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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
二零二四年度宾馆租赁合同及客房保洁、安保服务协议
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出租方基本信息
. 承租方基本信息
2. 宾馆租赁基本条款
. 租赁期限
. 租赁面积及用途
. 租金及支付方式
. 租金调整
3. 宾馆设施及设备
. 宾馆设施清单
. 设备清单及维护责任
4. 宾馆客房保洁服务
. 保洁服务范围
. 保洁服务标准
. 保洁服务时间及频率
. 保洁服务费用及支付方式
5. 宾馆安保服务
. 安保服务范围
. 安保服务标准
. 安保服务时间及频率
. 安保服务费用及支付方式
6. 宾馆租赁押金
. 押金金额及支付方式
. 押金退还条件及流程
7. 合同违约责任
. 出租方违约责任
. 承租方违约责任
. 第三方违约责任
8. 合同解除及终止
. 合同解除条件
. 合同终止条件
. 合同解除及终止后的处理
9. 争议解决方式
. 争议解决原则
. 争议解决途径
. 争议解决期限
10. 合同生效及变更
. 合同生效条件
. 合同变更程序
. 合同解除程序
11. 合同附件
. 宾馆设施清单附件
. 设备清单附件
. 保洁服务标准附件
. 安保服务标准附件
12. 合同签署及日期
. 合同签署主体
. 合同签署日期
13. 合同份数及效力
. 合同份数
. 合同效力
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
出租方基本信息
出租方名称：___________
出租方地址：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________
承租方基本信息
承租方名称：___________
承租方地址：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________
第二条 宾馆租赁基本条款
租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁面积及用途
租赁面积为____平方米，用途为____。
租金及支付方式
租金为每月____元，支付方式为____。
租金调整
租金自合同生效之日起，每年调整一次，调整比例根据市场行情及物价指数确定。
第三条 宾馆设施及设备
宾馆设施清单
（此处列出宾馆设施清单，包括但不限于：客房、餐厅、会议室、娱乐设施等）
设备清单及维护责任
（此处列出宾馆设备清单，包括但不限于：空调、电视、冰箱、洗衣机等，并明确设备维护责任）
第四条 宾馆客房保洁服务
保洁服务范围
包括客房、公共区域、卫生间、厨房等。
保洁服务标准
（此处列出保洁服务标准，如：客房卫生、公共区域清洁、垃圾清理等）
保洁服务时间及频率
保洁服务费用及支付方式
保洁服务费用为每月____元，支付方式为____。
第五条 宾馆安保服务
安保服务范围
包括宾馆出入口、客房、公共区域等。
安保服务标准
（此处列出安保服务标准，如：24小时巡逻、监控设备、安全检查等）
安保服务时间及频率
24小时全天候安保服务。
安保服务费用及支付方式
安保服务费用为每月____元，支付方式为____。
第六条 宾馆租赁押金
押金金额及支付方式
押金金额为____元，支付方式为____。
押金退还条件及流程
在合同到期或提前解除合同时，如无违约行为，押金全额退还。
第七条 合同违约责任
出租方违约责任
出租方如未按合同约定提供宾馆设施及设备，或未按时收取租金，应承担相应的违约责任。
承租方违约责任
承租方如未按合同约定使用宾馆，或未按时支付租金，应承担相应的违约责任。
第三方违约责任
如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。
第八条 合同解除及终止
合同解除条件
1. 双方协商一致解除合同；
2. 出租方或承租方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在____日内未采取补救措施；
3. 由于不可抗力导致合同无法履行；
4. 法律法规或政策变化导致合同无法履行。
合同终止条件
1. 租赁期限届满；
2. 合同解除后，合同终止；
3. 因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。
合同解除及终止后的处理
1. 合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；
2. 双方应按照合同约定进行财产清算，包括但不限于退还押金、支付未付租金等；
3. 合同解除或终止后，双方应妥善处理宾馆内的设施和设备。
第九条 争议解决方式
争议解决原则
1. 坚持公平、公正、诚实信用的原则；
2. 遵循法律法规和合同约定；
3. 尽量通过协商解决争议。
争议解决途径
1. 双方协商解决；
2. 争议无法协商解决时，提交仲裁委员会仲裁；
3. 争议无法通过仲裁解决时，依法向人民法院提起诉讼。
争议解决期限
争议应在____日内解决，如有特殊情况，可延长____日。
第十条 合同生效及变更
合同生效条件
1. 双方代表签字或盖章；
2. 合同经双方确认无误；
3. 合同符合法律法规规定。
合同变更程序
1. 双方协商一致；
2. 以书面形式提出变更请求；
3. 经双方签字或盖章确认后生效。
合同解除程序
1. 双方协商一致解除合同；
2. 以书面形式通知对方；
3. 合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。
第十一条 合同附件
宾馆设施清单附件
（此处列出宾馆设施清单，包括但不限于：客房、餐厅、会议室、娱乐设施等）
设备清单附件
（此处列出宾馆设备清单，包括但不限于：空调、电视、冰箱、洗衣机等）
保洁服务标准附件
（此处列出保洁服务标准，如：客房卫生、公共区域清洁、垃圾清理等）
安保服务标准附件
（此处列出安保服务标准，如：24小时巡逻、监控设备、安全检查等）
第十二条 合同签署及日期
合同签署主体
1. 出租方代表：___________
2. 承租方代表：___________
合同签署日期
合同签署日期为____年____月____日。
第十三条 合同份数及效力
合同份数
本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
合同效力
本合同自双方代表签字或盖章之日起生效，对双方具有约束力。
第十四条 其他约定事项
通知送达
本合同项下通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。
适用法律
本合同适用中华人民共和国法律法规。
合同解释
本合同如有未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同未尽事宜，按照法律法规的有关规定执行。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方介入的定义
第三方的概念
在本合同中，“第三方”指的是除合同双方（甲乙方）之外的，为履行本合同提供中介服务、技术支持、专业咨询、保险保障等服务的个人或机构。