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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度房屋出售代理协议
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出售方信息
代理方信息
2. 房屋基本信息
房屋地址
房屋产权证号
房屋面积
房屋用途
3. 出售价格及支付方式
出售价格
付款方式
付款时间
4. 代理费用及支付方式
代理费用
付款方式
付款时间
5. 房屋交付及过户手续
房屋交付时间
过户手续办理
需要提供的材料
6. 合同解除及违约责任
合同解除条件
违约责任
7. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
8. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
9. 其他约定事项
保密条款
通知方式
不可抗力
10. 合同附件
房屋产权证复印件
房屋买卖合同
其他相关文件
11. 合同份数及效力
合同份数
合同效力
12. 合同签署日期
13. 合同签署地点
14. 合同签署人及代表
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出售方信息
（1）姓名：_________
（2）身份证号码：_________
（3）联系方式：_________
代理方信息
（1）名称：_________
（2）营业执照号码：_________
（3）联系方式：_________
2. 房屋基本信息
房屋地址：_________
房屋产权证号：_________
房屋面积：_________平方米
房屋用途：_________
3. 出售价格及支付方式
出售价格：_________元人民币
付款方式：
（1）首付：_________元人民币，在合同签订后_________日内支付；
（2）尾款：_________元人民币，在房屋交付后_________日内支付；
付款时间：
（1）首付支付时间：_________年_________月_________日；
（2）尾款支付时间：_________年_________月_________日；
4. 代理费用及支付方式
代理费用：_________元人民币
付款方式：
（1）支付比例：_________%，在合同签订后_________日内支付；
（2）支付方式：_________
付款时间：_________年_________月_________日
5. 房屋交付及过户手续
房屋交付时间：_________年_________月_________日
过户手续办理：
（1）由代理方负责办理房屋过户手续；
（2）需提供的材料：_________
需要提供的材料：
（1）出售方身份证复印件；
（2）房屋产权证复印件；
（3）其他相关材料；
6. 合同解除及违约责任
合同解除条件：
（1）出售方或代理方在合同履行过程中，严重违约，经另一方书面通知后，未在_________日内纠正的；
（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；
违约责任：
（1）出售方违约：
（a）未按约定时间支付房款的，应向代理方支付_________元人民币的违约金；
（b）未按约定时间交付房屋的，应向买方支付_________元人民币的违约金；
（2）代理方违约：
（a）未按约定时间完成房屋过户手续的，应向出售方支付_________元人民币的违约金；
（b）泄露出售方或买方商业秘密的，应承担相应的法律责任；
7. 争议解决方式
争议解决途径：
（1）双方应友好协商解决；
（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；
争议解决机构：
（1）双方同意将争议提交至_________仲裁委员会仲裁；
（2）仲裁委员会裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
8. 合同生效及终止
合同生效条件：
（1）本合同经双方签字盖章后生效；
（2）出售方将房屋交付给买方，并办理完毕过户手续；
合同终止条件：
（1）房屋出售完成后，合同自然终止；
（2）因合同约定的解除条件成就，合同解除；
（3）双方协商一致解除合同。
9. 其他约定事项
保密条款：
（1）双方对本合同内容以及房屋出售的相关信息负有保密义务；
（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露；
通知方式：
（1）本合同约定的通知，应以书面形式进行；
（2）通知送达地址为合同中双方约定的地址；
（3）通知自送达之日起视为送达。
不可抗力：
（1）因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；
（2）发生不可抗力事件的一方，应在事件发生后_________日内以书面形式通知对方。
10. 合同附件
房屋产权证复印件
房屋买卖合同
其他相关文件
11. 合同份数及效力
合同份数：本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；
合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
12. 合同签署日期
（1）出售方签字盖章日期：_________年_________月_________日
（2）代理方签字盖章日期：_________年_________月_________日
13. 合同签署地点
_________
14. 合同签署人及代表
出售方代表签字：
代理方代表签字：
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义与范围
定义：
本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，参与本合同执行过程中提供专业服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。
范围：
（1）房屋评估服务；
（2）法律咨询与代理；
（3）贷款担保服务；
（4）房屋买卖交易过程中的中介服务；
（5）其他经双方同意的服务。
16. 第三方介入的审批与责任
审批：
任何第三方介入本合同执行过程，均需经合同双方书面同意。
责任：
（1）第三方在提供相关服务时，应遵守国家法律法规及合同约定，对提供的服务质量承担责任；
（2）第三方不得泄露合同双方的商业秘密，否则承担相应的法律责任；
（3）第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。
17. 第三方责任限额
明确第三方责任限额：
（1）第三方在提供房屋评估服务时，如评估结果存在重大误差，导致合同双方遭受损失的，第三方应赔偿相应损失，但赔偿金额不超过_________元人民币；
（2）第三方在提供法律咨询与代理服务时，因代理失误导致合同一方遭受损失的，第三方应赔偿相应损失，但赔偿金额不超过_________元人民币；
（3）第三方在提供贷款担保服务时，如因第三方原因导致贷款无法正常发放，第三方应承担相应的责任，赔偿金额不超过_________元人民币；
（4）第三方在提供中介服务时，如因中介原因导致合同无法履行的，第三方应承担相应的责任，赔偿金额不超过_________元人民币。
18. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与出售方：
（1）第三方在提供相关服务时，应服从出售方的安排，不得损害出售方的合法权益；
（2）第三方与出售方之间产生的纠纷，由双方自行解决，不影响合同双方的权益。
第三方与代理方：
（1）第三方在提供相关服务时，应服从代理方的安排，不得损害代理方的合法权益；
（2）第三方与代理方之间产生的纠纷，由双方自行解决，不影响合同双方的权益。
第三方与买方：
（1）第三方在提供相关服务时，应服从买方的安排，不得损害买方的合法权益；
（2）第三方与买方之间产生的纠纷，由双方自行解决，不影响合同双方的权益。