文档介绍：该【二零二四年度新型别墅租赁合同模板（含管家服务） 】是由【小屁孩】上传分享，文档一共【16】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【二零二四年度新型别墅租赁合同模板（含管家服务） 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲 方： XXX
乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度新型别墅租赁合同模板（含管家服务）
本合同目录一览
1. 合同订立
合同双方基本信息
合同订立日期
合同生效日期
合同期限
2. 租赁物描述
租赁物位置
租赁物类型
租赁物面积
租赁物配套设施
3. 租赁物交付与验收
租赁物交付日期
租赁物验收标准
验收程序
验收不合格的处理
4. 租赁费用
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
水电费及物业管理费
5. 保证金
保证金金额
保证金缴纳方式
保证金退还条件
保证金退还程序
6. 管家服务
管家服务内容
管家服务标准
管家服务费用
管家服务期限
7. 租赁物使用
使用范围
使用限制
使用责任
8. 租赁物维护与保养
维护责任
保养责任
维修责任
9. 租赁物损坏赔偿
损坏认定
赔偿标准
赔偿程序
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
11. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿标准
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
13. 其他约定
通知方式
合同附件
合同份数
14. 合同签署与生效
第一部分：合同如下：
第一条 合同订立
合同双方基本信息
甲方（出租方）：姓名/名称：______，身份证号/营业执照号：______，联系电话：______，住址/经营场所：______。
乙方（承租方）：姓名/名称：______，身份证号：______，联系电话：______，住址：______。
合同订立日期：______年______月______日。
合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同期限：______年______月______日至______年______月______日。
第二条 租赁物描述
租赁物位置：______市______区______路______号______栋______单元______室。
租赁物类型：新型别墅。
租赁物面积：______平方米。
租赁物配套设施：______。
第三条 租赁物交付与验收
租赁物交付日期：______年______月______日。
租赁物验收标准：符合国家相关标准及本合同约定的设施设备齐全、功能正常。
验收程序：
（1）乙方在租赁物交付当日进行现场验收；
（2）乙方应在验收之日起______日内向甲方提出书面验收报告；
（3）甲方应在收到验收报告之日起______日内对乙方提出的验收报告进行答复。
验收不合格的处理：
（1）如验收不合格，乙方有权要求甲方进行修复；
（2）甲方应在接到乙方通知之日起______日内修复完毕；
（3）修复后，乙方应重新进行验收。
第四条 租赁费用
租金金额：每月人民币______元。
租金支付方式：______（银行转账、现金、支票等）。
租金支付时间：每月______日前。
水电费及物业管理费：由乙方按实际使用情况支付，每月______日前支付。
第五条 保证金
保证金金额：人民币______元。
保证金缴纳方式：______（银行转账、现金、支票等）。
保证金退还条件：
（1）合同到期，乙方按约定支付完毕所有费用；
（2）租赁物无损坏、无欠费；
（3）乙方无违约行为。
保证金退还程序：
（1）合同到期后，乙方应在______日内向甲方提出保证金退还申请；
（2）甲方应在收到退还申请后______日内退还保证金。
第六条 管家服务
管家服务内容：
（1）日常清洁；
（2）维护保养；
（3）安全保卫；
（4）其他乙方要求的合理服务。
管家服务标准：符合行业标准，确保租赁物及乙方财产安全。
管家服务费用：每月人民币______元。
管家服务期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。
第七条 租赁物使用
使用范围：乙方仅限于居住使用，不得擅自改变租赁物结构、用途。
使用限制：
（1）乙方不得在租赁物内进行非法活动；
（2）乙方不得将租赁物转租、抵押、转让；
（3）乙方不得在租赁物内饲养宠物，如有需要，应事先征得甲方同意。
使用责任：乙方应合理使用租赁物，不得造成损坏。
第八条 租赁物维护与保养
维护责任：
（1）甲方负责租赁物的整体维修，确保租赁物符合安全标准；
（2）租赁物内的设施设备由甲方负责日常维护和保养；
（3）因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复责任。
保养责任：
（1）乙方应保持租赁物的整洁，定期进行清洁；
（2）乙方应爱护租赁物内的设施设备，不得随意拆卸；
（3）乙方应遵守租赁物的使用说明，避免不当操作。
维修责任：
（1）租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方；
（2）甲方应在接到通知后______小时内进行维修；
（3）因乙方使用不当导致的维修，维修费用由乙方承担。
第九条 租赁物损坏赔偿
损坏认定：
（1）租赁物损坏由甲方负责鉴定；
（2）鉴定结果作为赔偿依据。
赔偿标准：
（1）如为乙方责任导致损坏，乙方应按实际损失赔偿；
（2）如为不可抗力导致损坏，双方协商解决；
（3）如为甲方责任导致损坏，甲方应承担赔偿责任。
赔偿程序：
（1）乙方应在发现损坏后______日内通知甲方；
（2）甲方应在收到通知后______日内进行鉴定；
（3）鉴定完成后，双方协商赔偿事宜。
第十条 合同解除
合同解除条件：
（1）合同到期；
（2）甲方或乙方违约；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
合同解除程序：
（1）任何一方提出解除合同，应提前______日书面通知对方；
（2）双方应在接到通知后______日内协商解决；
（3）协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。
合同解除后的处理：
（1）租赁物应立即返还甲方；
（2）乙方应支付至合同解除之日的租金；
（3）甲方应退还乙方已支付的保证金。
第十一条 违约责任
违约情形：
（1）甲方未按约定提供租赁物；
（2）乙方未按约定支付租金；
（3）乙方违反租赁物使用规定；
（4）其他违约行为。
违约责任承担：
（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失；
（2）违约方应承担仲裁或诉讼费用。
违约赔偿标准：
（1）按实际损失赔偿；
（2）按合同约定赔偿；
（3）由仲裁机构或法院确定赔偿标准。
第十二条 争议解决
争议解决方式：
（1）协商解决；
（2）仲裁；
（3）诉讼。
争议解决机构：
（1）双方协商确定的仲裁机构；
（2）合同约定的法院。
争议解决程序：
（1）双方应友好协商解决争议；
（2）协商不成，任何一方可向约定的仲裁机构或法院提起仲裁或诉讼。
第十三条 其他约定
通知方式：
（1）书面通知；
（2）口头通知；
（3）电子邮件、短信等电子信息。
合同附件：
（1）租赁物清单；
（2）设施设备清单；