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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
二零二四年度建筑工程施工合同样本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方地址
合同双方联系方式
2. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程内容
3. 合同签订依据及依据文件
合同签订依据
依据文件清单
4. 工程施工范围及质量要求
施工范围
质量要求
施工标准
5. 工程施工进度计划
施工进度安排
进度调整机制
进度延误责任
6. 工程施工组织与管理
施工组织机构
施工管理职责
施工安全管理
7. 材料设备供应与管理
材料设备供应
材料设备质量
材料设备验收
8. 工程价款及支付方式
工程价款组成
工程价款调整
工程价款支付方式
9. 风险责任及保险
风险责任划分
保险责任范围
保险费用承担
10. 工程验收与交付
工程验收标准
工程验收程序
工程交付条件
11. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约责任赔偿
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
13. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除与终止程序
14. 合同生效及其他
合同生效条件
合同生效日期
合同附件及其他
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
合同双方地址
甲方地址：市区街道号
乙方地址：市区街道号
合同双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138
乙方联系人：
乙方联系电话：1395678
第二条 工程概况
工程名称
住宅小区建设项目
工程地点
市区街道
工程规模
总建筑面积：100,000平方米
住宅楼栋：10栋
配套设施：幼儿园、停车场、绿化等
工程内容
基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、室外配套工程等
第三条 合同签订依据及依据文件
合同签订依据
《中华人民共和国合同法》、《建筑工程施工合同示范文本》等法律法规。
依据文件清单
1. 建设项目批准文件
2. 建设用地规划许可证
3. 建设工程规划许可证
4. 建设工程施工许可证
5. 其他相关文件
第四条 工程施工范围及质量要求
施工范围
包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰装修工程等。
质量要求
1. 符合国家及行业相关质量标准
2. 工程质量应达到设计文件及规范要求
3. 工程质量验收合格
施工标准
1. 施工图纸及规范
2. 工程质量验收规范
3. 施工工艺及操作规程
第五条 工程施工进度计划
施工进度安排
1. 施工前期准备：3个月
2. 土建工程：12个月
3. 安装工程：6个月
4. 装饰装修工程：3个月
5. 工程验收：1个月
进度调整机制
1. 甲方有权根据实际情况调整施工进度计划
2. 乙方应积极配合甲方调整施工进度计划
3. 进度调整需双方协商一致，并书面确认
进度延误责任
1. 因甲方原因导致进度延误，责任由甲方承担
2. 因乙方原因导致进度延误，责任由乙方承担
3. 因不可抗力导致进度延误，双方协商解决
第六条 工程施工组织与管理
施工组织机构
1. 甲方设立项目管理机构，负责工程整体管理
2. 乙方设立项目经理部，负责现场施工管理
施工管理职责
1. 甲方负责施工图纸、技术规范、工程进度、质量、安全等方面的管理
2. 乙方负责现场施工组织、技术指导、质量、安全等方面的管理
施工安全管理
1. 严格执行国家及地方安全生产法规
2. 定期进行安全检查，及时发现并消除安全隐患
3. 对施工人员进行安全教育培训
第七条 材料设备供应与管理
材料设备供应
1. 甲方负责提供施工图纸、技术规范、材料设备清单等
2. 乙方负责采购、运输、验收材料设备
材料设备质量
1. 乙方采购的材料设备必须符合国家及行业相关质量标准
2. 乙方对采购的材料设备进行质量验收，确保合格后方可使用
材料设备验收
1. 乙方在材料设备到货后，及时进行验收
2. 验收合格的材料设备方可投入使用
第一部分：合同如下：
第八条 工程价款及支付方式
工程价款组成
1. 基础工程费用
2. 主体结构工程费用
3. 装饰装修工程费用
4. 安装工程费用
5. 室外配套工程费用
6. 材料设备费用
7. 临时设施费用
8. 管理费用
9. 利润
10. 其他费用
工程价款调整
1. 人工费：根据国家政策及市场价格变动进行调整
2. 材料费：根据市场采购价格变动进行调整
3. 设备租赁费：根据市场租赁价格变动进行调整
4. 不可抗力因素：根据实际情况进行协商调整
工程价款支付方式
1. 预付款：合同签订后10日内支付工程总价的10%
2. 进度款：按月进度支付，每月支付工程总价的20%
3. 验收款：工程验收合格后支付工程总价的60%
4. 保修金：工程保修期满后支付剩余工程总价的10%
5. 逾期付款违约金：按逾期金额的每日千分之五支付
第九条 风险责任及保险
风险责任划分
1. 甲方承担政策风险、不可抗力风险
2. 乙方承担施工风险、材料设备风险
保险责任范围
1. 甲方购买建筑工程一切险
2. 乙方购买建筑职工意外伤害险
保险费用承担
1. 保险费用由甲方承担
2. 保险单复印件提交甲方备案
第十条 工程验收与交付
工程验收标准
1. 符合国家及行业相关质量标准
2. 工程质量验收合格
3. 工程达到使用功能
工程验收程序
1. 甲方组织验收小组
2. 乙方提交工程验收报告及相关资料
3. 验收小组进行现场验收
4. 验收合格，签署验收证书
工程交付条件
1. 工程验收合格
2. 工程资料齐全
3. 甲方支付工程款
第十一条 违约责任
违约情形
1. 甲方未按约定支付工程款
2. 乙方未按约定完成工程
3. 乙方使用不合格材料设备
4. 双方协商一致的违约行为
违约责任承担
1. 甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金
2. 乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金