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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度多功能仓储租赁合同
本合同目录一览
1. 合同概述
合同编号
合同名称
合同签订日期
合同签订双方
合同租赁物
合同租赁期限
合同租赁用途
2. 租赁物描述
租赁物基本信息
租赁物设施设备
租赁物维护责任
3. 租金及支付方式
租金标准
租金支付方式
租金支付时间
租金调整
4. 押金及退还
押金金额
押金支付方式
押金退还条件
押金退还程序
5. 租赁物使用规范
使用范围
使用限制
使用责任
使用安全
6. 维修与保养
维修责任
保养责任
报修程序
7. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
解除或终止程序
解除或终止后责任
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
争议解决费用
9. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
10. 合同附件
租赁物清单
附件一：租赁物使用规则
附件二：租赁物维修保养规范
11. 合同生效
合同生效条件
合同生效日期
12. 合同变更
合同变更条件
合同变更程序
13. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
14. 合同其他约定
合同通知
合同送达
合同签署
合同解释
第一部分：合同如下：
1. 合同概述
合同编号：20240101
合同名称：二零二四年度多功能仓储租赁合同
合同签订日期：2024年1月1日
合同签订双方
出租方：甲公司
承租方：乙公司
合同租赁物：位于甲公司所属的仓储设施，包括仓库及配套设施
合同租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止
合同租赁用途：用于乙公司存放货物、进行物流配送及相关业务活动
2. 租赁物描述
租赁物基本信息
仓库面积：10000平方米
仓库结构：钢架结构，可容纳货架
配套设施：装卸平台、消防设备、监控设备等
租赁物设施设备
货架：可承重1000公斤/平方米，数量1000组
装卸平台：宽度5米，长度50米
消防设备：符合国家标准，定期检查
监控设备：覆盖整个仓储区域，实时监控
租赁物维护责任
出租方负责仓库主体结构、消防设施和监控设备的维护
承租方负责仓库内部设施、货架和装卸平台的维护
3. 租金及支付方式
租金标准：每月租金为人民币10万元整
租金支付方式：按月支付，于每月5日前支付
租金支付时间：自合同签订之日起至租赁期限届满之日止
租金调整：如遇国家相关政策调整，租金将相应调整
4. 押金及退还
押金金额：人民币5万元整
押金支付方式：承租方应在合同签订时一次性支付
押金退还条件：合同到期且无违约情况
押金退还程序：承租方应在合同到期前一个月内提出退还押金申请，出租方应在收到申请后15日内退还押金
5. 租赁物使用规范
使用范围：仅限于合同约定的租赁用途
使用限制：禁止存放易燃易爆、有毒有害等危险品
使用责任：承租方应合理使用租赁物，不得损坏
使用安全：承租方应遵守相关安全规定，确保租赁物安全
6. 维修与保养
维修责任
出租方负责租赁物主体结构的维修
承租方负责租赁物内部设施和设备的维修
保养责任：双方共同负责租赁物的保养，确保设施设备正常运行
报修程序：承租方应在发现问题时及时通知出租方，出租方应在接到通知后24小时内响应
7. 合同解除与终止
合同解除条件
承租方未按时支付租金或押金
承租方严重违反租赁物使用规范
出租方因国家政策调整等原因无法继续出租
合同终止条件
合同租赁期限届满
双方协商一致解除合同
解除或终止程序
双方书面通知对方
解除或终止合同后的处理事宜由双方协商解决
解除或终止后责任
双方应按照合同约定承担相应责任
解除或终止合同后，租赁物应恢复原状
8. 争议解决
争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决，如协商不成，则提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
争议解决程序：任何一方认为存在争议时，应在争议发生之日起30日内书面通知对方，并尽可能在接到通知后的60日内通过协商解决争议。
争议解决费用：除法院判决外，双方因解决争议而产生的费用由败诉方承担；若双方均有过错，则各自承担相应的费用。
9. 违约责任
违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、违反租赁物使用规范、损坏租赁物等。
违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。
违约赔偿：违约赔偿金额应根据违约行为的性质、程度和造成的损失进行合理确定。
10. 合同附件
租赁物清单：详细列出租赁物的种类、数量、规格、品牌等信息。
附件一：租赁物使用规则：包括使用范围、使用限制、安全操作规程等。
附件二：租赁物维修保养规范：包括维修保养的责任、程序、费用等。
11. 合同生效
合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同生效日期：2024年1月1日。
12. 合同变更
合同变更条件：任何一方需变更合同条款时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
合同变更程序：变更协议应经双方签字盖章后生效，并作为本合同的一部分。
13. 合同解除
合同解除条件：包括但不限于违约解除、不可抗力解除、合同期限届满等。
合同解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定处理租赁物的退还和费用结算。
14. 合同其他约定
合同通知：所有通知应以书面形式发送，并通过合同约定的联系方式进行。
合同送达：通知自送达对方之日起生效。
合同签署：本合同一式两份，甲公司、乙公司各执一份，具有同等法律效力。
合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等，为协助合同履行或解决合同争议而介入的独立第三方实体。
第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，确保合同条款的履行，提高合同履行的效率，或协助解决合同履行过程中出现的争议。
16. 第三方介入程序
第三方介入申请：任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体目的和预期效果。
第三方介入同意：对方应在接到申请后的15日内书面回复是否同意第三方介入，逾期未回复视为同意。
第三方介入选择：双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。
17. 第三方责任限额
责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额，是指第三方因履行本合同而发生的任何损失或损害，第三方应承担的最高赔偿金额。
责任限额约定：双方应在合作协议中明确第三方的责任限额，该限额不得低于合同总金额的10%。
责任限额调整：如第三方责任限额低于合同总金额的10%，双方应协商调整至合理水平。