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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度厂房租赁合同违约责任范本
本合同目录一览
1. 定义与解释
定义
解释
2. 租赁物描述
租赁物名称
租赁物位置
租赁物面积
租赁物结构
租赁物现状
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限延长
4. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
付款日期
逾期付款
5. 租赁物使用与维护
使用范围
使用规则
维护责任
维修费用
6. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
7. 合同解除
合同解除条件
解除程序
解除后果
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
9. 合同生效与变更
合同生效
合同变更
变更通知
10. 合同附件
附件一：租赁物清单
附件二：租金支付凭证
附件三：其他相关文件
11. 通知与送达
通知方式
送达地址
送达方式
12. 法律适用
适用法律
司法管辖
13. 其他约定
约定事项
其他条款
14. 合同签订
签订日期
签订地点
签订双方
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
定义
a. 本合同中，“租赁物”指乙方租赁甲方拥有的位于[具体地址]的厂房，包括厂房主体及附属设施。
b. 本合同中，“甲方”指拥有租赁物的[甲方全称]。
c. 本合同中，“乙方”指租赁租赁物的[乙方全称]。
d. 本合同中，“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的厂房租赁费用。
解释
a. 本合同中如有术语或表述不明确，双方应协商解释，以本合同内容为准。
b. 本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决。
2. 租赁物描述
租赁物名称
租赁物名称为[具体厂房名称]。
租赁物位置
租赁物位于[具体地址]。
租赁物面积
租赁物总面积为[具体面积]平方米。
租赁物结构
租赁物为[具体结构描述]，包括[具体结构组成]。
租赁物现状
租赁物现状为[具体现状描述]，包括[具体现状组成]。
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁起始日期为[具体日期]。
租赁终止日期
租赁终止日期为[具体日期]。
租赁期限延长
如需延长租赁期限，双方应提前[具体时间]书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。
4. 租金及支付方式
租金金额
租金总额为[具体金额]元人民币。
支付方式
乙方应按月支付租金，每月[具体日期]前将租金汇入甲方指定账户。
付款日期
每月[具体日期]为租金支付日。
逾期付款
如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[具体金额]元的滞纳金。
5. 租赁物使用与维护
使用范围
乙方仅可使用租赁物进行[具体用途描述]。
使用规则
乙方应遵守国家有关法律法规和甲方制定的规章制度。
维护责任
乙方负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。
维修费用
因乙方使用不当造成的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。
6. 违约责任
违约情形
a. 乙方未按时支付租金；
b. 乙方违反租赁物使用规则，造成租赁物损坏；
c. 乙方擅自改变租赁物用途；
d. 乙方在租赁期内擅自转租或分租租赁物；
e. 乙方未履行合同约定的其他义务。
违约责任
a. 乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。
b. 甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿因此给甲方造成的损失。
违约赔偿
a. 乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金。
b. 乙方违反租赁物使用规则，造成租赁物损坏的，应赔偿修复费用。
c. 乙方擅自改变租赁物用途的，应赔偿由此给甲方造成的损失。
d. 乙方在租赁期内擅自转租或分租租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
7. 合同解除
合同解除条件
a. 乙方严重违约，经甲方书面通知后仍不改正；
b. 租赁物因不可抗力导致无法继续使用；
c. 双方协商一致解除合同。
解除程序
a. 一方要求解除合同，应提前[具体时间]书面通知对方。
b. 双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致后签订解除合同协议。
解除后果
a. 合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并承担由此产生的费用。
b. 甲方有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。
8. 争议解决
争议解决方式
a. 双方发生争议时，应通过友好协商解决。
b. 如协商不成，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁机构名称]仲裁。
争议解决机构
争议解决机构为[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[具体地点]。
争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。
9. 合同生效与变更
合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同变更
合同的任何变更，必须以书面形式经双方同意，并签署书面协议。
变更通知
一方如需变更合同内容，应提前[具体时间]书面通知对方。
10. 合同附件
附件一：租赁物清单
附件一详细列明了租赁物的具体清单，包括但不限于设备、工具、原材料等。
附件二：租金支付凭证
附件二为乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、汇款凭证等。
附件三：其他相关文件
附件三包括但不限于租赁物产权证明、消防验收证明、安全验收证明等。
11. 通知与送达
通知方式
通知应以书面形式发送，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。
送达地址
甲方送达地址为[甲方地址]，乙方送达地址为[乙方地址]。
送达方式
通知应通过挂号信或特快专递送达，或者通过电子邮件发送，以发送日期为送达日期。
12. 法律适用
适用法律
本合同适用中华人民共和国法律。
司法管辖
本合同的解释、履行、终止及争议解决均适用[具体法院名称]的管辖。
13. 其他约定
约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
其他条款
本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行。
14. 合同签订
签订日期
本合同签订日期为[具体日期]。