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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度新能源产业园区厂房租赁合同示范
本合同目录一览
1. 合同概述
合同签订双方
合同标的
合同期限
租赁用途
2. 租赁房屋及附属设施
房屋基本情况
附属设施情况
房屋及附属设施交付
3. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
违约责任
4. 租金调整
调整依据
调整周期
调整程序
5. 使用与维护
使用规范
维护责任
违约责任
6. 附属设施使用
附属设施用途
使用规范
违约责任
7. 物业管理
物业管理费
物业服务内容
物业服务标准
8. 不可抗力
不可抗力事件
不可抗力处理
不可抗力通知
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
10. 合同解除
解除条件
解除程序
解除后的处理
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
12. 合同生效
生效条件
生效日期
生效后的处理
13. 其他约定
保密条款
通知方式
合同附件
14. 合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 合同概述
合同签订双方
甲方（出租方）：[甲方全称]
乙方（承租方）：[乙方全称]
合同标的
甲方同意将位于[具体地址]的厂房及其附属设施租赁给乙方使用。
合同期限
本合同自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
租赁用途
乙方租赁该厂房用于[具体用途]，不得擅自改变租赁用途。
2. 租赁房屋及附属设施
房屋基本情况
租赁房屋为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]，层数为[层数]层。
附属设施情况
附属设施包括但不限于：[列举附属设施]，具体清单见附件。
房屋及附属设施交付
甲方应于[交付日期]前将房屋及附属设施交付乙方，交付时房屋及附属设施应处于良好状态。
3. 租金及支付方式
租金金额
租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币[租金金额]元。
租金支付方式
租金按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。
违约责任
如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的[滞纳金比例]%。
4. 租金调整
调整依据
租金调整根据市场行情及甲方成本变化进行，具体调整方式由双方另行协商确定。
调整周期
租金调整周期为[调整周期]，即每[调整年数]年调整一次。
调整程序
租金调整需提前[通知期限]天通知乙方，双方应就调整事宜进行协商。
5. 使用与维护
使用规范
乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。
维护责任
乙方负责租赁期间房屋及附属设施的日常维护和保养。
违约责任
如乙方违反使用规范，造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
6. 附属设施使用
附属设施用途
附属设施仅供乙方在租赁房屋内使用，不得转租或转借给他人。
使用规范
乙方应按照附属设施的设计用途使用，不得超负荷运行。
违约责任
如乙方违反使用规范，造成附属设施损坏或事故，乙方应承担全部责任。
7. 物业管理
物业管理费
租赁期间，乙方应支付物业管理费，具体费用标准见附件。
物业服务内容
物业服务内容包括但不限于：[列举服务内容]，具体服务内容见附件。
物业服务标准
物业服务标准参照[相关标准或规范]，具体标准见附件。
8. 不可抗力
不可抗力事件
本合同所称不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或者难以履行的情形。
不可抗力处理
发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。合同履行期限应相应顺延。
不可抗力通知
一方因不可抗力事件无法履行合同时，应在事件发生后[通知期限]日内以书面形式通知对方。
9. 违约责任
违约情形
本合同中任何一方违反合同约定，均构成违约。
违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约赔偿
违约赔偿金额根据违约行为对对方造成的实际损失确定，最高不超过合同总额的[赔偿比例]%。
10. 合同解除
解除条件
（1）一方违约，经对方催告后仍未纠正；
（2）发生不可抗力事件，经双方协商无法继续履行；
（3）其他依法或依约定可以解除合同的情形。
解除程序
一方提出解除合同时，应提前[通知期限]日以书面形式通知对方。
解除后的处理
合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照约定处理未履行完毕的义务。
11. 争议解决
争议解决方式
本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。
争议解决机构
仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。
争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。
12. 合同生效
生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
生效日期
本合同自[具体日期]起生效。
生效后的处理
合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
13. 其他约定
保密条款
双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
通知方式
双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过[具体方式]发送至对方指定的地址或电子邮箱。
合同附件
本合同附件包括但不限于：[列举附件]，附件与本合同具有同等法律效力。
14. 合同附件清单
[附件1]：房屋及附属设施清单
[附件2]：物业服务内容清单
[附件3]：物业管理费标准
[附件4]：其他约定事项
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中，提供咨询、中介、担保、监管等服务的法人、自然人或其他组织。
第三方介入的情形
（1）甲方或乙方要求引入第三方提供专业服务；
（2）合同约定需要第三方参与；
（3）因合同履行需要，经双方协商一致。
第三方介入的程序
甲方或乙方提出引入第三方的要求，并书面通知对方。
双方共同确定第三方的资质和职责，并与第三方签订相关协议。
第三方在协议约定的范围内履行职责。
16. 第三方责任
第三方责任限额