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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度安置房买卖合同物业管理权移交及使用协议范本
本合同目录一览
1. 定义与解释
合同术语定义
术语解释
2. 合同双方
甲方信息
乙方信息
3. 安置房基本信息
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋用途
4. 物业管理权移交
移交时间
移交手续
移交费用
5. 物业管理责任
甲方物业管理责任
乙方物业管理责任
6. 物业管理费用
物业管理费标准
物业管理费支付方式
物业管理费支付时间
7. 物业管理服务内容
基础物业管理服务
专项物业管理服务
特殊物业管理服务
8. 物业管理合同期限
合同期限
合同续签
9. 违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
12. 合同生效
合同生效条件
合同生效时间
13. 合同附件
附件一：安置房基本信息表
附件二：物业管理服务内容明细表
14. 其他约定
通知送达方式
合同变更
合同终止
合同争议处理
合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
合同术语定义
“安置房”指甲方根据相关政策法规，为乙方提供的用于居住的住房。
“物业管理”指乙方对安置房及其配套设施进行的管理和服务活动。
“物业管理费”指乙方为提供物业管理服务而向甲方收取的费用。
“合同期限”指本合同约定的甲方使用安置房及其物业管理服务的有效期限。
术语解释
“甲方”指提供安置房的政府部门或其授权的单位。
“乙方”指安置房的使用人。
2. 合同双方
甲方信息
甲方全称：____________________
甲方地址：____________________
甲方联系人：____________________
甲方联系电话：____________________
乙方信息
乙方全称：____________________
乙方地址：____________________
乙方联系人：____________________
乙方联系电话：____________________
3. 安置房基本信息
房屋位置
安置房位于：____________________
楼栋号：____________________
房号：____________________
房屋面积
建筑面积：____________________平方米
使用面积：____________________平方米
房屋结构
结构类型：____________________
建筑年代：____________________
房屋用途
房屋用途：居住
是否有其他用途限制：____________________
4. 物业管理权移交
移交时间
甲方应于____年____月____日前将安置房及其物业管理权移交给乙方。
移交手续
甲方应配合乙方办理下列手续：
提供安置房产权证明文件；
提供物业管理权移交清单；
办理物业管理权移交登记。
移交费用
乙方在办理移交手续时，应向甲方支付____元人民币作为移交费用。
5. 物业管理责任
甲方物业管理责任
甲方应保证安置房的产权清晰，无任何法律纠纷。
乙方物业管理责任
乙方应遵守物业管理规定，合理使用安置房及其配套设施。
乙方应配合物业管理单位进行物业管理活动。
6. 物业管理费用
物业管理费标准
物业管理费按每月每平方米____元人民币计收。
物业管理费支付方式
乙方应按月支付物业管理费。
物业管理费支付时间
乙方应在每月____日前支付当月的物业管理费。
8. 物业管理合同期限
合同期限
本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同续签
本合同期限届满前，如双方无异议，可协商续签本合同。
9. 违约责任
甲方违约责任
甲方未按时移交安置房或提供虚假信息，应承担违约责任，赔偿乙方损失。
乙方违约责任
乙方未按时支付物业管理费，应承担违约责任，支付滞纳金。
乙方违反物业管理规定，造成他人损害，应承担相应法律责任。
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议。
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11. 合同解除
合同解除条件
一方严重违约；
因不可抗力导致合同无法履行。
合同解除程序
解除合同的一方应提前____日书面通知对方。
12. 合同生效
合同生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
合同生效时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
13. 合同附件
附件一：安置房基本信息表
安置房基本信息表应包括房屋位置、面积、结构、用途等内容。
附件二：物业管理服务内容明细表
物业管理服务内容明细表应包括基础物业管理服务、专项物业管理服务、特殊物业管理服务等内容。
14. 其他约定
通知送达方式
除非另有约定，所有通知应以书面形式送达。
合同变更
合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
合同终止
合同终止后，双方应妥善处理遗留问题。
合同争议处理
合同争议处理应遵循诚实信用原则。
合同附件清单
本合同附件清单如下：
安置房基本信息表
物业管理服务内容明细表
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。
第三方介入条件
甲乙双方书面同意；
第三方具备相应的资质和能力；
第三方提供的服务或协助符合本合同目的。
第三方责任
按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务或协助；
遵守国家法律法规和行业规范；
对其提供的服务或协助结果承担相应的法律责任。
第三方权利
获取甲乙双方提供的必要信息；
要求甲乙双方按照约定支付服务费用；
依法维护自身合法权益。
第三方介入程序
第三方介入程序如下：
甲乙双方协商确定第三方；
第三方与甲乙双方签订服务协议或协助协议；
第三方按照协议履行职责。
16. 甲乙双方额外条款
第三方介入的目的是为了协助合同履行，不改变甲乙双方的权利义务；
第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；
第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。