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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
二零二四年度工业用地租赁合同模板1
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
出租方基本信息
2. 土地概况
土地位置
土地面积
土地性质
土地使用年限
3. 租赁用途
租赁用途说明
允许使用的工业类型
4. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
支付时间
5. 租赁期限
租赁开始日期
租赁结束日期
期满续租条款
6. 租金调整机制
调整条件
调整频率
调整方式
7. 押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还流程
8. 保证金及缴纳
保证金金额
缴纳方式
退还条件
9. 使用及维护责任
使用责任
维护责任
维修费用承担
10. 土地规划与建设
规划要求
建设要求
审批流程
11. 安全生产与环保
安全生产责任
环保责任
环保设施要求
12. 保险责任
租赁方保险
出租方保险
保险范围
13. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金计算
14. 争议解决与合同生效
争议解决方式
合同生效条件
合同附件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
名称：_________
法定代表人：_________
住所：_________
联系方式：_________
出租方基本信息
名称：_________
法定代表人：_________
住所：_________
联系方式：_________
2. 土地概况
土地位置：_________
土地面积：_________平方米
土地性质：_________
土地使用年限：_________年
3. 租赁用途
租赁用途说明：租赁方在本合同约定的土地上从事_________行业。
允许使用的工业类型：_________、_________、_________
4. 租金及支付方式
租金金额：人民币_________元/年。
支付方式：租赁方应于每年_________日前向出租方支付租金。
支付时间：租赁期限内的每年_________月_________日。
5. 租赁期限
租赁开始日期：_________年_________月_________日。
租赁结束日期：_________年_________月_________日。
期满续租条款：本合同期满后，租赁方有意继续租赁，应提前_________日向出租方提出书面续租申请，经出租方同意后，双方可签订续租合同。
6. 租金调整机制
调整条件：如国家相关政策调整导致租金发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。
调整频率：租金调整频率为每年一次。
调整方式：按照国家相关政策及市场行情，由双方协商确定新的租金标准。
7. 押金及退还
押金金额：人民币_________元。
押金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，租赁方可向出租方申请退还押金。
押金退还流程：租赁期满后，租赁方应将租赁场地恢复原状，并通知出租方验收。验收合格后，出租方应在_________日内退还押金。
8. 保证金及缴纳
保证金金额：人民币_________元。
缴纳方式：租赁方应在签订本合同之日起_________日内向出租方缴纳保证金。
退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，租赁方可向出租方申请退还保证金。
退还流程：租赁期满后，租赁方应将租赁场地恢复原状，并通知出租方验收。验收合格后，出租方应在_________日内退还保证金。
9. 使用及维护责任
使用责任：租赁方应按照租赁用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。
维护责任：租赁方应负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁，并承担因使用不当造成的损坏修复责任。
维修费用承担：租赁期间，因租赁方使用不当造成的场地损坏，维修费用由租赁方承担。
10. 土地规划与建设
规划要求：租赁方应遵守国家有关土地利用规划和建设管理的法律法规，按照批准的规划设计进行建设。
建设要求：租赁方应按照合同约定和规划要求，按时完成建设任务，并确保工程质量。
审批流程：租赁方在进行建设前，应依法办理相关审批手续，并取得出租方的书面同意。
11. 安全生产与环保
安全生产责任：租赁方应建立健全安全生产责任制，确保生产安全，防止事故发生。
环保责任：租赁方应遵守国家环保法律法规，采取措施防治污染，确保环境保护达标。
环保设施要求：租赁方应按照环保要求配备必要的环保设施，并保证其正常运行。
12. 保险责任
租赁方保险：租赁方应自行投保财产保险，保险金额应不低于租赁场地的实际价值。
出租方保险：出租方应自行投保财产保险，保险金额应不低于土地及地上建筑物的实际价值。
保险范围：保险范围应包括但不限于火灾、自然灾害、意外事故等。
13. 违约责任
违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变土地用途、未履行安全生产和环保责任等。
违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金计算：违约金的计算标准按照双方协商一致的原则确定。
14. 争议解决与合同生效
争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交_________仲裁委员会仲裁。
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同附件：本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、规划设计方案等。附件与本合同具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方介入的概念及定义
第三方介入：指在租赁关系存续期间，为达成特定目的，由合同双方同意引入的，并非合同原始当事人之外的独立第三方。
2. 第三方介入的目的
第三方介入的目的是为了提供专业服务、协调解决争议、提供融资支持等。
3. 第三方介入的类型
中介方：提供信息对接、谈判协调、合同起草等服务的第三方。
融资方：提供资金支持，协助租赁方获得融资的第三方。
评估机构：对租赁场地或租赁方进行评估的第三方。
监理方：对租赁场地的建设或租赁方的生产活动进行监督管理的第三方。
4. 第三方介入的程序
合同双方同意引入第三方，并签订相应的合作协议。
第三方根据合作协议履行其职责。
合同双方应确保第三方在介入过程中遵守相关法律法规。
5. 第三方责任限额
第三方在介入过程中，因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第三方责任限额应在其合作协议中明确约定，并不得超出其自身资产范围。
6. 甲乙双方增加的额外条款及说明
第三方介入协议：甲乙双方应与第三方签订独立的介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。
第三方介入费用：第三方介入费用由合同双方根据协议约定分摊。
第三方介入成果：第三方介入成果应归甲乙双方共有，除非协议另有约定。
7. 第三方与其他各方的责权利划分
第三方与甲方的责任划分：
第三方应向甲方提供真实、准确的信息和服务。
第三方对甲方承担相应的责任，包括但不限于违约责任和赔偿责任。
第三方不得泄露甲方商业秘密。
第三方与乙方的责任划分：
第三方应向乙方提供真实、准确的信息和服务。
第三方对乙方承担相应的责任，包括但不限于违约责任和赔偿责任。
第三方不得泄露乙方商业秘密。
第三方与合同双方的关系：
第三方是合同双方共同认可的介入方，其行为应得到合同双方的支持和配合。