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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度厂房场地租赁与产业转移合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
出租方基本信息
2. 租赁场地概况
场地位置
场地面积
场地用途
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁续约条款
4. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
付款日期
逾期付款违约金
5. 租赁场地使用
使用范围
使用限制
使用责任
6. 租赁场地维护与管理
出租方责任
租赁方责任
维修费用承担
7. 产业转移事项
产业转移定义
产业转移条件
产业转移程序
产业转移费用
8. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除与终止的程序
9. 违约责任
违约行为定义
违约责任承担
违约金计算
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
11. 合同附件
附件一：租赁场地平面图
附件二：租赁场地使用说明
附件三：产业转移方案
12. 合同生效与解除
合同生效条件
合同解除条件
合同解除程序
13. 其他约定事项
不可抗力条款
通知方式
合同解释
14. 合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
名称：__________
法定代表人：__________
注册地址：__________
联系方式：__________
出租方基本信息
名称：__________
法定代表人：__________
注册地址：__________
联系方式：__________
2. 租赁场地概况
场地位置：__________
场地面积：__________ 平方米
场地用途：__________
3. 租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期：____年____月____日
租赁续约条款：租赁期满前____个月，双方可协商续约，续约期限最长为____年。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月租金为人民币__________元整。
支付方式：每月租金应于每月____日前以银行转账方式支付至出租方指定账户。
付款日期：每月____日
逾期付款违约金：逾期付款的，每逾期一日应支付____%的违约金。
5. 租赁场地使用
使用范围：租赁方仅可在租赁场地内进行__________业务活动。
使用限制：租赁方不得在租赁场地内进行与租赁用途无关的活动，不得擅自改变租赁场地的结构、用途。
使用责任：租赁方应对租赁场地的使用承担全部责任，确保其合法合规。
6. 租赁场地维护与管理
出租方责任：出租方应确保租赁场地符合租赁用途的要求，负责租赁场地的日常维护和管理。
租赁方责任：租赁方应合理使用租赁场地，保持租赁场地的清洁和整洁，不得损害租赁场地设施。
维修费用承担：租赁期间，租赁场地的正常维修费用由出租方承担，因租赁方使用不当造成的损坏由租赁方承担维修费用。
8. 合同解除与终止
合同解除条件
a) 租赁方未按约定支付租金，逾期超过____日；
b) 租赁方违反合同约定，擅自改变租赁场地用途；
c) 出租方因国家政策调整或城市规划需要，需要收回租赁场地；
a) 出租方未按约定提供符合租赁要求的场地；
b) 出租方违反合同约定，严重影响租赁方正常生产经营；
合同终止条件
租赁期限届满，合同自然终止；
双方协商一致，决定终止合同；
因不可抗力导致合同无法履行，合同终止；
合同解除与终止的程序
一方提出解除或终止合同，应提前____日书面通知对方；
双方应就解除或终止合同的后果进行协商，达成一致；
合同解除或终止后，双方应立即办理场地移交手续。
9. 违约责任
违约行为定义
租赁方未按时支付租金；
租赁方违反合同约定，擅自改变租赁场地用途；
出租方未按约定提供符合租赁要求的场地；
违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；
违约金计算：按逾期金额的____%计算，自逾期之日起至实际支付之日止；
违约金支付
违约金应在本合同约定的付款方式下支付；
违约金支付期限：自违约行为发生之日起____日内。
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议；
协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；
争议解决机构
本合同争议解决机构为__________；
争议解决程序
争议发生后，双方应将争议提交至争议解决机构；
争议解决机构应在收到争议后____日内作出裁决。
11. 合同附件
附件一：租赁场地平面图
附件二：租赁场地使用说明
附件三：产业转移方案
12. 合同生效与解除
合同生效条件
双方签署本合同；
双方完成合同约定的其他生效条件；
合同解除条件
合同签订后，任何一方提出解除合同，应符合本合同约定的解除条件；
合同解除程序
提出解除的一方应书面通知对方；
双方应在收到解除通知后____日内，办理合同解除手续。
13. 其他约定事项
不可抗力条款
不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；
发生不可抗力，双方应相互理解，协商解决；
通知方式
通知应以书面形式发送至对方约定的地址或联系方式；
通知送达时间以发送时间为准；
合同解释
本合同条款如有歧义，以中文文本为准。
14. 合同签署与生效日期
本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义与范围
第三方介入的定义
本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务、咨询、监督或担保等服务的独立第三方机构或个人。
第三方不包括甲乙双方的关联公司、子公司或控股公司。
第三方介入的范围
第三方介入的范围包括但不限于：
a) 提供租赁场地评估、市场调研等服务；
b) 监督租赁场地的使用情况，确保符合合同约定；
c) 提供法律、财务等咨询服务；
d) 作为担保方，确保合同履行的顺利进行。
16. 第三方介入的约定
第三方介入的同意
甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方介入，并共同协商确定第三方介入的具体事项和方式。
第三方介入的选定
第三方的选定应经过甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。
第三方介入的协议
a) 第三方的名称、地址、联系方式；
b) 第三方的服务内容、费用及支付方式；
c) 第三方的责任范围及责任限额；
d) 第三方的保密义务；
e) 第三方的违约责任。
17. 第三方责任限额
第三方的责任限额
第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：
a) 第三方因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任；
b) 第三方因提供的服务存在重大失误，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；