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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度商业地产租赁合同范本
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同双方名称
合同双方地址
合同签订日期
合同签订地点
2. 租赁物信息
租赁物名称
租赁物地址
租赁物面积
租赁物结构
租赁物用途
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限延长
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
违约金及滞纳金
5. 租金调整
租金调整依据
租金调整频率
租金调整方式
6. 租赁物使用
租赁物使用范围
租赁物使用限制
租赁物维护责任
7. 保证金
保证金金额
保证金缴纳方式
保证金退还条件
8. 押金
押金金额
押金缴纳方式
押金退还条件
9. 水电费及其他费用
水电费缴纳方式
其他费用缴纳方式
费用分摊比例
10. 合同变更及解除
合同变更条件
合同解除条件
合同解除程序
11. 违约责任
违约情形
违约责任承担
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
13. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
14. 其他约定
合同附件
合同补充条款
第一部分：合同如下：
1. 合同基本信息
合同双方名称
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
合同双方地址
甲方地址：____________________
乙方地址：____________________
合同签订日期：____年____月____日
合同签订地点：____________________
2. 租赁物信息
租赁物名称：____________________
租赁物地址：____________________
租赁物面积：____平方米
租赁物结构：____________________
租赁物用途：____________________
3. 租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期：____年____月____日
租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，具体延长事宜另行签订补充协议。
4. 租金及支付方式
租金金额：人民币____元/月
租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
租金支付时间：每月____日
违约金及滞纳金：若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付____%的违约金，并自逾期之日起按____%的滞纳金计收。
5. 租金调整
租金调整依据：根据国家相关政策及市场行情，经双方协商一致，租金可进行适当调整。
租金调整频率：每____年调整一次。
租金调整方式：调整后的租金按原支付方式及时间执行。
6. 租赁物使用
租赁物使用范围：乙方仅限于租赁物本身的正常使用。
租赁物使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
租赁物维护责任：乙方应保持租赁物原状，并承担租赁期间的维修保养责任。
7. 保证金
保证金金额：人民币____元
保证金缴纳方式：乙方应在合同签订之日起____日内一次性缴纳保证金至甲方指定账户。
保证金退还条件：租赁期满且乙方履行合同义务后，甲方应无息退还保证金。
8. 押金
押金金额：人民币____元
押金缴纳方式：乙方应在合同签订之日起____日内一次性缴纳押金至甲方指定账户。
押金退还条件：
1. 租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务，租赁物无损坏或损坏已修复，无欠费的情况下，甲方应在____日内退还押金。
2. 若乙方提前解除合同，押金将在合同解除后____日内退还。
3. 若乙方在租赁期间造成租赁物损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应在接到通知后____日内补足。
9. 水电费及其他费用
水电费缴纳方式：乙方应按实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费，并于每月____日前支付至甲方指定账户。
其他费用缴纳方式：除租金外，乙方应承担租赁期间产生的其他费用，如物业管理费、垃圾处理费等，具体费用按相关收费标准执行。
费用分摊比例：如无特殊约定，水电费及其他费用按实际使用情况由双方分摊。
10. 合同变更及解除
合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
合同解除条件：
1. 甲方有义务提前____日书面通知乙方，因不可抗力导致租赁物无法继续使用时，合同可解除。
2. 乙方有义务提前____日书面通知甲方，因自身原因需解除合同时，合同可解除。
合同解除程序：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理租赁物的交接事宜。
11. 违约责任
违约情形：
1. 乙方未按约定支付租金或费用的；
2. 乙方违反租赁物使用规定的；
3. 乙方造成租赁物损坏的；
4. 任何一方违反合同约定的其他行为。
违约责任承担：
1. 违约方应承担违约金，违约金按合同约定或法律规定执行；
2. 因违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。
12. 争议解决
争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。
13. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。
14. 其他约定
合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。
合同补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方的定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、律师事务所等。
16. 第三方介入的情形
中介方介入：在租赁交易过程中，甲乙双方可邀请中介方提供居间服务，中介方应遵循诚实信用原则，协助甲乙双方完成交易。
评估机构介入：在租赁物价值评估、租赁合同签订前，甲乙双方可邀请评估机构进行评估，评估结果作为合同签订的依据之一。
监理机构介入：在租赁物装修、维修过程中，甲乙双方可邀请监理机构进行监理，确保工程质量。
律师事务所介入：在合同签订、履行过程中，甲乙双方可邀请律师事务所提供法律咨询和代理服务。
17. 第三方责任限额
第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。
责任限额：第三方责任限额根据其提供的具体服务及合同约定确定，具体如下：
1. 中介方责任限额：____元；
2. 评估机构责任限额：____元；
3. 监理机构责任限额：____元；
4. 律师事务所责任限额：____元。
18. 第三方与其他各方的权利义务划分
第三方权利：
1. 中介方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；
2. 评估机构有权要求甲乙双方提供租赁物相关资料，并配合其进行现场勘查；
3. 监理机构有权要求甲乙双方提供工程资料，并监督工程质量；
4. 律师事务所有权要求甲乙双方提供相关法律文件，并就合同事项提供法律意见。
第三方义务：
1. 中介方应如实提供甲乙双方信息，不得泄露商业秘密；
2. 评估机构应客观、公正地进行评估，确保评估结果准确；
3. 监理机构应严格履行监理职责，确保工程质量；