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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度房屋租赁押金管理合同范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁房屋的基本情况
租赁双方的姓名、身份证号码、联系方式
2. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限的变更
3. 租金及支付方式
租金金额
租金支付时间
支付方式
4. 押金金额及退还条件
押金金额
押金退还条件
押金退还流程
5. 房屋及设施的使用
房屋及设施的使用范围
房屋及设施的维护责任
房屋及设施的损坏赔偿
6. 房屋租赁期间的义务
租赁双方的义务
房屋租赁期间的禁止行为
7. 房屋租赁合同的解除
解除合同的条件
解除合同的程序
解除合同后的处理
8. 违约责任
违约行为及违约责任
违约责任的承担方式
9. 争议解决方式
争议解决方式的选择
争议解决机构的指定
10. 合同的生效与解除
合同的生效条件
合同的解除条件
11. 合同的变更与补充
合同变更的条件
合同变更的程序
合同补充的约定
12. 合同的附件
附件一：房屋租赁合同
附件二：房屋租赁押金收据
13. 合同的签署与生效
合同的签署方式
合同的生效时间
14. 其他约定事项
其他约定事项的约定
其他约定事项的解释
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
租赁房屋的基本情况
房屋地址：___________
房屋面积：___________平方米
房屋结构：___________
房屋用途：___________
租赁双方的姓名、身份证号码、联系方式
甲方（出租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
乙方（承租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
2. 租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期：____年____月____日
租赁期限的变更：如需变更租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。
3. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币___________元整。
租金支付时间：每月____日支付上一个月的租金。
支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金，支付凭证应妥善保存。
4. 押金金额及退还条件
押金金额：人民币___________元整。
押金退还条件：
（1）租赁期满，乙方按照合同约定交付房屋并结清所有费用；
（2）房屋及设施无损坏，符合交付时的状态；
押金退还流程：乙方在租赁期满后____个工作日内，向甲方提出退还押金申请，甲方收到申请后____个工作日内退还押金。
5. 房屋及设施的使用
房屋及设施的使用范围：乙方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构或用途。
房屋及设施的维护责任：乙方应合理使用房屋及设施，负责日常维护和保养。
房屋及设施的损坏赔偿：因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
6. 房屋租赁期间的义务
租赁双方的义务：
（1）甲方应保证房屋及设施符合租赁要求，并按时交付；
（2）乙方应按时支付租金，合理使用房屋及设施；
房屋租赁期间的禁止行为：
（1）擅自改变房屋结构或用途；
（2）损坏房屋及设施；
（3）将房屋转租、转借或以其他方式转让；
7. 房屋租赁合同的解除
解除合同的条件：
（1）租赁期满；
（2）双方协商一致；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
解除合同的程序：
（1）一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方；
（2）双方协商一致后，签订解除合同协议；
（3）解除合同后，双方应结清所有费用，并办理房屋及设施交接手续。
8. 违约责任
违约行为及违约责任
（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金；
（2）甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金；
（3）乙方损坏房屋及设施，应按实际损失赔偿；
（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
违约责任的承担方式
违约责任应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9. 争议解决方式
争议解决方式的选择
本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。
争议解决机构的指定
本合同争议解决机构为___________。
10. 合同的生效与解除
合同的生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同的解除条件
（1）租赁期满；
（2）双方协商一致解除；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内未采取补救措施或未履行合同；
（5）法律法规规定的其他解除合同的情形。
11. 合同的变更与补充
合同变更的条件
本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。
合同变更的程序
（1）提出变更请求；
（2）协商一致；
（3）签订书面变更协议；
（4）变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同补充的约定
本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
12. 合同的附件
附件一：房屋租赁合同
附件二：房屋租赁押金收据
13. 合同的签署与生效
合同的签署方式
本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
合同的生效时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
14. 其他约定事项
其他约定事项的约定
本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。
其他约定事项的解释
本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义与范围
第三方的定义
本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估、维修等服务的自然人、法人或其他组织。
第三方介入的范围
（1）房屋租赁中介服务；
（2）房屋及设施维修服务；
（3）房屋及设施评估服务；
（4）房屋租赁担保服务；
（5）其他经甲乙双方同意的服务。
16. 第三方介入的程序
第三方介入的申请
甲乙双方需在合同中明确是否需要第三方介入，如需介入，应提前____个工作日向对方提出书面申请，并说明第三方介入的具体事项和理由。
第三方介入的审批
甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致后，签订第三方介入协议。
17. 第三方责任限额
责任限额的定义
本合同所称责任限额，是指第三方因履行合同义务或提供服务过程中产生的违约责任，甲方和乙方各自承担的责任最高限额。
责任限额的确定
（1）第三方责任限额的具体金额；
（2）责任限额的适用范围；
（3）责任限额的计算方式；
（4）责任限额的承担方式。
18. 第三方责任承担
第三方违约责任
如第三方在履行合同义务或提供服务过程中违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。
第三方责任免除
（1）因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，免除其责任；
（2）第三方在履行合同义务过程中，因甲乙双方原因导致损失，免除其责任；
（3）第三方在履行合同义务过程中，因甲方或乙方原因导致损失，免除其责任。
19. 第三方与其他各方的划分说明