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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
二零二四年度工业厂房出租合同示范文本发布
本合同目录一览
1. 合同订立
合同双方基本信息
合同签订时间与地点
合同生效条件
2. 出租厂房基本情况
厂房名称、位置、面积
厂房结构、设施、设备
厂房产权及使用权证明
3. 出租期限
出租起始日期
出租终止日期
租赁期限的延长
4. 租金及支付方式
租金金额及支付周期
租金支付方式
逾期支付租金的处理
5. 租金调整
租金调整的条件
租金调整的计算方法
租金调整的通知
6. 使用范围及限制
厂房使用范围
厂房使用限制
违反使用范围的后果
7. 维修及保养
厂房维修责任
厂房保养责任
维修及保养费用的承担
8. 保险责任
厂房保险种类
保险费用及承担
保险事故的处理
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金的计算
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
12. 合同附件
附件一：厂房平面图
附件二：设备清单
附件三：其他相关文件
13. 合同生效
合同生效条件
合同生效日期
合同生效后的履行
14. 其他约定事项
不可抗力条款
合同变更
合同解除
合同终止
合同解除后的处理
第一部分：合同如下：
第一条 合同订立
合同双方基本信息
甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。
合同签订时间与地点
本合同于2024年[签订月份]日，在[签订地点]签订。
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二条 出租厂房基本情况
厂房名称、位置、面积
厂房名称：[厂房名称]；
厂房位置：[厂房具体位置]；
厂房面积：[厂房面积]平方米。
厂房结构、设施、设备
厂房结构：[厂房结构类型]；
设施：[列出厂房内的基本设施，如照明、通风、消防等]；
设备：[列出厂房内的基本设备，如电梯、升降机等]。
厂房产权及使用权证明
甲方保证所出租厂房拥有合法的产权证明，并有权出租给乙方使用。
第三条 出租期限
出租起始日期
本合同出租期限自2024年[起始月份]日起，至[终止月份]日止。
出租终止日期
本合同出租期限终止日期为[终止年份]年[终止月份]月[终止日期]日。
租赁期限的延长
租赁期限届满前，如双方同意，可协商延长租赁期限，并签订补充协议。
第四条 租金及支付方式
租金金额及支付周期
本合同租金为人民币[租金金额]元/月，支付周期为每月[支付天数]天。
租金支付方式
乙方应于每月[支付日期]前，将租金足额支付至甲方指定的账户。
逾期支付租金的处理
如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起向甲方支付[逾期利率]的违约金。
第五条 租金调整
租金调整的条件
在租赁期间，如市场租金发生较大波动，经双方协商一致，可调整租金。
租金调整的计算方法
租金调整的计算方法为：[具体计算方法]。
租金调整的通知
甲方应在租金调整前[通知期限]内向乙方发出书面通知。
第六条 使用范围及限制
厂房使用范围
乙方仅限于在本合同约定的范围内使用厂房。
厂房使用限制
（1）违法活动；
（2）危险品生产、储存；
（3）污染环境的生产活动。
违反使用范围的后果
如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
第七条 维修及保养
厂房维修责任
甲方负责厂房的结构性维修，乙方负责厂房的非结构性维修。
厂房保养责任
甲方负责厂房的日常保养，乙方负责厂房的使用保养。
维修及保养费用的承担
除因乙方使用不当造成的损坏外，维修及保养费用由甲方承担。
第八条 保险责任
厂房保险种类
甲方应为本合同项下的厂房投保火灾保险，并确保保险金额不低于厂房价值的[百分比]。
保险费用及承担
保险费用由甲方承担，乙方应协助甲方办理保险手续。
保险事故的处理
发生保险事故时，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行保险理赔。
第九条 违约责任
违约情形
（1）甲方未按合同约定提供符合要求的厂房；
（2）乙方未按合同约定支付租金；
（3）乙方违反合同约定的使用范围；
（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。
违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金的计算
违约金的计算方式为：[具体计算方法]。
第十条 合同解除
合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方违约导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
合同解除程序
任何一方要求解除合同时，应提前[通知期限]书面通知对方。
合同解除后的处理
合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照合同约定处理善后事宜。
第十一条 争议解决
争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。
争议解决机构
如协商不成，任何一方均可向[指定法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担。
第十二条 合同附件
附件一：厂房平面图
附件二：设备清单
附件三：其他相关文件
第十三条 合同生效
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同生效日期
本合同自2024年[生效日期]日起生效。
合同生效后的履行
合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
第十四条 其他约定事项
不可抗力条款
如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。
合同变更
任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。
合同解除
如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
合同终止
合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。
合同解除后的处理
合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照合同约定处理善后事宜。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务或协助的自然人、法人或其他组织。
第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。
第二条 第三方介入的同意
甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。
第三方介入的同意需以书面形式记录，并由甲乙双方及第三方签字盖章。