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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度智能仓储厂房租赁安全协议范本
本合同目录一览
1. 定义与解释
定义
解释
2. 双方基本信息
租赁方
出租方
3. 租赁标的
厂房名称
厂房地址
厂房面积
厂房结构
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
5. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
逾期支付
6. 安全责任
出租方安全责任
租赁方安全责任
安全事故处理
7. 维修与保养
出租方维修责任
租赁方维修责任
保养责任
8. 保险
出租方保险责任
租赁方保险责任
保险费用
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金
10. 解除合同
解除合同的情形
解除合同的通知
解除合同的程序
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
12. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
13. 其他
通知方式
合同附件
合同份数
14. 合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条 定义与解释
定义
本合同中，“智能仓储厂房”指符合现代物流自动化、信息化、智能化要求，具备仓储、物流、配送等功能，由出租方提供的厂房。
“租赁方”指在本合同中租赁智能仓储厂房的企业或个人。
“出租方”指在本合同中出租智能仓储厂房的企业或个人。
解释
本合同中对相关术语的解释，以本条所列定义为准。
第二条 双方基本信息
租赁方
名称：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
出租方
名称：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
第三条 租赁标的
厂房名称：_______
厂房地址：_______
厂房面积：_______平方米
厂房结构：_______
第四条 租赁期限
租赁起始日期：_______
租赁终止日期：_______
租赁期限变更
租赁期限的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
第五条 租金及支付方式
租金金额：_______元/月
租金支付方式
租金每月一付，租赁方应在每月_______日前将租金支付至出租方指定的账户。
逾期支付
租赁方逾期支付租金的，应按日支付_______%的滞纳金。
第六条 安全责任
出租方安全责任
出租方应确保租赁厂房的安全设施符合国家相关标准。
出租方应定期对租赁厂房进行安全检查，及时排除安全隐患。
租赁方安全责任
租赁方在使用租赁厂房过程中，应遵守国家安全生产法律法规。
租赁方应对租赁厂房内的设备、设施进行定期检查和维护，确保其安全运行。
第七条 维修与保养
出租方维修责任
出租方负责租赁厂房主体结构的维修和保养。
出租方应在接到租赁方维修申请后的_______日内进行维修。
租赁方维修责任
租赁方负责租赁厂房内部设施、设备的维修和保养。
租赁方应定期对租赁厂房进行清洁和维护，确保其整洁、安全。
第八条 保险
出租方保险责任
出租方应为其所拥有的租赁厂房投保相应的财产保险，并承担相应的保险费用。
出租方应在保险合同中明确将租赁方列为被保险人，并确保保险金额足以覆盖厂房的重建价值。
租赁方保险责任
租赁方应为其在租赁厂房内进行的经营活动投保相应的责任保险，如产品责任险、公众责任险等。
租赁方应在保险合同中明确将出租方列为被保险人，并确保保险金额足以覆盖其经营活动可能产生的赔偿责任。
保险费用
保险费用由投保方各自承担，但双方应协商一致，确保保险期间覆盖整个租赁期限。
第九条 违约责任
违约情形
租赁方未按约定支付租金；
出租方未按约定提供符合安全标准的租赁厂房；
双方未按约定履行合同其他义务。
违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
违约金的具体数额由双方在合同中约定。
违约金
违约金按每日租金的_______%计算，自违约行为发生之日起至违约金支付完毕之日止。
第十条 解除合同
解除合同的情形
双方协商一致；
出租方未履行合同约定的维修义务，导致租赁厂房无法正常使用；
租赁方违反合同约定的安全责任，造成安全事故。
解除合同的通知
解除合同的通知应以书面形式进行，并至少提前_______日送达对方。
解除合同的程序
双方应按照合同约定的程序进行解除合同，包括但不限于协商、签署解除合同协议等。
第十一条 争议解决
争议解决方式
双方应通过友好协商解决争议；
若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
争议解决机构
争议解决机构为_______。
争议解决程序
双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决，包括但不限于提交争议材料、参加调解或仲裁等。
第十二条 合同生效与终止
合同生效条件
双方签署本合同；
双方各自履行合同约定的义务。
合同终止条件
租赁期限届满；
合同解除；
其他法律规定的合同终止条件。
合同终止程序
合同终止后，双方应按照合同约定的程序进行合同终止事宜的处理。
第十三条 其他
通知方式
除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱。
合同附件
本合同附件包括但不限于租赁厂房图纸、租赁清单等。
合同份数
本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。
第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询服务提供商等。
第二条 第三方介入的同意
甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并获得对方的书面同意。
第三条 第三方职责
第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保合同履行过程中各项工作的顺利进行。
第三方应遵守国家相关法律法规，遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。
第四条 第三方权利
第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料。
第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以完成其职责。