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乙 方： XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二四年度房屋征收拆迁安置补偿合同
本合同目录一览
1. 合同签订双方基本信息
征收拆迁单位
征收拆迁对象
安置补偿单位
安置补偿对象
2. 征收拆迁范围及面积
征收拆迁范围
征收拆迁面积
3. 征收拆迁时间安排
征收拆迁启动时间
征收拆迁完成时间
4. 征收拆迁补偿方式
补偿金额
补偿方式
补偿资金来源
5. 征收拆迁补偿标准
补偿标准依据
补偿标准计算方法
补偿标准调整机制
6. 安置补偿方案
安置方式
安置地点
安置面积
安置期限
7. 征收拆迁补偿款支付
支付方式
支付时间
支付条件
8. 征收拆迁安置争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
9. 合同履行及违约责任
合同履行义务
违约责任
违约赔偿
10. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
11. 合同生效及解除条件
合同生效条件
合同解除条件
12. 合同附件
附件一：征收拆迁范围图
附件二：征收拆迁补偿明细表
附件三：安置补偿方案明细表
13. 合同签署及生效日期
合同签署日期
合同生效日期
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同签订双方基本信息
征收拆迁单位：市区房屋征收局
征收拆迁对象：位于市区街道的住宅房屋，房屋所有权人为
安置补偿单位：市区房屋征收局
安置补偿对象：
2. 征收拆迁范围及面积
征收拆迁范围：包括所有的住宅房屋及其附属设施
征收拆迁面积：房屋建筑面积为100平方米
3. 征收拆迁时间安排
征收拆迁启动时间：2024年3月1日
征收拆迁完成时间：2024年6月30日
4. 征收拆迁补偿方式
补偿金额：根据《市房屋征收与补偿条例》规定，房屋的征收补偿金额为人民币100万元
补偿方式：一次性货币补偿
补偿资金来源：市区财政预算
5. 征收拆迁补偿标准
补偿标准依据：《市房屋征收与补偿条例》及相关政策文件
补偿标准计算方法：按照房屋建筑面积、房屋区位、房屋结构等因素综合确定
补偿标准调整机制：根据国家及地方政策调整，补偿标准将相应调整
6. 安置补偿方案
安置方式：货币补偿
安置地点：市区指定安置小区
安置面积：按照100平方米建筑面积进行安置
安置期限：自征收拆迁完成之日起两年内完成安置
7. 征收拆迁补偿款支付
支付方式：银行转账
支付时间：征收拆迁完成后的30个工作日内支付
支付条件：提供有效的房屋所有权证明文件，并签署相关协议
8. 征收拆迁安置争议解决
争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可以向市区房屋征收管理部门申请调解；调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。
争议解决机构：市区房屋征收管理部门或人民法院
争议解决程序：按照相关法律法规和程序规定进行。
9. 合同履行及违约责任
合同履行义务：征收拆迁单位和安置补偿单位应按照合同约定履行各自的义务，包括但不限于按时完成征收拆迁工作、支付补偿款、提供安置房源等。
违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约赔偿：违约赔偿金额根据违约行为的性质、程度及对对方造成的损失进行合理确定。
10. 合同解除及终止
合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行或继续履行已无意义时，任何一方均可通知对方解除合同。
合同终止条件：合同约定的履行期限届满，或双方协商一致解除合同，合同终止。
11. 合同生效及解除条件
合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同解除条件：根据合同约定的解除条件或双方协商一致解除合同。
12. 合同附件
附件一：征收拆迁范围图
附件二：征收拆迁补偿明细表
附件三：安置补偿方案明细表
13. 合同签署及生效日期
合同签署日期：2024年2月28日
合同生效日期：自合同签署之日起生效。
14. 其他约定事项
本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
本合同如有变更，应经双方书面同意，并签订补充协议。
本合同执行过程中如遇国家政策调整，按调整后的政策执行。
本合同由市区房屋征收局负责解释。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同签订双方以外的，提供专业服务或协助履行合同义务的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、拆迁实施单位、法律顾问、监理单位等。
第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高工作效率，确保征收拆迁和安置补偿工作的公正、公平和透明。
双方协商一致，邀请第三方介入；
法律规定或合同约定必须由第三方介入；
应一方要求，另一方同意第三方介入。
16. 第三方责任限额
第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。
责任限额：第三方责任限额根据其服务内容、专业能力、合同约定等因素确定，并在合同中明确。
第三方责任限额应不低于因第三方原因造成的实际损失；
第三方责任限额应在合同中具体列明，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、违约金等。
17. 甲乙双方责任划分
甲方责任：甲方作为征收拆迁单位，负责制定征收拆迁方案，组织实施征收拆迁工作，确保征收拆迁工作的顺利进行。
乙方责任：乙方作为安置补偿单位，负责提供安置补偿方案，组织实施安置补偿工作，确保安置补偿工作的顺利进行。
第三方责任：第三方根据合同约定和委托事项，提供专业服务或协助履行合同义务，并承担相应的法律责任。
18. 第三方介入的具体条款
第三方介入的同意：甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的同意条件和程序。
第三方介入的职责：第三方应在合同中明确其职责范围，包括但不限于：
评估机构：负责对征收拆迁范围内的房屋进行评估，提供评估报告；
拆迁实施单位：负责具体实施房屋拆除工作，确保安全、文明施工；
法律顾问：提供法律咨询，协助处理合同履行过程中的法律问题；
监理单位：对征收拆迁和安置补偿工作进行监督，确保合同履行符合法律法规和合同约定。
19. 第三方介入的监督与考核
监督机构：甲乙双方应设立监督机构，对第三方介入的工作进行监督。
考核标准：第三方介入的考核标准应包括服务质量、工作效率、成本控制、风险控制等方面。
考核结果：考核结果应作为评价第三方工作表现和确定续约或解约的依据。
20. 第三方介入的变更与解除
变更：如需变更第三方介入事项，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。
解除：如第三方因故无法履行职责，甲乙双方应协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 附件一：征收拆迁范围图
要求：详细标注征收拆迁范围，包括房屋位置、面积、附属设施等。
说明：本附件作为合同附件，用于明确征收拆迁的具体范围。
2. 附件二：征收拆迁补偿明细表
要求：详细列明房屋面积、区位、结构、补偿标准、补偿金额等。
说明：本附件作为合同附件，用于明确征收拆迁补偿的具体内容。
3. 附件三：安置补偿方案明细表
要求：详细列明安置方式、安置地点、安置面积、安置期限等。
说明：本附件作为合同附件，用于明确安置补偿的具体方案。
4. 附件四：第三方介入协议
要求：明确第三方介入的职责、权利、义务、责任限额等。
说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。
5. 附件五：征收拆迁补偿款支付凭证
要求：提供银行转账凭证或其他支付方式的有效凭证。
说明：本附件作为合同附件，用于证明征收拆迁补偿款已支付。
6. 附件六：安置补偿款支付凭证