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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度新型节能办房屋租赁合同
本合同目录一览
1. 定义和解释
合同术语定义
法定和行政规定
相关术语
2. 租赁物描述
房屋位置和面积
房屋结构和设施
租赁物附属设施
3. 租赁期限
租赁起止日期
租赁期限续约
租赁期限终止
4. 租金和费用
租金金额及支付方式
水电费及公共事业费用
其他相关费用
5. 租赁保证金
保证金金额及支付
保证金退还条件
保证金退还流程
6. 租赁物使用
使用范围和限制
使用规则和注意事项
违约责任
7. 维修和保养
房屋维修责任
日常维护责任
故意损坏责任
8. 转租和转借
转租条件
转借条件
转租和转借的审批程序
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决期限
10. 法律适用和管辖
法律适用
管辖法院
11. 其他条款
合同生效
合同修改
合同解除
12. 合同附件
房屋租赁清单
合同附件清单
13. 合同签署
合同签署主体
合同签署时间
合同签署地点
14. 合同解除和终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除和终止程序
第一部分：合同如下：
1. 定义和解释
合同术语定义
“甲方”指房屋所有者，即出租方。
“乙方”指房屋承租方。
“租赁物”指甲方提供的用于出租的房屋及其附属设施。
“租金”指乙方支付给甲方的房屋使用费用。
“租赁期限”指乙方租赁房屋的时间范围。
法定和行政规定
本合同遵守中华人民共和国相关法律法规。
本合同受中华人民共和国法律管辖。
相关术语
“附属设施”指房屋内的家具、电器、设备等。
“公共事业费用”指水、电、燃气、网络等费用。
2. 租赁物描述
房屋位置和面积
租赁房屋位于市区街道号。
房屋建筑面积为平方米。
房屋结构和设施
房屋为层室厅卫结构。
房屋内配备基本家具和电器。
租赁物附属设施
房屋内配备空调、冰箱、洗衣机、热水器等电器。
房屋内配备床、桌椅、衣柜等家具。
3. 租赁期限
租赁起止日期
租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
租赁期限续约
如双方同意续约，应在租赁期限届满前一个月提出书面续约申请。
租赁期限终止
租赁期限届满或乙方提前解除合同时，乙方应将房屋恢复原状并搬离。
4. 租金和费用
租金金额及支付方式
租金金额为每月人民币元整。
租金支付方式为每月一付，乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定账户。
水电费及公共事业费用
水电费按实际使用量由乙方支付。
公共事业费用（如燃气、网络等）由乙方自行承担。
其他相关费用
乙方应承担因房屋使用产生的其他相关费用。
5. 租赁保证金
保证金金额及支付
保证金金额为人民币元整。
乙方应在签订合同时一次性支付保证金至甲方指定账户。
保证金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离后七个工作日内退还保证金。
保证金退还流程
乙方应在搬离房屋前通知甲方验收房屋。
经甲方验收房屋无损坏后，甲方退还保证金。
6. 租赁物使用
使用范围和限制
乙方仅可使用租赁物作为居住用途。
乙方不得擅自改变房屋结构或用途。
使用规则和注意事项
乙方应爱护房屋及附属设施，不得故意损坏。
乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。
违约责任
乙方如有违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
8. 转租和转借
转租条件
乙方需征得甲方书面同意后方可转租。
转租人应具备与甲方签订的合法有效的租赁合同。
转借条件
乙方不得将租赁物转借给他人使用。
转租和转借的审批程序
乙方需向甲方提交转租或转借申请及相关资料。
甲方应在收到申请后七个工作日内给予书面答复。
9. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
争议解决机构为甲方所在地人民法院。
争议解决期限
争议解决期限自争议发生之日起六十日内。
10. 法律适用和管辖
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
管辖法院
本合同履行过程中发生的争议，由甲方所在地人民法院管辖。
11. 其他条款
合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同修改
本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。
合同解除
如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
12. 合同附件
房屋租赁清单
房屋租赁清单应详细列明房屋及附属设施的状况。
合同附件清单
合同附件清单应包括所有合同附件的名称和内容。
13. 合同签署
合同签署主体
本合同由甲方代表和乙方代表签字（或盖章）。
合同签署时间
本合同签署时间为2024年月日。
合同签署地点
本合同签署地点为市区街道号。
14. 合同解除和终止
合同解除条件
甲方或乙方有严重违约行为，另一方有权解除合同。
合同终止条件
租赁期限届满且双方无续约意愿。
合同解除和终止程序
合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商。
合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
第三方指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托参与合同事务的其他自然人、法人或其他组织。
第三方不包括中介方，除非中介方作为合同履行过程中的必要参与方。
2. 第三方介入目的
第三方介入的目的是为了协助甲方或乙方履行合同义务，提供专业服务或解决合同履行过程中的问题。
3. 第三方责任限额
第三方在合同履行过程中，因其过错导致甲方或乙方损失的责任限额，应根据其提供的专业服务或解决问题的性质和难度确定。
第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务或解决问题的合同中予以体现。
4. 第三方介入程序
甲方或乙方需在合同履行过程中，提前向对方告知第三方介入的事宜。