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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
二零二四年度拆除工程拆除与环保拆除承包合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
承包方信息
业主方信息
2. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程类型
3. 工程拆除范围及内容
拆除范围
拆除内容
拆除方式
4. 工程拆除进度安排
工程拆除总工期
各阶段拆除工期
进度调整及延误责任
5. 工程拆除质量要求
拆除质量标准
质量验收程序
质量保证措施
6. 环保拆除要求
环保拆除标准
环保拆除措施
环保设施及设备
7. 工程拆除安全措施
安全生产责任制
安全生产措施
安全事故处理
8. 工程拆除费用及支付方式
工程拆除费用组成
工程拆除费用支付方式
付款进度及节点
9. 合同变更及解除
合同变更程序
合同解除条件
合同解除程序
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金计算
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
13. 其他约定事项
保密条款
不可抗力条款
法律适用条款
14. 合同附件
附件一：工程拆除方案
附件二：环保拆除方案
附件三：安全生产措施
附件四：合同签订双方代表签字页
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
承包方信息
名称：拆除工程有限公司
法定代表人：
注册地址：省市区路号
联系电话：138
业主方信息
名称：房地产开发有限公司
法定代表人：
注册地址：省市区路号
联系电话：1395678
2. 工程概况
工程名称
小区拆除工程
工程地点
省市区小区
工程规模
拆除面积：10,000平方米
拆除建筑物：10栋
工程类型
城市更新项目
3. 工程拆除范围及内容
拆除范围
包括但不限于小区内所有建筑物、构筑物及附属设施。
拆除内容
建筑物：拆除包括住宅、商业、办公等各类建筑物；
构筑物：拆除包括围墙、栏杆、大门等；
附属设施：拆除包括电梯、楼梯、空调外机等。
拆除方式
采用机械拆除、爆破拆除等综合方式。
4. 工程拆除进度安排
工程拆除总工期
总工期：120天
各阶段拆除工期
拆除准备阶段：10天
实施阶段：100天
清理阶段：10天
进度调整及延误责任
因不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商解决，并书面确认调整后的工期。
5. 工程拆除质量要求
拆除质量标准
拆除工程应严格按照国家相关标准和规范执行，确保拆除质量。
质量验收程序
拆除工程完成后，由业主方组织验收，承包方应提供相关验收资料。
质量保证措施
承包方应建立完善的质量管理体系，确保拆除工程的质量。
6. 环保拆除要求
环保拆除标准
拆除过程中应严格按照国家和地方环保法律法规执行。
环保拆除措施
设置噪声、粉尘等污染防治设施；
做好固体废弃物收集、运输和处置工作；
净化施工场地，减少对周边环境的影响。
环保设施及设备
提供噪声监测设备、粉尘净化设备等环保设施。
8. 工程拆除费用及支付方式
工程拆除费用组成
拆除工程直接费用；
环保措施费用；
临时设施费用；
不可预见费用；
税费及附加费用。
工程拆除费用支付方式
合同签订后，业主方支付合同总价款的30%作为预付款；
拆除工程进度达到设计总进度的50%时，支付合同总价款的40%；
付款进度及节点
预付款：合同签订后5个工作日内；
第一次进度款：拆除工程进度达到设计总进度的50%后5个工作日内；
第二次进度款：拆除工程全部完成并通过验收后5个工作日内。
9. 合同变更及解除
合同变更程序
双方协商一致，签署书面变更协议；
变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。
合同解除条件
任何一方严重违约；
因不可抗力导致合同无法履行；
双方协商一致解除合同。
合同解除程序
提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方；
双方应在接到解除通知后15日内签署解除合同协议。
10. 违约责任
违约情形
未按合同约定时间完成拆除工程；
拆除工程质量不符合约定；
未按约定支付工程款；
其他违约行为。
违约责任承担
承包方应承担违约责任，支付违约金；
业主方有权解除合同，并要求承包方承担违约责任。
违约金计算
违约金按每日合同总价款的千分之五计算。
11. 争议解决
争议解决方式
通过友好协商解决；
协商不成，提交市仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
市仲裁委员会。
争议解决程序
仲裁申请应在争议发生后60日内提出；
仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
12. 合同生效及终止
合同生效条件
双方签署合同，并按约定支付预付款。
合同终止条件
合同约定的工期届满；
合同解除；
其他导致合同终止的情形。
合同终止程序
双方签署合同终止协议；
清理合同终止后的相关事宜。
13. 其他约定事项
保密条款
双方对本合同内容负有保密义务。
不可抗力条款
因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。
法律适用条款
本合同适用中华人民共和国法律。
14. 合同附件
附件一：工程拆除方案
附件二：环保拆除方案
附件三：安全生产措施
附件四：合同签订双方代表签字页
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
本合同所指第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、保险公司、法律顾问等。
第三方介入原因
合同履行过程中，因需要专业意见、质量检测、风险评估、法律咨询等原因，可能引入第三方介入。
16. 第三方介入程序