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乙 方： XXX
20XX
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二零二四年度宾馆客房资产承包管理合同
本合同目录一览
1. 合同订立
合同双方基本信息
合同订立的时间、地点
合同订立的方式
2. 合同标的
宾馆客房资产的基本情况
承包范围及内容
宾馆客房资产的使用条件
3. 承包期限
合同起始日期
合同终止日期
合同续签条件
4. 承包费用
承包费用的计算方式
承包费用的支付方式
承包费用的调整机制
5. 宾馆客房资产的管理
宾馆客房资产的维护保养
宾馆客房资产的更新改造
宾馆客房资产的维修责任
6. 客房服务
客房服务的质量标准
客房服务的具体内容
客房服务的监督考核
7. 客房价格
客房价格的制定原则
客房价格的管理办法
客房价格的调整机制
8. 客房预订与入住
客房预订流程
客房入住手续
客房退房手续
9. 客房安全与卫生
客房安全管理措施
客房卫生管理要求
客房安全与卫生的监督检查
10. 客房设施设备
客房设施设备的配置要求
客房设施设备的维护保养
客房设施设备的更新改造
11. 客房营销与推广
客房营销策略
客房推广活动
客房营销效果评估
12. 合同履行与监督
合同履行的原则
合同履行的监督机制
合同履行的违约责任
13. 合同解除与终止
合同解除的条件
合同终止的条件
合同解除与终止的程序
14. 合同争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决期限
第一部分：合同如下：
1. 合同订立
合同双方基本信息
承包方：[承包方全称]，住所地：[承包方住所地]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]，联系电话：[承包方联系电话]。
承包方：[承包方全称]，住所地：[承包方住所地]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]，联系电话：[承包方联系电话]。
合同订立的时间、地点
合同订立时间：2024年[具体日期]。
合同订立地点：[具体地点]。
合同订立的方式
本合同采用书面形式订立，双方签字盖章后生效。
2. 合同标的
宾馆客房资产的基本情况
宾馆客房总数：[具体数量]间。
宾馆客房类型：[具体类型]，包括单人间、标准间、豪华间等。
承包范围及内容
承包方负责宾馆客房的日常经营管理。
承包方负责客房的预订、入住、退房等业务。
承包方负责客房的清洁、整理、消毒等工作。
宾馆客房资产的使用条件
承包方需遵守国家相关法律法规和宾馆的各项规章制度。
承包方需保证客房资产的安全、完好，不得擅自改变客房结构。
3. 承包期限
合同起始日期
合同起始日期：2024年[具体日期]。
合同终止日期
合同终止日期：2027年[具体日期]。
合同续签条件
双方协商一致，可签订续签合同。
续签合同应提前[具体时间]提出。
4. 承包费用
承包费用的计算方式
承包费用按客房收入的一定比例计算。
具体比例由双方协商确定。
承包费用的支付方式
承包费用每月[具体日期]支付一次。
支付方式为银行转账。
承包费用的调整机制
合同期内，如国家政策调整，承包费用可相应调整。
调整幅度由双方协商确定。
5. 宾馆客房资产的管理
宾馆客房资产的维护保养
承包方负责客房资产的日常维护保养。
承包方需定期对客房资产进行检查，确保其安全、完好。
宾馆客房资产的更新改造
宾馆客房资产的更新改造由双方协商确定。
更新改造费用由承包方承担。
宾馆客房资产的维修责任
宾馆客房资产的维修责任由承包方承担。
维修费用由承包方承担。
6. 客房服务
客房服务的质量标准
客房服务应满足国家相关标准。
客房服务应满足宾馆规定的质量要求。
客房服务的具体内容
客房服务包括客房清洁、整理、消毒等工作。
客房服务还包括客人需求的满足。
客房服务的监督考核
宾馆设立客房服务监督小组，对客房服务进行监督。
客房服务考核结果作为承包方绩效评价的重要依据。
7. 客房价格
客房价格的制定原则
客房价格应合理、透明。
客房价格的管理办法
宾馆设立客房价格管理小组，负责客房价格的制定和调整。
客房价格调整需提前[具体时间]通知承包方。
客房价格的调整机制
客房价格可根据市场行情和宾馆实际情况进行调整。
客房价格调整需提前[具体时间]通知承包方。
8. 客房预订与入住
客房预订流程
客人可通过电话、网络、现场等方式预订客房。
预订时需提供客人姓名、联系方式、入住日期等信息。
客房入住手续
客人入住时需出示有效身份证件，并支付定金或全款。
宾馆工作人员为客人办理入住手续，发放房卡。
客房退房手续
客人退房时需结清所有费用。
客人退房后，需将房卡交还宾馆工作人员。
9. 客房安全与卫生
客房安全管理措施
宾馆制定安全管理制度，确保客人安全。
宾馆定期进行安全检查，发现问题及时整改。
客房卫生管理要求
宾馆客房需保持整洁、干净，定期进行消毒。
宾馆客房用品需符合卫生标准，定期更换。
客房安全与卫生的监督检查
宾馆设立安全卫生检查小组，对客房安全与卫生进行监督检查。
承包方需配合检查小组的工作。
10. 客房设施设备
客房设施设备的配置要求
客房设施设备需符合国家相关标准。
客房设施设备需满足客人基本需求。
客房设施设备的维护保养
承包方负责客房设施设备的日常维护保养。
宾馆定期对客房设施设备进行检查，确保其正常运行。
客房设施设备的更新改造
宾馆客房设施的更新改造由双方协商确定。
更新改造费用由承包方承担。
11. 客房营销与推广
客房营销策略
宾馆制定客房营销策略，包括价格策略、促销活动等。
承包方需配合宾馆的营销活动。
客房推广活动
宾馆定期举办客房推广活动，提高客房入住率。
承包方需参与推广活动，提高客房利用率。
客房营销效果评估
宾馆对客房营销效果进行定期评估。
评估结果作为承包方绩效考核的依据。
12. 合同履行与监督
合同履行的原则
双方应严格遵守合同约定，全面履行各自义务。
合同履行过程中，双方应相互配合，共同维护宾馆利益。
合同履行的监督机制
宾馆设立合同履行监督小组，对合同履行情况进行监督。
监督小组定期向双方报告监督情况。
合同履行的违约责任
双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
13. 合同解除与终止