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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度城市中心商务办公租赁合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 租赁方基本信息
. 出租方基本信息
2. 租赁物基本情况
. 租赁物位置
. 租赁物面积
. 租赁物结构
. 租赁物设施
3. 租赁期限
. 租赁起始日期
. 租赁终止日期
. 租赁期限延长
4. 租金及支付方式
. 租金金额
. 租金支付时间
. 租金支付方式
5. 租金调整
. 租金调整条件
. 租金调整方式
. 租金调整通知
6. 押金及退还
. 押金金额
. 押金退还条件
. 押金退还方式
7. 使用范围及限制
. 使用范围
. 使用限制
8. 保养与维修
. 租赁物保养责任
. 租赁物维修责任
9. 违约责任
. 违约情形
. 违约责任承担
10. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
11. 合同生效及解除
. 合同生效条件
. 合同解除条件
12. 合同附件
. 附件一：租赁物清单
. 附件二：租赁物使用说明
. 附件三：其他相关文件
13. 合同解除及终止
. 合同解除条件
. 合同终止条件
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
. 租赁方基本信息
. 全称：_______
. 简称：_______
. 法定代表人：_______
. 注册地址：_______
. 联系电话：_______
. 电子邮箱：_______
. 出租方基本信息
. 全称：_______
. 简称：_______
. 法定代表人：_______
. 注册地址：_______
. 联系电话：_______
. 电子邮箱：_______
2. 租赁物基本情况
. 租赁物位置
. 地址：_______
. 建筑面积：_______平方米
. 房屋结构：_______
. 租赁物面积
. 租赁面积：_______平方米
. 租赁物结构
. 结构类型：_______
. 层数：_______层
. 租赁物设施
. 水电设施：_______
. 空调设施：_______
. 电梯设施：_______
. 消防设施：_______
3. 租赁期限
. 租赁起始日期：_______
. 租赁终止日期：_______
. 租赁期限延长
. 延长期限：_______年
. 延长条件：_______
4. 租金及支付方式
. 租金金额：_______元/月
. 租金支付时间：每月_______日
. 租金支付方式：_______
5. 租金调整
. 租金调整条件：_______
. 租金调整方式：_______
. 租金调整通知：_______
6. 押金及退还
. 押金金额：_______元
. 押金退还条件：_______
. 押金退还方式：_______
8. 使用范围及限制
. 使用范围
. 租赁方可以使用租赁物进行商务办公活动。
. 租赁方不得将租赁物用于住宅、仓储或其他与商务办公无关的用途。
. 租赁方不得将租赁物转租、转借或出借给第三方。
. 使用限制
. 租赁方不得擅自改变租赁物的结构或设施。
. 租赁方不得在租赁物内进行任何可能影响租赁物安全或造成损害的活动。
. 租赁方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害或其他危险物品。
9. 保养与维修
. 租赁物保养责任
. 租赁方负责租赁物在租赁期间的日常保养和维护。
. 租赁方应保持租赁物的清洁和完好，不得擅自拆装或更改设施。
. 租赁物维修责任
. 因正常使用导致的租赁物损坏，由租赁方负责维修或更换。
. 因非正常使用或故意损坏导致的租赁物损坏，由租赁方承担维修或更换费用。
10. 违约责任
. 违约情形
. 租赁方未按时支付租金。
. 租赁方违反使用范围及限制条款。
. 租赁方损坏租赁物或设施。
. 违约责任承担
. 违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
. 出租方有权解除合同，并要求违约方承担由此产生的全部费用。
11. 争议解决
. 争议解决方式
. 双方应友好协商解决争议。
. 如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
. 争议解决机构
. 双方同意将争议提交至租赁物所在地仲裁委员会仲裁。
12. 合同生效及解除
. 合同生效条件
. 双方签字盖章后合同生效。
. 合同生效日期为_______。
. 合同解除条件
. 出租方有权在租赁方违约时解除合同。
. 双方协商一致，可以解除合同。
13. 合同附件
. 附件一：租赁物清单
. 详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息。
. 附件二：租赁物使用说明
. 详细说明租赁物的使用方法和注意事项。
. 附件三：其他相关文件
. 包括但不限于房屋产权证明、水电费缴纳证明等。
14. 其他约定事项
. 合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
. 定义
. 本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。
. 第三方介入的必要性
. 第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。
16. 第三方介入的介入方式
. 中介方
. 中介方是指在甲乙双方签订合同时，提供信息、沟通、协调等服务的第三方。
. 中介方的责任是协助甲乙双方达成合同，但不承担合同履行中的直接责任。
. 监理方
. 监理方是指在合同履行过程中，对租赁物的使用、维护、保养等进行监督的第三方。
. 监理方的责任是确保租赁物的使用符合合同规定，对违反合同规定的行为提出整改意见。
. 评估方
. 评估方是指在合同履行过程中，对租赁物的价值、状况等进行评估的第三方。
. 咨询方
. 咨询方是指在合同履行过程中，提供专业咨询意见的第三方。
. 咨询方的责任是提供专业意见，但不承担合同履行的直接责任。
17. 第三方责任限额
. 责任范围
. 第三方的责任限于其介入范围内的责任，不包括合同履行的全部责任。
. 责任限额
. 第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。
. 责任免除
. 第三方在履行其职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失，不负赔偿责任。
18. 第三方介入协议
. 协议内容
第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；
第三方的介入范围和职责；
第三方的责任限额和赔偿方式；
第三方介入的期限和条件；