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乙 方： XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二四年度厂房租赁及科技创新支持合同
本合同目录一览
1. 定义与解释
合同双方
合同标的
合同期限
合同金额
2. 租赁场地
场地位置
场地面积
场地用途
场地设施
3. 租赁费用
租金计算方式
租金支付方式
租金调整
滞纳金
4. 技术创新支持
支持方式
支持内容
支持期限
支持条件
5. 合作研发
研发项目
研发投入
研发成果
知识产权归属
6. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
7. 保密条款
保密信息
保密义务
保密期限
8. 合同解除
解除条件
解除程序
解除后果
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决期限
10. 法律适用
合同适用法律
司法管辖
11. 合同生效
合同生效条件
合同生效日期
12. 其他
通知方式
合同变更
合同附件
13. 合同签署
签署主体
签署日期
14. 合同附件
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
合同双方
出租方：甲方，全称为______，注册地址为______，法定代表人为______。
承租方：乙方，全称为______，注册地址为______，法定代表人为______。
合同标的
租赁场地：甲方位于______的厂房，建筑面积为______平方米，土地使用年限为______。
合同期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
合同金额
租金总额：乙方应支付甲方租金总额为人民币______元整。
租金支付方式
乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付第一个月的租金。
乙方应于每月______日前支付下一个月的租金。
租金调整
在合同有效期内，如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素导致租金成本发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。
滞纳金
如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金______%的滞纳金。
2. 租赁场地
场地位置：甲方位于______的厂房，具体地址为______。
场地面积：租赁场地建筑面积为______平方米。
场地用途：乙方租赁场地仅用于______。
场地设施：甲方应保证租赁场地内基础设施齐全，包括______。
3. 租赁费用
租金计算方式：租金按月计算，每月租金为人民币______元。
租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
租金调整：如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素导致租金成本发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。
滞纳金：如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金______%的滞纳金。
4. 技术创新支持
支持方式：甲方将为乙方提供科技创新支持，包括但不限于______。
支持内容：甲方提供的科技创新支持内容为______。
支持期限：科技创新支持期限自合同生效之日起______年。
乙方需在合同期内持续开展科技创新活动；
乙方需按照甲方要求提供相关材料；
乙方需按照甲方要求参与相关活动。
5. 合作研发
研发项目：双方合作研发项目为______。
研发投入：甲方和乙方共同投入研发资金，甲方投入人民币______元，乙方投入人民币______元。
研发成果：研发成果的知识产权归双方共有，具体分配方式为______。
知识产权归属：研发过程中产生的知识产权归双方共有，具体分配方式为______。
6. 违约责任
乙方未按约定支付租金；
乙方未按约定使用租赁场地；
乙方违反保密条款；
乙方违反合同约定的其他义务。
违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于：
支付违约金；
赔偿损失；
承担其他违约责任。
违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为______。
7. 保密条款
保密信息：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密等信息均为保密信息。
保密义务：双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
保密期限：本合同项下的保密期限自合同生效之日起______年。
8. 合同解除
解除条件
乙方未按约定支付租金，逾期超过______日；
乙方违反合同约定的保密义务；
乙方未按约定使用租赁场地，造成甲方财产损失。
解除程序
甲方解除合同，应提前______日书面通知乙方；
乙方收到甲方解除合同的通知后，应在______日内搬离租赁场地。
解除后果
合同解除后，乙方应立即停止使用租赁场地；
乙方应向甲方支付已产生但未支付的全部租金；
双方应就剩余租赁期限内的租金进行结算。
9. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议；
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
争议解决机构为______。
争议解决期限
双方应在收到争议通知之日起______日内协商解决争议。
10. 法律适用
合同适用法律
本合同适用中华人民共和国法律。
司法管辖
任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。
11. 合同生效
合同生效条件
双方签字盖章；
甲方收到乙方支付的租金。
合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12. 其他
通知方式
双方之间的通知应以书面形式进行；
通知应以挂号信或快递方式发送至对方指定的地址。
合同变更
合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议。
合同附件
租赁场地平面图；
租金支付凭证；
合作研发协议。
13. 合同签署
签署主体
本合同由甲方法定代表人______和乙方法定代表人______签署。
签署日期
本合同于______年______月______日签署。
14. 合同附件
本合同附件一：租赁场地平面图；
本合同附件二：租金支付凭证；
本合同附件三：合作研发协议。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方的定义
第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方完成合同内容而介入合同关系的独立第三方。
第三方可以是中介方、监理方、评估方、咨询方等。
第三方的责任
第三方应遵守合同约定，按照合同要求履行职责。
第三方对合同履行的监督、评估、咨询等服务，不构成对合同履行的直接责任。
第三方的权利
第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。
第三方有权根据合同约定收取服务费用。