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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度咖啡馆承包管理服务合同
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同双方名称及地址
合同签订日期
合同生效日期
合同期限
2. 承包方义务
经营范围及内容
经营目标
质量要求
服务标准
安全生产
环境保护
3. 承包方权利
经营收益权
依法使用场所权
营业场所使用权
合同解除权
4. 出租方义务
提供场所及设施
提供相关证照
维护公共设施
安全管理
依法办理相关手续
5. 出租方权利
合同监督权
收取租金权
合同解除权
6. 租金及费用
租金标准及支付方式
水电费及其他费用
租金调整
费用支付期限
7. 违约责任
承包方违约责任
出租方违约责任
违约金的计算及支付
8. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决期限
10. 合同变更
合同变更条件
合同变更程序
合同变更后的生效
11. 合同终止
合同终止条件
合同终止程序
合同终止后的处理
12. 其他约定
不可抗力
通知与送达
合同附件
合同未尽事宜
13. 合同签署
合同签署人
合同签署日期
14. 合同附件
附件一：咖啡馆场所设施清单
附件二：经营许可证明文件
附件三：合同变更协议
附件四：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1. 合同基本信息
合同双方名称及地址
甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]
乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]
合同签订日期
本合同签订日期为二零二四年[具体日期]。
合同生效日期
本合同自签订之日起生效。
合同期限
本合同期限为[具体期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。
2. 承包方义务
经营范围及内容
乙方承包甲方位于[具体地址]的咖啡馆，经营范围包括但不限于咖啡饮品制作、餐饮服务、咖啡豆销售、文化交流活动等。
经营目标
质量要求
乙方应确保提供的饮品和服务质量符合国家相关标准，保证食品卫生和安全。
服务标准
乙方应提供规范、热情、周到的服务，确保顾客在咖啡馆内享有舒适的消费体验。
安全生产
乙方应严格遵守国家安全生产法规，定期进行安全生产检查，确保咖啡馆内无安全隐患。
环境保护
乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施减少对环境的影响。
3. 承包方权利
经营收益权
乙方有权按照合同约定，享有咖啡馆的经营收益。
依法使用场所权
乙方有权在合同期限内，依法使用咖啡馆的场所及设施。
营业场所使用权
乙方有权对咖啡馆进行装修和改造，但需事先获得甲方同意，并承担相应费用。
合同解除权
在符合合同约定的解除条件时，乙方有权解除本合同。
4. 出租方义务
提供场所及设施
甲方应确保咖啡馆场所及设施符合经营需求，并保证其正常使用。
提供相关证照
甲方应提供咖啡馆的经营许可证、卫生许可证等相关证照。
维护公共设施
甲方应负责咖啡馆公共设施的维护和保养。
安全管理
甲方应负责咖啡馆的安全管理，包括消防、防盗等。
依法办理相关手续
甲方应依法办理咖啡馆的经营手续，确保乙方合法经营。
5. 出租方权利
合同监督权
甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方履行合同义务。
收取租金权
甲方有权按照合同约定，收取乙方应支付的租金。
合同解除权
在乙方违反合同约定或出现其他合同解除条件时，甲方有权解除本合同。
6. 租金及费用
租金标准及支付方式
本合同租金为每月[具体金额]，乙方应于每月[具体日期]前支付。
水电费及其他费用
咖啡馆的水电费及其他费用由乙方承担，按实际使用量支付。
租金调整
如遇政策调整或市场波动，租金可经双方协商后进行调整。
费用支付期限
乙方应在每月[具体日期]前支付租金及水电费等费用。
8. 争议解决
争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。
争议解决机构
双方同意将争议提交至[具体仲裁委员会名称]进行仲裁，仲裁地点为[具体地点]。
争议解决期限
双方应在争议发生后[具体期限]内提交仲裁申请，仲裁机构应在收到申请后[具体期限]内开始仲裁程序。
9. 合同变更
合同变更条件
本合同经双方协商一致，可进行变更。变更内容应以书面形式记载，并由双方签署。
合同变更程序
任何一方提出变更请求时，应提前[具体天数]天通知对方，并提交书面变更协议。
合同变更后的生效
合同变更协议经双方签署后，自签署之日起生效，作为本合同的一部分。
10. 合同终止
合同终止条件
合同终止条件包括但不限于：合同期满、双方协商一致解除、违约行为导致合同解除、法律法规规定的其他情形。
合同终止程序
合同终止时，双方应立即终止一切合同约定的权利义务。合同终止后，乙方应妥善处理剩余物资和场所。
合同终止后的处理
合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定，处理相关事宜，包括但不限于：结算费用、归还物品、办理注销手续等。
11. 其他约定
不可抗力
因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力事件发生后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。
通知与送达
本合同项下的通知，应以书面形式进行。通知送达方式包括但不限于：专人递送、邮寄、传真、电子邮件等。
合同附件
本合同附件包括但不限于：咖啡馆场所设施清单、经营许可证明文件、合同变更协议等。
合同未尽事宜
本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照相关法律法规处理。
12. 合同签署
合同签署人
本合同由甲方法定代表人[姓名]和乙方法定代表人[姓名]签署。
合同签署日期
本合同签署日期为二零二四年[具体日期]。
13. 合同附件
附件一：咖啡馆场所设施清单
详细列明咖啡馆内所有设施、设备及其状态。
附件二：经营许可证明文件
包括咖啡馆的经营许可证、卫生许可证等有效证明文件。
附件三：合同变更协议
记录双方协商一致变更的合同内容。
附件四：其他相关文件
包括双方认为必要的其他文件。
第二部分：第三方介入后的修正
14. 第三方介入
第三方定义
在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、保险公司等。
第三方介入情形
1. 甲乙双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行；