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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
二零二四年度数据中心厂房租赁合同范本解析
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同双方名称及地址
合同签订日期
合同租赁期限
租赁用途
租赁面积
2. 租赁费用
租金金额及支付方式
租金调整机制
其他费用及支付
3. 租赁房屋及设施
租赁房屋描述
租赁设施清单
设施维护责任
4. 租赁保证金
保证金金额及支付
保证金退还条件
保证金利息
5. 合同履行及变更
合同履行方式
合同变更程序
合同解除条件
6. 违约责任
违约行为定义
违约责任承担
违约金计算
7. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决期限
8. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同解除程序
9. 附件
附件一：租赁房屋平面图
附件二：租赁设施清单
附件三：其他相关文件
10. 合同附件
合同附件一：租赁房屋平面图
合同附件二：租赁设施清单
合同附件三：其他相关文件
11. 通知与送达
通知方式
送达地址
送达方式
12. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
13. 合同续签
续签条件
续签程序
续签期限
14. 其他约定事项
合同履行中的其他约定
合同履行中的其他权利义务
合同履行中的其他争议解决方式
第一部分：合同如下：
第一条 合同基本信息
合同双方名称及地址
甲方（出租方）：_______
地址：________________
乙方（承租方）：_______
地址：________________
合同签订日期
本合同于____年__月__日签订。
合同租赁期限
本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__个月。
租赁用途
乙方租赁甲方房屋用于______用途。
租赁面积
本合同租赁房屋面积为______平方米。
第二条 租赁费用
租金金额及支付方式
租金为人民币______元/月，共计______元。租金每月______日前支付至甲方指定账户。
租金调整机制
租金自合同签订之日起__年内保持不变，之后根据市场行情及甲方成本变化，每__年调整一次，调整幅度不超过上一年租金的__%。
其他费用及支付
除租金外，乙方应承担的水电费、物业管理费等费用，按照实际发生金额另行支付。
第三条 租赁房屋及设施
租赁房屋描述
甲方提供的租赁房屋位于______，房屋结构为______，房屋面积为______平方米，房屋内部设施包括______。
租赁设施清单
详见附件二：租赁设施清单。
设施维护责任
租赁期间，甲方负责房屋主体结构及公共设施的维护，乙方负责租赁房屋内部设施的维护。
第四条 租赁保证金
保证金金额及支付
乙方需在签订合同后__个工作日内向甲方支付人民币______元作为保证金。
保证金退还条件
租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕，甲方在扣除相关费用后，无息退还保证金。
保证金利息
保证金不计息。
第五条 合同履行及变更
合同履行方式
本合同自签订之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的义务。
合同变更程序
任何一方要求变更合同内容，应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
合同解除条件
（1）一方严重违约；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）法律法规规定或合同约定解除合同的其他情形。
第六条 违约责任
违约行为定义
违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋或设施等。
违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。
违约金计算
逾期支付租金，每日按应支付租金的__%支付违约金。
第七条 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
仲裁机构为______仲裁委员会。
争议解决期限
仲裁机构应在收到仲裁申请之日起__个月内作出仲裁裁决。
第八条 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
（1）合同约定的解除条件成就；
（2）甲方因故提前收回房屋；
（3）乙方提前终止租赁；
（4）因不可抗力导致合同无法履行；
（5）法律法规规定的其他终止情形。
合同解除程序
任何一方要求解除合同，应提前__个月书面通知对方，并说明解除原因。对方应在收到通知后__个工作日内给予书面答复。
第九条 附件
附件一：租赁房屋平面图
附件一详细描述租赁房屋的布局及设施分布。
附件二：租赁设施清单
附件二列明租赁房屋内所有设施清单，包括但不限于家具、电器等。
附件三：其他相关文件
附件三包括但不限于租赁双方的身份证明、租赁房屋产权证明等。
第十条 合同附件
合同附件一：租赁房屋平面图
合同附件一为租赁房屋的平面图，包括房屋内部布局、门窗位置等。
合同附件二：租赁设施清单
合同附件二为租赁房屋内所有设施的清单，包括品牌、型号、数量等。
合同附件三：其他相关文件
合同附件三包括租赁双方的身份证明、租赁房屋产权证明、租赁合同签订前的协商记录等。
第十一条 通知与送达
通知方式
本合同中的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。
送达地址
甲方送达地址：________________
乙方送达地址：________________
送达方式
通知应按照双方约定的送达地址进行送达，送达日期以实际收到通知的日期为准。
第十二条 合同解除
合同解除条件
合同解除条件包括但不限于：
（1）甲方因故提前收回房屋；
（2）乙方擅自改变房屋用途；
（3）乙方逾期支付租金超过合同约定天数；
（4）发生不可抗力事件；
（5）法律法规规定的其他解除条件。
合同解除程序
任何一方要求解除合同，应提前__个月书面通知对方，并说明解除原因。对方应在收到通知后__个工作日内给予书面答复。
合同解除后果
合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务，并处理相关事宜。
第十三条 合同续签
续签条件
租赁期满前，如双方同意继续租赁，应在租赁期满前__个月提出续签意向。
续签程序
续签合同应按照原合同约定的程序进行，包括协商、签订书面协议等。
续签期限
续签期限由双方协商确定，但最长不得超过原合同约定的租赁期限。