳时间：自签订本合同之日起____日内。
保证金退还条件：
租赁期满且承租方无违约行为，租赁保证金应无息退还。
如承租方违约，租赁保证金不予退还。
7. 使用权限与限制
使用权限：
承租方有权在租赁期间内使用智能化办公场地及其设施。
承租方有权按照本合同约定的方式使用网络设施。
使用限制：
承租方不得将智能化办公场地及设施用于非法活动。
承租方不得擅自改动智能化办公场地及设施的结构和布局。
承租方不得擅自将智能化办公场地及设施转租或出借给他人使用。
8. 维修与保养
场地维修
租赁方负责智能化办公场地的日常维护和保养。
承租方在使用过程中，如发现场地设施损坏，应及时通知租赁方进行维修。
租赁方应在接到通知后____日内进行维修，如因特殊情况无法按时维修，应提前通知承租方。
设施维修
租赁方负责智能化办公场地内所有设施的维修，包括但不限于计算机网络、通信设备等。
承租方在使用过程中，如发现设施故障，应及时通知租赁方进行维修。
保养责任
承租方应按照租赁方的要求，对智能化办公场地进行定期清洁和保养。
承租方不得损坏场地及设施，如因人为损坏导致维修费用，由承租方承担。
9. 网络设施维护
维护内容
租赁方负责网络设施的正常运行和维护。
维护内容包括但不限于网络设备的检查、故障排除、网络安全等。
维护周期
租赁方应确保网络设施每周至少进行一次全面检查。
如网络设施出现故障，租赁方应在____小时内进行修复。
维护费用
网络设施的维护费用已包含在租金中，不计额外费用。
如因承租方使用不当导致网络设施损坏，维修费用由承租方承担。
10. 保险
保险责任
租赁方应为其拥有的智能化办公场地及其设施投保相应的保险。
保险金额应不低于智能化办公场地及设施的实际价值。
保险金额
保险金额为人民币____________________元。
保险期限
保险期限自签订本合同之日起至租赁期满之日止。
11. 违约责任
违约行为
承租方未按约定支付租金的。
承租方擅自改动场地及设施结构的。
承租方违反本合同约定的使用权限与限制的。
违约责任
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。
违约方应支付违约金，违约金金额为____%的租金。
违约赔偿
违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成可依法诉讼解决。
12. 合同解除
解除条件
租赁期限届满，双方协商一致解除合同的。
出现不可抗力因素，致使合同无法继续履行的。
解除程序
双方应提前____日书面通知对方解除合同。
解除合同后，双方应按照约定办理场地及设施移交手续。
解除通知
解除通知应以书面形式发送，自发送之日起生效。
13. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。
争议解决机构
争议解决机构为____________________。
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
14. 其他条款
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
合同附件
本合同附件一：智能化办公场地设施清单。
本合同附件二：租金支付明细表。
合同生效