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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度房地产租赁合同规范文本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方信息
承租方信息
2. 房地产基本信息
房地产地址
房地产面积
房地产用途
房地产权属证明
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁结束日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付时间
租金支付方式
违约金及滞纳金
5. 房地产使用及维护
使用规则
维护责任
修缮与改造
6. 保险责任
房地产保险
租客保险
7. 违约责任
租赁方违约责任
承租方违约责任
8. 合同解除条件
双方协商解除
因不可抗力解除
其他法定解除条件
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
11. 合同附件
房地产权属证明复印件
租赁双方身份证明复印件
12. 其他约定事项
不可抗力条款
法律适用
合同份数
13. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人身份证明
14. 合同附件清单
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
租赁方信息
租赁方名称：____________________
租赁方法定代表人：________________
租赁方地址：____________________
租赁方联系电话：__________________
租赁方电子邮箱：__________________
承租方信息
承租方名称：____________________
承租方法定代表人：________________
承租方地址：____________________
承租方联系电话：__________________
承租方电子邮箱：__________________
第二条 房地产基本信息
房地产地址
房地产具体地址：____________________
房地产所在区域：____________________
房地产面积
房地产总面积：____________________
房地产使用面积：____________________
房地产用途
房地产用途：____________________
房地产使用性质：____________________
房地产权属证明
房地产权属证明文件编号：____________________
房地产权属证明文件名称：____________________
第三条 租赁期限
租赁起始日期
租赁起始日期：____________________
租赁结束日期
租赁结束日期：____________________
租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前______天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
第四条 租金及支付方式
租金金额
租金总额：____________________
租金支付周期：____________________
租金支付时间
租金支付时间：每月______日
租金支付方式
租金支付方式：银行转账、现金支付等
违约金及滞纳金
如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付______%的违约金；如租金逾期超过______日，则每日按______%计收滞纳金。
第五条 房地产使用及维护
使用规则
承租方应按照约定的用途使用房地产，不得擅自改变房地产的结构、用途等。
维护责任
房地产的日常维护保养责任由承租方承担，租赁期间内发生的维修费用由承租方承担。
修缮与改造
如需对房地产进行修缮或改造，承租方应提前______天书面通知租赁方，经租赁方同意后方可进行。
第六条 保险责任
房地产保险
租赁期间，租赁方应购买房屋保险，并将保险单复印件交由承租方。
租客保险
承租方应自行购买意外伤害保险，并承担相应的保险费用。
第七条 违约责任
租赁方违约责任
如租赁方未按约定提供房地产或提供不符合约定的房地产，应向承租方支付______%的违约金。
承租方违约责任
如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付______%的违约金；如承租方擅自改变房地产的结构、用途等，应承担相应的法律责任。
第八条 合同解除条件
双方协商解除
租赁期限届满前，双方可协商一致解除本合同。解除合同后，租赁方应退还承租方已支付的租金。
因不可抗力解除
如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方可协商一致解除合同。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
其他法定解除条件
1. 因一方违约导致合同无法履行；
2. 因一方违反法律法规导致合同无效；
3. 因合同约定的其他解除条件成就。
第九条 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。
第十条 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。
第十一条 合同附件
房地产权属证明复印件
本合同附件包括房地产权属证明复印件。
租赁双方身份证明复印件
本合同附件包括租赁双方身份证明复印件。
第十二条 其他约定事项
不可抗力条款
本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
合同份数
本合同一式______份，租赁方和承租方各执______份，具有同等法律效力。
第十三条 合同签署
签署日期
本合同签署日期为______年______月______日。
签署地点
本合同签署地点为____________________。
签署人身份证明
租赁方和承租方签署人应提供有效的身份证明文件。
第十四条 合同附件清单
房地产权属证明复印件
租赁双方身份证明复印件
本合同及补充协议
其他相关文件
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
第三方是指在房地产租赁合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请，参与合同相关事宜的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。
第二条 第三方责任限额
第三方在合同履行过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方根据实际情况在合同中约定，但不得超过合同标的总额的______%。
第三条 第三方权利和义务
第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，参与合同的履行和监督。
第三方应遵守、公正、公开的原则，独立、客观、真实地履行职责。
第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权提出警告或采取必要措施，要求甲乙双方纠正。
第四条 第三方介入程序
甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前______天书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。
第三方介入后，甲乙双方应积极配合，提供必要的资料和便利条件。
第五条 第三方费用承担
第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、评估费、监理费等，由甲乙双方按照合同约定承担。
如第三方介入是由于甲乙双方违约导致的，则违约方承担全部费用。
第六条 第三方责任划分
第三方在合同履行过程中，其责任仅限于合同约定的事宜，对合同以外的事宜不承担任何责任。
第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不真实、不准确或因甲乙双方违反合同约定导致第三方损失，甲乙双方应承担相应的责任。