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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度商业大厦安保及保洁服务整体解决方案合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方法定代表人
合同双方联系方式
2. 服务内容及范围
安保服务内容
24小时巡逻
安全检查
事件处理
保洁服务内容
大厦公共区域保洁
室内保洁
设施设备保洁
3. 服务期限
服务起始日期
服务结束日期
4. 服务费用及支付方式
服务费用总额
服务费用支付方式
付款时间及节点
5. 服务质量要求
安保服务质量要求
保洁服务质量要求
6. 服务交付标准
安保服务交付标准
保洁服务交付标准
7. 违约责任
合同双方违约责任
违约赔偿标准
8. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
9. 合同解除条件
合同解除情形
合同解除程序
10. 合同生效条件
合同生效条件
合同生效日期
11. 合同附件
合同附件一：安保服务细则
合同附件二：保洁服务细则
12. 合同变更
合同变更条件
合同变更程序
13. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
14. 其他约定事项
合同双方权利义务
合同保密条款
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
（1）甲方：商业大厦管理有限公司
（2）乙方：安保保洁服务有限公司
合同双方法定代表人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
合同双方联系方式
（1）甲方联系人：
联系电话：138xxxx5678
（2）乙方联系人：赵六
联系电话：139xxxx8765
2. 服务内容及范围
安保服务内容
24小时巡逻
安全检查
事件处理
保洁服务内容
大厦公共区域保洁
室内保洁
设施设备保洁
3. 服务期限
服务起始日期：2024年1月1日
服务结束日期：2024年12月31日
4. 服务费用及支付方式
服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,）
服务费用支付方式：
乙方每月底前向甲方提交上月服务费用清单及发票；
甲方在收到乙方提交的费用清单及发票后5个工作日内支付当月服务费用；
付款方式为银行转账，具体账户信息见附件。
5. 服务质量要求
安保服务质量要求：
24小时巡逻，确保大厦内安全；
定期进行安全检查，发现安全隐患及时上报并整改；
及时处理各类突发事件，确保大厦安全稳定。
保洁服务质量要求：
大厦公共区域保洁，保持干净整洁；
室内保洁，包括办公室、会议室、走廊等区域；
设施设备保洁，保持设备完好、清洁。
6. 服务交付标准
安保服务交付标准：
24小时巡逻，确保大厦内安全；
安全检查，每月不少于1次；
事件处理，及时、妥善处理各类突发事件。
保洁服务交付标准：
大厦公共区域保洁，每日不少于2次；
室内保洁，每日不少于1次；
设施设备保洁，每周不少于1次。
8. 争议解决方式
争议解决途径
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；
若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
争议解决机构
双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院；
争议解决机构为合同签订地的人民法院，具体为市区人民法院。
9. 合同解除条件
合同解除情形
乙方未能按照合同约定提供符合服务质量要求的服务；
甲方未能按照合同约定支付服务费用；
因不可抗力导致合同无法继续履行；
双方协商一致解除合同。
合同解除程序
双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；
因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；
因不可抗力导致合同解除的，双方应各自承担因不可抗力造成的损失。
10. 合同生效条件
合同生效条件
双方法定代表人或授权代表签字盖章；
双方按照合同约定支付首期服务费用；
合同经双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。
合同生效日期
合同自双方签字盖章之日起生效。
11. 合同附件
合同附件一：安保服务细则
合同附件二：保洁服务细则
12. 合同变更
合同变更条件
双方协商一致；
合同变更内容不得违反法律法规及政策规定。
合同变更程序
双方协商一致后，应签订书面变更协议；
合同变更协议经双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。
13. 合同解除
合同解除条件
合同约定的解除条件成就；
双方协商一致解除合同。
合同解除程序
双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；
因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。
14. 其他约定事项
合同双方权利义务
甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合服务质量要求的服务；
乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。
合同保密条款
双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务；
未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
本合同所指第三方，包括但不限于中介方、顾问方、评估方、监理方、保险公司等。
第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。
第三方介入目的
第三方介入旨在协助合同双方更好地履行合同义务，提高服务质量，降低风险。
第三方介入方式
第三方介入方式包括但不限于提供专业咨询、进行现场监督、进行风险评估等。
16. 第三方责任限额
第三方责任限额定义
本合同所指第三方责任限额，指第三方因自身原因导致合同履行受到影响时，应承担的最高赔偿金额。
第三方责任限额确定
第三方责任限额由双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素确定。
第三方责任限额的调整
若第三方责任限额在合同履行过程中发生变化，双方应协商一致，并签订书面补充协议。
17. 甲乙方与第三方的关系
甲乙方与第三方之间的合同关系
甲乙方与第三方之间的合同关系独立于本合同，双方应按照各自合同约定履行义务。
甲乙方与第三方之间的责任划分
第三方在履行职责过程中，其行为产生的法律后果由第三方自行承担。
甲乙方因第三方原因导致合同履行受到影响时，有权要求第三方承担相应责任。
18. 第三方介入的具体条款
第三方介入的约定
双方可根据实际情况，在合同中约定第三方介入的具体条款，包括第三方介入的时间、方式、费用等。
第三方介入的程序
双方协商确定第三方介入的必要性；
双方签订第三方介入协议；
第三方按照协议约定履行职责；