二零二四年度回迁房产权过户及贷款服务协议.docx

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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度回迁房产权过户及贷款服务协议
本合同目录一览
1. 协议双方基本信息
双方名称
双方地址
双方联系方式
2. 回迁房产权过户相关事项
回迁房基本情况
产权过户手续及流程
产权过户费用及支付方式
产权过户时间及期限
3. 贷款服务相关事项
贷款金额及利率
贷款期限及还款方式
贷款申请及审批流程
贷款费用及支付方式
4. 双方权利与义务
双方权利
双方义务
5. 违约责任
违约情形
违约责任
6. 争议解决方式
争议解决原则
争议解决途径
7. 合同生效及解除
合同生效条件
合同解除条件
8. 合同附件
附件一：回迁房产权过户相关文件
附件二：贷款合同
9. 合同签署及生效日期
10. 合同变更及补充
11. 合同解除及终止
12. 合同终止后的债权债务处理
13. 合同保密条款
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 协议双方基本信息
双方名称
出让方：___________
受让方：___________
双方地址
出让方地址：___________
受让方地址：___________
双方联系方式
出让方联系方式：___________
受让方联系方式：___________
2. 回迁房产权过户相关事项
回迁房基本情况
房屋坐落：___________
房屋面积：___________平方米
房屋结构：___________
房屋用途：___________
产权过户手续及流程
房屋产权证
房屋买卖合同
相关税费缴纳凭证
身份证明
户口簿
其他相关文件
产权过户流程：
双方签订本协议
出让方将相关文件提交至相关部门
受让方配合办理产权过户手续
产权过户手续办理完毕，双方领取新的产权证
产权过户费用及支付方式
产权过户费用包括但不限于：
房屋交易税费
产权过户手续费
其他相关费用
支付方式：
双方协商确定支付时间及金额
支付方式为银行转账或现金
产权过户时间及期限
产权过户时间：___________
产权过户期限：___________日内完成
3. 贷款服务相关事项
贷款金额及利率
贷款金额：___________元
贷款利率：___________
贷款期限及还款方式
贷款期限：___________年
还款方式：___________
贷款申请及审批流程
身份证明
房屋产权证
收入证明
其他相关文件
银行审批流程：
银行对受让方提交的文件进行审核
银行审批贷款申请
银行与受让方签订贷款合同
贷款费用及支付方式
贷款费用包括但不限于：
贷款利息
其他相关费用
支付方式：
双方协商确定支付时间及金额
支付方式为银行转账或现金
4. 双方权利与义务
双方权利
出让方有权要求受让方按照约定履行合同义务
受让方有权要求出让方按照约定提供房屋及办理产权过户手续
双方义务
出让方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵
受让方应按照约定支付房屋价款及相关费用
5. 违约责任
违约情形
出让方未按约定提供房屋或办理产权过户手续
受让方未按约定支付房屋价款及相关费用
双方未按约定履行其他合同义务
违约责任
出让方未按约定提供房屋或办理产权过户手续的，应承担相应的违约责任
受让方未按约定支付房屋价款及相关费用的，应承担相应的违约责任
双方未按约定履行其他合同义务的，应承担相应的违约责任
6. 争议解决方式
争议解决原则
双方应本着友好协商的原则解决争议
如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼
争议解决途径
双方协商解决
向有管辖权的人民法院提起诉讼
7. 合同生效及解除
合同生效条件
双方签字盖章
合同内容符合法律法规规定
合同解除条件
双方协商一致解除合同
一方违约，另一方有权解除合同
8. 合同附件
附件一：回迁房产权过户相关文件
房屋产权证复印件
房屋买卖合同复印件
房屋评估报告
房屋交易税费缴纳凭证
产权过户申请书
其他与产权过户相关的文件
附件二：贷款合同
贷款合同原件
贷款合同复印件
贷款合同相关条款
贷款利率证明
贷款还款计划表
9. 合同签署及生效日期
合同签署日期：___________
合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效
10. 合同变更及补充
合同变更
合同的任何变更均应以书面形式进行
变更内容应经双方协商一致
变更后的合同与本合同具有同等法律效力
合同补充
合同的任何补充均应以书面形式进行
补充内容应经双方协商一致
补充后的合同与本合同具有同等法律效力
11. 合同解除及终止
合同解除
合同的解除应符合法律法规的规定
合同的解除应书面通知对方
合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务
合同终止
合同终止后，双方的权利义务终止
合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务
12. 合同终止后的债权债务处理
合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的债权债务
双方应相互确认已履行完毕的债权债务
合同终止后，双方应按照法律规定处理剩余的债权债务
13. 合同保密条款
双方对本合同内容及其附件内容负有保密义务
双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容及其附件内容
保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决
本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力
本合同自双方签字盖章之日起生效
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、银行等。
第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的准确执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。
16. 第三方责任
第三方责任限额